Oulunkyläntie 5, 31m2, 249 000 €

Uniikki koti tunnelmallisessa puutaloyhtiössä.

** Varaa oma esittelysi tiistaille 15.6. tämän linkin kautta: https://calendly.com/mira-jarvinen/oulunkylantie-5-yksityisesittely **

Asunnon alakerrassa on tilava olohuone, jonne sopii niin ruokapöytä kuin työpistekin. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaikki mitä kokkailuun tarvitset. Kylpyhuone on remontoitu -17. Yläkerran parvelle sijoittuva makuuhuone jää mukavasti omaan rauhaan. Säilytystilaa löytyy niin makuuhuoneen kaapeista kuin huoneiston omasta ullakkovarastosta.

1938 valmistuneessa yhtiössä on aikoinaan toiminut ravintola Nastola, leipomo sekä osa kellarista on toiminut salakuljettajien varastona. Yhtiössä on tehty vuonna 2017 putkisaneeraus perinteisellä menetelmällä. Julkisivu on pesty ja maalattu vuonna 2019. Yhteisistä tiloista löytyy viihtyisä sauna, pesutupa ja talonyhtiön helmenä on ehdottomasti ihana piha alue istutuslaatikoineen ja grillipaikkoineen.

Asunto sijaitsee asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella, jonka ympäristö säilytetään. Sijainti on täten erinomainen. Kaunis ympäristö säilyy, mutta raitiovaunupysäkki löytyy noin 700 m päästä ja bussipysäkki ihan vierestä. Lähikaupat sijaitsee kävelyetäisyydellä ja aivan vierestä löytyy niin ravintola kuin hurmaava kahvila..

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+aputila 31+11.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mira Järvinen
  • ROOF Group Oy
  • mira.jarvinen@roofgroup.fi
  • 040 835 0271
Kohdenumero21461655
Sijainti
  • Käpylä
  • Oulunkyläntie 5
  • 00600
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAlakerta 31m², yläkerrassa aputiloja 11m² yli 160cm tilaa.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Yhtiövastike266,31 €
Hoitovastike204,60 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuu vastike on eritelty aputilojen vastike. Sauna ja pesutupa siältyvät vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudesta periä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: lämpöpatterin asennus yläkertaan. 2017: eteisen ja portaiden maalaus, lattioiden hionta ja lakkaus.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu / tiili. LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. SESINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Oulunkyläntie 5
Isännöitsijän yhteystiedotJari Keto, 050 352 6951, jari.keto@kolumbus.fi. Taloyhtiö hoitaa itse isännöinnin. Kirjanpito ja tilintarkastus ulkoistettu.
Taloyhtiössä muutaSauna, pukuhuone, kylpyhuone, pesutupa, vinttikomerot, tekninen tila ja wc. Painovoimainen ilmanvaihto. Keskusantenni, yleiskaapelointi. Varastot 30 kpl, 30 m².
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Maalattiin taloyhtiön julkisivu kaupunginmuseon rakennuskonservaattorin suosituksesta vihertävällä talon valmistumisajankohdan mukaisella sävyllä. 2017: Putkisaneeraus. 2015: Putkisaneerauksen suunnittelu. 2014: Syöksytorvien vaihto ja paikkaus ja suojaus piippujen juurissa. 2013: B1 putkivuoto, siitä seurannut kosteusvaurio D1. 2012: B2 mh:n katon ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaus. 2011: Ulkovalaistuksen parantaminen. 2010: Salaojitus. Ulkoportaiden maalaus. 2009: Antenniverkosto. Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. Sähkönousujen uusinta. 2007: Porrashuoneiden maalaus. 2006: Ensimmäisen kerroksen ikkunat. 2001: Kaukolämpö. 1996: Kaukolämpö. 1992: Toisen kerroksen ikkunat. 1989: Ulkoseinän osittainen lämmöneristys / vuoraus pellillä. 1988: Vesikate.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelma: 2019: Kadun puoleiset pensasaidat (tekemättä). Julkisivumaalaus (tehty). 2020: Portaiden sekä sokkelin remontointi ja porrassyvennyksien kunnostus (ei tehty). Pyörävaja/Jätehuone. Vuotavan antenniputken tiivistys (tehty). Kellarin sadeveden korjaustyö (tehty). Pyykkikoneen poistoveden korjaustyö (tehty). 2021: Vesikaton korjaukset. Katon (noin 6000e+alv), syöksytorvien ja ovien maalaus. 2022: Talon huoltomaalaukset. Ulkovarasto/jätevarasto (kuvat ja suunnitelmat ostettu). 2023: Nopean internet-yhteydenrakentaminen kiinteistöön (Valokuitu). Sokkelin, portaiden kunnostus ja maalaus. Kadunpuolen pensasaidan teko. 2024: Lämmönvaihtimen/-siirtimen uusiminen.
Tontin pinta-ala867 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra5 410 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image