Kuusitie 14, 65m2, 439 000 €

Ihastuttava koti korkealla kuudennessa kerroksessa, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tähän asuntoon ei voi olla ihastumatta. Läpitalon asunnossa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Eteisestä aukeaa ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneeseen tunnelmaa luo valkoinen takka. Avokeittiön ja olohuoneen jakaa tyylikäs saareke. Keittiössä on laadukkaat materiaalit, runsaasti kaappeja ja laskutilaa.

Olohuoneen jatkeena on kaunis ruokailutila. Halutessa voit muuttaa tilan toiseen käyttötarkoitukseen. Ruokailutilasta kauniit valkoiset lasiovet vievät sinut makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on hyvin varustellut säilytysjärjestelmät. Kylpyhuone on saanut täyden muodonmuutoksen. Tila on käytetty oivallisesti hyödyksi ja saatu neliöt tehokkaasti käyttöön. Pesukoneelle on oma paikkansa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuoden 2018-2019 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vuokratuottoja yhtiö on saanut vuonna 2018-2019 vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan 33 961,70€.

Meilahden kattavat palvelut ovat aivan lähietäisyydessä. Raitiovaunupysäkille matkaa n. 100m. Alueella on mahtavat ulkoilumahdollisuudet mm. Seurasaaren ja Munkkiniemen maisemissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+palv.h.+h+kph.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20006663
Sijainti
  • Meilahti
  • Kuusitie 14
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph.
Asuinpinta-ala m²65 m²
Yhteensä m²65 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta439 000 €
Myyntihinta436 898 €
Velkaosuus2 101 €
Yhtiövastike321,75 €
Rahoitusvastike61,75 €
Hoitovastike260,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 26.11.2019 annettu hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiön DNA netti 10 MT.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010: Lattia ja pinnat. Edellisen omistajan toimesta: 2006: Kph ja keittiö.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.11.2018 päätettiin osallistua osakkaiden omatoimisiin kylpyhuone remonttikustannuksiin vesieristeen eli yhtiön vastuulle kuuluvan rakenteen osalta, enintään 2 000,00 € (sis. alv 24%). Summa sisältää vesieristeet, tarkastukset ja valvonnan, vesieristeet tekee vesieristesertifikaatin omaava henkilö. Ko. summa maksetaan vain tositetta vastaan.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin (v. 2020), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, itegroitu astianpesukone, saareke. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Corian komposiitti. TYÖTASO: Corian komposiitti. LATTIA. Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin, korkeakaappi, puuhyllyt, rättipatteri. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero ja vinttikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 14
Isännöitsijän yhteystiedotIsännät Oy / Jouni Tormonen Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki p. 010 838 3400 asiakaspalvelu@isannat.fi
Taloyhtiössä muutaKellarikomerot, ullakkokomerot, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Lämpökeskuksen uusiminen. Aspiraattoreiden asennus vesikatolle. Kerhohuoneen maalaus. 2018: Piha-alueen kunnostus. Kellarin huoltomaalaus. Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat on entisöity. Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2017: Postiluukut vaihdettu. Lämmönjakolaitteiden tarkastus. Varasto 2 kunnostus. 2016: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja takkahormien nuohous. Vaunuvaraston kunnostus. Ovisummeritaulun uusiminen. Jätevesiviemärien huuhtelu (Erola yhtiöt). Rappukäytävän valaisinten uusinta. Kellarin porraskäytävän valaistuksen parantaminen. 2015: Turvallisuustyöt. Pihanpuoleisen porraskäytävän remontti. Taloyhtiön omistaman huoneiston A7 remontti. 2014: Pääsisäänkäynnin oven kokonaisvaltainen korjaus. Kellarin työtilojen saneeraus. 2012: Ikkunoiden uusiminen. Hissin modernisointi. 2011-2012: Keittiö/kph hanojen kartoitus, uusiminen tai korjaus. 2011: Itäpäädyn julkisivun korjaus/paikkaus. Lukostojen ja avainten vaihto. Taloyhtiön omistaman huoneiston A6 remontti. 2008: Taloyhtiön omistaman huoneiston A4 remontti. Kuntoarvio. 2005: Takapihan julkisivu ja vesikaton korjaus. 2002: Porrashuoneen pintojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen. 2001: Jätekatos. 2000: Perustusten vesieristys (osassa taloa). 1998: Patteriventtiilit. 1997: Lämmönjakolaitteisto. 1996: Kuntoarvio. 1994: Ovipuhelin. 1993: Parvekekorjaus. 1988-1989: Putkisaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Hormistojen kuvaus. Takkahormien nuohous. 2023-2025: Sähkönousut ja telejärjestelmät.
Tontin pinta-ala1976 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image