Vanhaistentie 8, 56m2, 192 000 €

Tilava kaksio rauhallisessa yhtiössä vanhasta Kannelmäestä! Pienellä pintaremontilla loihdit tästä kodista unelmiesi asunnon. Vuonna 2017 yhtiö on valmistunut putkiremontista, jonka yhteydessä uusittiin kaikki kylpyhuoneet.

Yhtiön omistuksessa on useampi huoneisto ja liikehuoneisto, joista saatu vuokratuotto käytetään yhtiön hyväksi. Oma talonmies huolehtii päivittäisistä pikkuaskareista ja huoltotoimenpiteistä.

Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lisäksi asunnosta on nopeat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan sekä Hämeenlinnanväylälle. Lähin bussiyhteys kulkee vain reilun 100 metrin päästä. Ulkoilumahdollisuudet lähistöllä ovat ihastuttavat.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101, lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9978975
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Vanhaistentie 8G52
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, et, las.parv.
Asuinpinta-ala m256 m²
Yhteensä m256 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta192 000 €
Myyntihinta146 651 €
45348
Yhtiövastike396,32 €
Rahoitusvastike200,98 €
Hoitovastike195,34 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu :11 €/kk. Autopaikka (kylmä): 10 €/kk. Autopaikka (lämmin): 18 €/kk. Autotalli pieni: 65 €/kk. Autotalli iso: 70 €/kk. Rivitalojen lisätilavastike 2,72 €/m². Varsinainen syysyhtiökokous 12.12.2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan 50 000 euron limiitin taloyhtiön käyttötiliin. Varsinainen kevätyhtiökokous 2018 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen kevätyhtiökokoukseen saakka.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMakuuhuoneen toinen ovi rakennettu kiinni (1979).
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKerrostalotontti oma, rivitalotontti vuokralla. Vuokra-aika 60v. ja päättyy v.2020. 15ssa rivitalohuoneistoissa on ylimääräinen lisätilavastike.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin. LATTIA: Muovi/korkkimatto. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2017/2018. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: Parketti. SEINÄT: Tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • LATTIA: Muovi. SEINÄT: Tapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaappi, kylmäkellari, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiBostads Ab Grundböle
Isännöitsijän yhteystiedotTalohallinta Oy / Matti Nieminen p. 020 718 9860 tai 040 536 6484 keskusta@talohallinta.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto,
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala12183 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi. LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta (urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit). 2016: Aloitettiin linjasaneeraus. 2015: Toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014: Rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus. Rivitalojen julkisivun huoltomaalaus. Ylimääräisen antennin purku katolta. Tamppaustelineiden huoltomaalaus. Piipun purkaminen. 2013: Uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat. Lisättiin 4 uutta paikkaa. Puistotalon päätyseinän rappaus. 2012: Puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus. 2011: Roskakatoksen rakentaminen. 2010: Saunan pukuhuoneiden pintakunnostus. Lasten leikkitelineiden uusiminen. 2009: Rivitalojen piha-aitojen uusimisia. Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus. Rivitalon pohjaviemärin korjaus. 2008: Kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia. 2006-2007: Kattojen maalaus. 2003: Rivitalojen katot. 2000: Pohjaviemäri osittain. 1996-1998: Ikkunat. 1984: Julkisivumaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Pihakorjaukset (Varsinainen kevätyhtiökokous päätti parantaa pihan viihtyvyyttä osakkaan laatiman pihasuunnitelman mukaisesti ja seuraavin reunaehdoin: uusien keinujen asennus, kiveys E- ja F-rappujen välille, kerrostalopuolen kuivaustelineiden uusiminen, kerrostalopuolelle ei toteuteta pyöräkatosta ja kerrostalojen pihalle suunnittellun pation kiveystä ei toistaiseksi tehdä). Lisäksi kellarikäytävät maalataan budjetin salliessa. 2019: Pihakorjaukset. Kellarikäytävien maalaus. Porraskäytävien maalaus. 2021: Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus. Rivitalojen ovien lipat. Liiketilojen julkisivun päivitys. Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus. Ikkunoiden uusiminen. Sokkeleiden huoltomaalaus /kunnostus. Vesikaton uusinta. Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image