Siilitie 6, 40m2, 229 000 €

Arvostetulla asuinalueella kompaktin kokoinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta tähän kompaktiin kaksioon mahtuu tarvittavat huonekalut, sekä tilaa myös etätyöskentelyyn. Isoista ikkunoista tulvii reilusti luonnonvaloa asuntoon.

Asuntoon astuessa avartuu olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. Huoneistossa on siistit pinnat ja keittiötä on ehostettu 2019. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vesi ja viemärilinjojen uusimisen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneella oma paikkansa. Säilytystilaa asunnolla on eteisen naulakko, vaatehuone sekä häkkivarasto.

Taloyhtiön taloudellinen on ollut hyvä vuoden 2019 toimintakertomuksen mukaan. Yhtiössä on kunnostettu julkisivut vuonna 2015, vesikatto vuonna 2013, 2008 uusittu vesi ja viemärilinjojen ja sähköjärjestelmien uusiminen, sekä kaikkien huoneistokohtaisten märkätilojen saneeraus.

Erinomaisesta sijainnista on moneksi; kattavat lähipalvelut, merelliset ulkoilumaisemat ja hyvät kulkuyhteydet. Lähikauppaan on matkaa noin 500 metriä ja isommille ostoksille pääset sujuvin liikenneyhteyksin muun muassa kauppakeskuksiin Mega Hertsi, Itis ja Redi.

Erinomainen asunto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero21441663
Sijainti
  • Herttoniemi
  • Siilitie 6
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h.
Asuinpinta-ala m²40.5 m²
Yhteensä m²40.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
Vapautuminen6kk irtisanominen
Kuukausivuokra850,00 €
Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta216 984 €
Velkaosuus12 015 €
Yhtiövastike314,69 €
Rahoitusvastike124,34 €
Hoitovastike190,35 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaJätemaksu 8,00 €/hlö/kk (pakollinen maksu). Saunamaksu 11,00 €/kk. Autopaikkavuokra 11,00 €/kk. Yhtiö on sopinut uuden maanvuokrasoplmuksen Helsingin kaupungin kanssa. Maanvuokra on 01.01.2016 alkaen 15919,50 euroa ja nousee vuoteen 2026 mennessä 33 339,00 euroon. Vuokrannousulla on vaikutusta korottavasti vastikkeisiin. Isännöitsijän viestin mukaan (17.12.2020) tontin vuokrankorotukset tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen vuoteen 2026 mennessä noin 0,60 €/m²/kk.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmoitus 12.02.2019: Keittiöremontti.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, hella, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Lasikuitutapetti. VÄÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Lasikuitutapetti. LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Lasikuitutapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, eteisen naulakko ja häkkivarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Siilitie 6
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy / Rauli Nurmi Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki p. 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi / rauli.nurmi@realia.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Porraskäytävien seinäpintojen ja kaiteiden maalaus. 2019-2020: Asuinhuoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen. 2017: Ilmanvaihdon tehostaminen hormi imurellla 2016-2017. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016. Lukkojen uusiminen (Abloy Santo) 2016: Peruskuntoarvion päivitys. Kellarlkäytävän maalaus. llmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2015: Saunaosaston ja talopesulan saneeraus. Julkisivusaneeraus. Kaikkien huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset. Pääsisäänkäyntien kiviportaiden saneeraus (myös liiketilat). Väestönsuojan huolto ja varusteiden uusiminen. 2014: 3 kpl katoslippojen asennus. Julkisivun korjaussuunnittelu. Piha-aidan pystytys. Saunaosaston kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu. 2013: Molok-syväkeräysastiat. Vesikaton uusiminen. Vesikaton toteutussuunnitelma. Löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2012: Vesikaton ja julkisivujen hankesuunnitelma. Salaojien uusiminen valhe 11. 2008: Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. Salaojien osittainen uusiminen vaihe 1. Pihan asfaltointi. Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2004: Vesikaton varusteet. 2003: Yleisten tilojen uusiminen. 2002: Saunatilat ja linjasulkuventtlilit. 1999: Parvekekorjaus ja porrashuoneiden lippojen rakentaminen. 1998 llmastointinuohous. 1996: Ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTilikauden 2020 merkittävimmät hankkeet: -asuinhuoneistojen porraskäytävien ovien uusimisen ja porraskäytävien seinäpintojen maalaushankkeen loppuun saattaminen -peruskuntoarvion päivitys Vuosien 2016-2025 PTS selvitys on saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala2091 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra17 613 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2070
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image