Mailatie 8, 46m2, 227 000 €

Tervetuloa Rajakylään! Myynnissä avara rivitalon huoneisto lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tässä kodissa on iso olohuone, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone, terassi. Näkymät olohuoneesta ja terassilta ovat pohjoiseen ja länteen, makuuhuoneesta etelään. Huoneissa on hyvin huonekorkeutta, olohuoneessa isot ikkunat, mitkä tuovat kokonaisuuteen avaruutta ja valoisuutta. Asunnolle kuuluu erillinen ulkovarasto (n. 2,5 m²). Yhtiön sijainti rajoittuu puistoon.

Omalla tontilla oleva kodikas 2017 valmistunut yhtiö.

Asunto sijaitsee Vantaan Rajakylässä, lähellä useat päiväkodit ja koulut, monipuoliset palvelut, ruokakaupat, hyvät ulkoilumaastot, monipuoliset liikenneyhteydet: Porvoonväylä, linja-auto ja Mellunmäen metro-asemalle noin 2 km kävelymatka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero21686816
Sijainti
  • Rajakylä
  • Mailatie 8
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph, terassi ja ulkovarasto
Asuinpinta-ala m²46 m²
Yhteensä m²46 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaUlkovarasto noin 2,5 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti
Velaton hinta227 000 €
Myyntihinta225 902 €
Velkaosuus1 097 €
Yhtiövastike181,70 €
Rahoitusvastike34,50 €
Hoitovastike147,20 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka pistoke 8,00 €/kk. Autopaikka ei pistoke 4,00 €/kk. Autokatos hoitovastike 3.20 €/osake/kk. Vesitasaus kylmä 3,62 euroa/m³/kulutuslukema. Vesitasaus lämmin 8,14 euroa/m³/kulutuslukema. Vesi tasauslaskutetaan kerran vuodessa. Huoneistoissa vesimittarit, joiden lukemien luennasta vastaa osakas. Luettava osakkaan vaihtuessa. 21.4.21 Yhtiökokouksen päätöksiä: Vastikkeet ja maksut 1.5.2021 alkaen Hoitovastike asuin 3,20 eur/m²/kk Autopaikka vastike katos/ulkopaikka 3,20 eur/m²/kk Autopaikka tolppa 8 eur/paikka/kk Autopaikka normaali 4 eur/paikka/kk Vesimaksu 18 €/hlö/kk ennakko Rahoitusvastike 0,75 €/velall.yksikkö/kk Vesimaksut tasataan vuosittain HSY:n taksojen perusteella mittauksen perusteella. Hallitukselle myönnetty valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimisvaltuuksiin tai valtuudet jättää perimättä. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Taloasema Helsinki:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Tilojen kuvausEteinen: Kaapisto (liukuovilla). SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, länsi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Moderni avokeittiö. Kodinkoneet Electrolux. VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi ja pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, tiskiallas. TYÖTASOT: laminaatti, metalli. KATTO: Paneelikatto integroiduilla valaisimilla. SEINÄT: Kaakeli / maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peili, käsisuihku, wc-istuin. Pesukoneliitäntä. KATTO: Puupaneelikatto integroiduilla valoilla. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta, lattiakaivo.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, kulku terassille. KATTO: Paneelikatto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa on kaapisto liukuovilla. KATTO: Paneelikatto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Mailapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotA Yritys-ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso, 00130 Helsinki, Henrik Ylikoski, p. 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO. Tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Muut yhtiön tiedossa olevat seikat: Osakkaat rakentaneet terassiosioita takapihalle ja viranomaislupa-asiat selvityksessä / kesken­ osakkaiden vastuulla. Rakennusluvassa ehtoja / lisätietoja isännöitsijä. Vastaanottotarkastus pidetty 15.12.2017 (pöytäkirjassa puuteluettelo, lisätietoja hallitus ja isännöitsijä). Huom. vuositakuutarkastus ja osakkaiden takuupuutekysely on tehty 1. v. tarkastusta varten. Lisätietoja 1v. takuupuutteista hallituksen jäseniltä / osakkaalta. Ulkopuolen takuutarkastus vastaanottopöytäkirjan mukaan viimeistään 31.05.2019. Rakennusaikainen suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta. Isännöitsijätoimisto ei vastaa osakasmuutostyöilmoituksien sisällöistä tai muutosilmoituksien laiminlyönneistä. Perustajaurakoitsija Foundia Uusimaa Oy. Rakennusvaiheen jälkeinen vakuus alennettu sovitusti 20 000,00 euroon v. 2019. lsännöitsijätodistuksen tiedot on otettu rakennustapaselosteesta ja tarkemmat tiedot saa osakkaalta kauppa-asiakirjojen mukana (pyydä viimeisin rakennustapaseloste Foudia Uusimaalta / osakkaalta). Hallitus selvitellyt takuupuutteita (kyselyt osakkaille) yhtiössä syksyllä 2018. Ylim. yk pidetty 9/2018 ja korotettu huomattavasti rahoitusvastiketta rahoitusalijäämän kattamiseksi sekä oikaistu maksuja / vastikkeita, lisätietoja ylim. yk ptk. Foudian isännöitsijäntoimistolle toimittamissa siirtoaineistoissa ollut puutteita (mm. osakeluettelomerkinnöissä puutteita, luovutuspiirustukset /aineistoa puuttunut, toimitettu aineistoja jälkikäteen). Isännöitsijä / hallitus ei vastaa puuttuvien materiaalien aih. osioista ja lisätietoja saa: Foudia. Hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa lainaa enintään 30 000,00 euroa enintään 10 vuodeksi (yk-päätös 2019) asioiden hoitamista varten.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Pihan asfaltointi. 2018-2019: Takuukorjauksia, lopputarkastus pidetty 9 / 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Vesikaton tarkastustyöt / rännit. IV-huolto tehdään kaudella laajemmin vuoden 2021 lopussa. RAU-järjestelmän hankinta yhtiöön (etävalvonta lämmitys / vesi ym.). Huoltokirjan laadinta, huoltokorjauksia.
Tontin pinta-ala2623 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image