Ruorimiehenkatu 4, 59m2, 195 000 €

Avara ja valoisa huoneisto. Lasitetulta parvekkeelta kauniit näkymät. Pinnat ovat siistit, mutta jo aikaa nähneet.

Omalla tontilla olevan yhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen koko tilikauden / tilinpäätös 2020.

Luonnon läheisyydestään tunnettu Espoonlahti tarjoaa ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle hienon asuinympäristön mainioiden palvelujen äärellä. Alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaa sujuvan liikkumisen ja länsimetro on parantanut yhteyksiä entisestään.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, LKV, LVV, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero20804698
Sijainti
  • Espoonlahti
  • Ruorimiehenkatu 4
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
Vapautuminen2 kk kaupanteosta
Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta190 042 €
Velkaosuus4 957 €
Yhtiövastike236,18 €
Rahoitusvastike35,58 €
Hoitovastike200,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka / latausmahdollisuus 12,00 €/kk. Autopaikkamaksu 15,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Huoneiston C 37 osuus kattoremontin nostamattomasta lainasta on 3 211,92 € / isännöitsijäntodistus 04.10.2021. Lainan lyhennys alkaa 11/2021, rahoitusvastike 35,19 €/kk. Isännöitsijän 06.10.2021 ilmoituksen mukaan kattourakan hankeosuuden voi maksaa vielä noin viikon sisällä ilman lisäkuluja, kunhan siitä saadaan sitova ilmoitus. Vanhan julkisivulainan osuuden voi maksaa ilman pankin lisäkuluja joulu- ja kesäkuussa. Veloitus on aina lainaosuuslaskelmasta ja pankin kanssa tehtävästä lyhennyssuunnitelman muutoksesta yht. 70,00 €/laina. Yhtiökokous 09.06.2020 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa lisää yhden kuukauden hoitovastikkeen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2007: Kylpyhuoneen seinien kaakelointi n. 2007. 2006: Keittiöremontti.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Tasovalot, laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, kylpyhuoneen kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Muovi. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satokippari
Isännöitsijän yhteystiedotA-Isännöinti Oy, Pihatörmä 1 A, 3. kerros, 02240 Espoo, p. 09 867 6000, a.isannointi@kolumbus.fi Ilari Koskinen, p. 044 567 5480.
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv DNA Welho, tietoliikenneyhteys puhelinverkko, taloyhtiölaajakaista. Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot. Yhtiöllä on limiitti 190 000,00 € kattoremonttia varten, josta on käytetty 164 908,53 € / isännöitsijäntodistus 04.10.2021.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Elementtisaumojen korjaukset. 2019: A5,A7,A10,C38,D57,D59 ja D61 märkätilasaneeraukset. 2018: Poistoilmahormit puhdistettu ja säädetty. 2017: Pihateiden asfaltointi. 2016: CD-saunan pukuhuoneiden maalaus. 2015: Lukosto uusittu Abloy Sento. 2013: Säästösuuttimet vesikalusteisiin. 2011: Pysäköintialueen perusparannus. 2010: Julkisivujen peruskorjaus. Parvekelasit asennettu. Ikkunat uusittu. Huoneistojen ovien huoltokäsittely. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2007: Porrashuoneet maalattu. Poistoilmahormit puhdistettu. 2005: Vesikatot uusittu. 2004: Patteritermostaatit uusittu. Lämmitys säädetty. 2003: Lämmönvaihdin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennustekniikan toimenpide-ehdotukset. 2021: Ulkokattojen saneeraus. Kattovesiviemärit. 2022: Varastokomeroiden ja ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus. 2023: Saunaosastojen saneeraus. Kattovesiviemärit. 2024: Huoneistojen märkätilat. Istutukset ja viheralueet. 2025: Asfalttikorjaukset. Piha-aidat. Kattovesiviemärit. 2026: Huoneistojen märkätilat. Istutukset ja viheralueet. 2027: Asfalttikorjaukset. Lukot. Kattovesiviemärit. 2028: Huoneistojen märkätilat. Istutukset ja viheralueet. 2029: Asfalttikorjaukset. 2030: Piha-aidat. Kattovesiviemärit. Vuosittain huoneistojen märkätilat. Istutukset ja viheralueet. LVIA-tekniikan toimenpide-ehdotukset. 2021-2030: Yksittäisten vesikalusteiden vaihto. Lämmitysjärjestelmä. Sadevesijärjestelmä. Poistoilmapuhaltimet. 2023: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2021, 2023, 2024, 2026, 2028, 2029: Salaojakaivot tyhjennys ja puhdistus. 2029: Ilmastointi puhdistus ja säätö. Sähkötekniikan toimenpide-ehdotukset. 2021-2030: Sähkö- ja telejärjestelmän huolto ja ylläpito. Valaistuksen huolto ja ylläpito. 2023, 2025, 2027, 2029, 2030: Autopistorasiat. 2023,2026, 2029, 2030: Huoneistojen alakeskukset. 2023, 2027: Antennijärjestelmä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala4575.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image