Pihatörmä 6 C, 61m2, 297 500 €

Kauniisti päivitetty, avara neutraalin sävyinen koti.

Olohuone ja keittiö avaraa yhteistä tilaa. Saareke on liikuteltavissa omaan kalustukseen sopivaksi. Maakuuhuone on suuri ja tarvittessa etätyöpisteelle on mainiosti tilaa. Ilmalämpö pumppu huolehtii ettei lämpötila karkaa turhan korkeaksi. Extempore-saunojan suurin ilo, heti-valmis-kiuas. Suojaisa terassipiha kutsuu viihtymään.

Taloyhtiöllä oma tontti.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Päiväkodit sekä koulut kilometrin säteellä. Laajat harrastemahdollisuudet lähialueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero21035234
Sijainti
  • Olari
  • Pihatörmä 6 C
  • 02240
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph, s, terassipiha
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta
Velaton hinta297 500 €
Myyntihinta297 500 €
Yhtiövastike298,90 €
Hoitovastike298,90 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka: 20 € / kk. Autopaikka, sähkö: 10 € / kk. Autopaikka, kylmä: 8 € / kk. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M perusnopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Tuulikaappi: VARUSTUS: Kurastoppari-matto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAiempi omistaja asentanut viilentimen. Myyjä teettänyt huoneistoremontin vuonna 2019, laajuudeltaan kaikki paitsi kylpyhuone. Huoneiston pohjaratkaisua muokattu. Myyjä uusinut terassilaudoituksen.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodatin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Levytetty. TYÖTASO: Kvartsi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä (lasitiili), peilikaappi, allaskaappi, kaapit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, sähkölattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • SEINÄT: Lasi ja puupaneeli. LAUTEET: Puu. KIUAS: Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä ulkovarasto sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mäkikumpu
Isännöitsijän yhteystiedotOlarin huolto Oy, Piispatilankuja 2, 02240 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, Krista Flander, krista.flander@tl-konserni.fi, p.020 750 5385.
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2020: Portaiden askellusten korjaus C-talon edestä. Aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen. Maakaapelivian korjaus F-talon edustalta. Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia korjauksia. 2019-2020: Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka. 2018: Aitojen korjaus, huolto ja maalaus talkoilla. Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto. 2017: Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen tasapainotus ja säätö. C-talon putket. 2016-2017: C-talon valurautaviemäreiden uusinta. 2016: 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä. E- ja D-talojen salaojitukset. 2014: F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt. E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot. E-talon salaojaputkien uusiminen sekä patolevyjen asennus pohjois- ja itäsivulle keväällä. 2012: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Ikkunalistojen vaihtoja. 2011: Pihan asfalttikorjauksia. 2009: Lukituksen uusinta. 2008: Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus. Parvekkeiden puuosien korjaus, maalaus ja valokatteiden uusiminen. Elementtisaumausten korjaus. Autopaikkojen sähkölämmityslaitteiden uusinta. 2006: Pihavalaistus. 2004: HTV -kaapelointi. 2003: Elementtisaumaus (osittain). Jätekatosten saneeraus. 2001: Lämmönsiirrin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS -ehdotuksen 15.02.2021 mukaan: 2021: Kattojen kokonaishuolto (Kustannusarvio n. 60 000 €). Sähköautojen latausinfran selvitys ja rakennus (Kustannusarvio n. 90 000 €). 2021-2026 (vuosittain tehtävä): Piha -rakennusten, -rakennelmien ja -varastojen huoltomaalaus talkoilla. Kustannusarvio n. 2 000 €. 2022: Ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros ja huoltomaalaus (Kustannusarvio n. 50 000 €). 2023: Asfalttipäällysteiden uusiminen sähkökaapeleiden uusimisen selvitys (Kustannusarvio n. 35 000 €). 2024: Kuntotutkimuksen päivitys (Kustannusarvio 5 000 €). PTS -ehdotuksessa ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. PTS -ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala10259 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image