Iivisniemenkatu 4, 56m2, 184 000 €

Remonttitaitoiselle unelmakaksio keskellä viihtyisää Iivisniemeä.

Läpitalon kulkevassa huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu; perinteinen I-mallinen keittiö, jonka päädyssä paikka ruokailuryhmälle, valoisa makuuhuone sekä todella avara olohuone, josta avautuu länteen suuntaava lasitettu parveke. Uusituista ja poikkeuksellisen suurista ikkunoista esittäytyy esteetön näkymä taloyhtiön viihtyisälle pihalle sekä läheiseen luontoon.

Tyydyttäväkuntoinen asunto tarjoaa loistotilaisuuden toteuttaa sisustushaaveita ja tehdä oman näköinen koti, uusia pinnat lattiasta kattoon sekä toteuttaa unelmien keittiö. Ihan kaikkeen ei sentään tarvitse koskea, sillä kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiöstä on huolehdittu, useita peruskorjauksia on tehty vuosien aikana. Hyvin hoidetussa taloyhtiön tiloista löytyvät sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomerot. Yhtiössä on toteutettu lukuisia perusparannusremontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunaremontti, taloyhtiön omistuksessa ovat tontti sekä taloyhtiölle tuottoa tuovat liiketilat / Toimintakertomus 2019. Mahdollisuus autopaikkaan.

Iivisniemi sijaitsee upeiden lenkkeilymaastojen äärellä ja merenrannan tuntumassa, lähellä palveluita. Alueella hyvät bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle, mutta lähiaikoina valmistuu myös Länsimetron pysäkki ihan kiven heiton päähän. Lähin elintarvikekauppa löytyy tien toiselta puolelta.

Täällä viihtyvät vauvat ja vaarit, mikset sinäkin. Tervetuloa suunnittelemaan unelmiesi koti!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h +k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20214609
Sijainti
  • Iivisniemi
  • Iivisniemenkatu 4
  • 02260
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti
Velaton hinta184 000 €
Myyntihinta162 430 €
Velkaosuus21 569 €
Yhtiövastike376,60 €
Rahoitusvastike161,40 €
Hoitovastike215,20 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotalli 40,00 €/kk. Autopaikka 35,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka 28,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta lsännöintiverkko Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Loiva harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi. SEINÄT: Maalattu. TYÖTASO: Laminaatti. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Linkkeri.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, liikkuva suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, patteri ja ikkuna ulos. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Muovimatto.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä iso peili ja naulakko. Makuuhuoneessa kaapisto.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Säästokaitans
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy lsännöintiverkko, Läkkisepänkuja 2 A 13, 02650 Espoo. Jari Käyhkö p. 09 819 0550. isannointi@braleva.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot. Elisa taloyhtiölaajakaista. Yhtiöjärjestyksen 7. § vastuu huoneistokohtaisista muutostöistä, osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja niihin verrattavien huoneistokohtaisten muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä yhtiölle aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä. 2018-2019 pihakannen kunnostus. 2018 varastojen ulko-ovien uusiminen, E portaan saunaosaton korjaus. 2016 IV-laitteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen liike- ja yleisissä tiloissa. 2015 ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset, lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen. Parvekejulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi. 2012-2013 linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset, F ja G talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto. 2012 kiinteistön kaikkien 3 talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi. 2010 uusi jätehuone F, G talon päätyyn, porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneistojen ovien ulkokarmien kunnostus. 2009-2010 linjasaneeraus, käyttöputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit uusittu. 2008 lämmönsiirtimien uusiminen, uudet ikkunat kellarikerroksiin. 2006 pihakannen vedeneristys. 2004 lukituksen uusiminen. 2003 paloluukut porraskäytäviin. 2001 sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu. 1998 ikkunat, julkisivut ja lisälämmöneristys. 1995 parvekesaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 IV- kanavien tukosten aukaisutöitä jatketaan. 2020-2024 märkätilojen kunnostustyöt. 2022-2026 hissien kunnostaminen päätettävässä laajuudessa. 2024-2026 porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta. Parvekeremontin hankesuunnittelu. 2024-2028 pelastustien suunnittelu, kun länsipuolen kiinteistö valmistuu.
Tontin pinta-ala5436 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image