Puutarhakatu 29, 110m2, 339 000 €

Yli sata vuotta vanha lähes modernin lähiöomakotitalon tasoinen rivitalotyyppinen hirsitalo kävelymatkan päässä kaupungin keskustan palveluista.

Korkeat huoneet, alkuperäinen toimiva kakluuni ja kaunis taloyhtiön yhteinen piha.

Yhdistettynä historia ja moderni nykypäivä luovat tästä kokonaisuudesta mieluisan kodin. Kolmeen tasoon jaettu asuintila tarjoaa yhteiseen ajanviettoon mukavasti neliöitä ja niille hetkille, kun kaipaat omaa yksityisyyttä, löytyy asunnon ylimmästä kerroksesta sopiva piilopaikka – sillä kerrokseen sijoittuu kaksi kattoikkunallista tilavaa huonetta.

Talotekniikkaan on tuotu koneellinen poisto ja ilmalämpöpumppu.

Yläkerran vanhasta vaatehuoneesta syntyi upeasti viimeistelty erillinen wc-tila, jossa on pk-liitäntä, joten huone täyttää myös kodinhoitohuoneen kriteerit.

Kaikki käyttöneliöt on otettu maksimikäyttöön – alakerrasta löytyy upeasti viimeistelty led-valaisimilla ja lasiseinällä varustettu sauna, moderni ja tyylikäs pesutila, erillinen wc ja omalla sisäänkäynnillä oleskeluhuone. Alakerran lattioita päällystää kestävä ja käytännöllinen vinyyliparketti ja pesutiloissa on laatta.

Olohuoneen alkuperäiset kakluuni ja lauta-katto sekä korkeatasoinen viimeistely, sopivat keskenään täydentämään toinen toisiaan ja koko asunnossa hehkuva tasapaino ja tyylikkyys kantautuu myös tähän huoneeseen.

Kodin sydän, keittiö, on erikoistilauksesta teetetty juuri tätä kotia ajatellen – leveät lasku- ja työtilat, runsaasti kaappitilaa, hidastimilla varustetut extrasyvät vetolaatikot ja tasokkaat kodinkoneet – tässä keittiössä onnistuu ruuanlaitto kuin lastenleikki.

Autopaikka ulko-oven edessä.

Alue on ihana ja talot tunnelmallisia, joten olisiko aika vaihtaa koti kestävään puutalo-osakkeeseen?

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huone ja keittiö

ROOF group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Petri Hyvärinen
  • ROOF Group Oy, Turku
  • petri.hyvarinen@roofgroup.fi
  • 040 630 7310
Kohdenumero9654625
Sijainti
  • Port Arthur
  • Puutarhakatu 29as4
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, wc/ph, parv.
Asuinpinta-ala m2110 m²
Yhteensä m2110 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu arvioitu pinta-ala on rakennuslupatietojen ja yhtiöjärjestyksestä saadun keskikerroksen neliöiden mukaan noin 110m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistossa 3-4h. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 38m².
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1900
Käyttöönottovuosi1900
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta337 766 €
Yhtiövastike230,00 €
Rahoitusvastike70,00 €
Hoitovastike160,00 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön tulevat remontit pyritään maksamaan taloyhtiön säästöillä.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausKellarivarastot.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harja.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Moderni keittiö: VARUSTEET: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puutasot, kaapistot. SEINÄT: Hirsi, maali. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa saunaosasto. VARUSTEET: Suihku, amme. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Keskikerroksen wc:ssä myös suihku ja suihkuseinä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Upea led-valaistu sauna alakerrassa. VARUSTUS: Lämpökäsitelty haapa, lasiseinä, sähkökiuas. SEINÄT: Paneloitu. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yläkerran wc:ssä pk-liitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Reilun kokoinen olohuone keskikerroksessa keittiön vieressä. VARUSTUS: Kakluuni. SEINÄT: Paneli, maali. LATTIA: Lankkuparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • SEINÄT: Paneli, maali. LATTIA: Lankkuparketti.
Taloyhtiön nimiTyöväen Asunto-osakeyhtiö Tiera
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti ja Tilipalvelu Attentus Oy Hannu Marjanen Parrantie 2, 20300 Turku. Puh. 02 2503 554
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala3341 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Lukitusjärjestelmän kunnostus. Lukkorunkojen vaihto ja avainten sarjoitus. Asunnot ja kaikki yleiset tilat. Yleisavainjärjestelmä otettu käyttöön. 2016: Ikkunoiden ja julkisivujen hoitomaalauskierros, (paikkamaalauksia). 2015: Aita As Oy Tieran ja As Oy Regressin (Puutarhakatu 27) välillä uusittu. Pihan sadevesiohjaustöitä, mm. C 12 kohdalla ja D-talon edustalla. 2014: Pihan kunnostustöitä, mm. pintamaa vaihdettu ajoväylien alueelta. Korkeavuorenkadun puoleiset aidat uusittu. Pihakaivon pumppu uusittu. 2012: Taloyhtiön seinätaulu asennettu A-talon kadun puoleiselle julkisivulle. 2011: Julkisivut maalattu, rakennus D. Ulko-ovet maalattu, kaikki talot. Antenniverkko kunnostettu, talo D. Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo D. 2010: Julkisivut maalattu, rakennukset A, B ja C. Antenniverkko kunnostettu, talot A, B ja C. 2009: Uusi jätekatos rakennettu. Vesikatot maalattu. Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo C. 2008: Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle, talo B. 2002: Tonttivesijohto uusittu. 1993: Ulko-ovet uusittu. 1984-2000: Peltikatot uusittu. 1984: Viemäreitä uusittu muovisiksi. Rakennusten vaakarunkolinjat ja tontin alueen viemäriverkko kauttaaltaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHyväksytty yhtiökokouksessa 21.3.2018. 2018, 2020: Julkisivut ja ikkunat paikkamaalauskierros. Ulko-ovien maalaus. Halkoluukkujen kunnostus. 2021: Puiden leikkaus ja hoito. Lisäksi: Rauhankadun puoleinen aita. LVI-tekniikka tarpeen mukaan. Ilmalämpöpumppujen asennus (osakkaiden toimesta). Tietoliikenneverkot.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image