Kirkkosalmentie 6, 51m2, 213 000 €

Parvekkeellinen kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä, joka sijaitsee merenrannan ja palveluiden läheisyydessä.

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto. Asunnossa on isot ikkuna sekä lasitettu parveke. Parvekkeelta on kaunis luonnon läheiset maisemat.

Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Linjasaneeraus on valmistunut 2014? jonka yhteydessä on remontoitu kylpyhuone. Keittiö on uusittu vaaleilla materiaaleilla 2015 ja otettu käytännöllisyys huomioon keittiön säilytystiloissa sekä riittävällä työtasolla.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Lyhyen matkan päästä on monipuoliset Laajasalon palvelut. Moderni uusi kauppakeskus Saari noin 600m ja elintarvikekauppa noin 600m. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet. mm. Tennishalli, urheilupuisto, urheilukenttä, lisäksi upeat rantareitit ja pienvenesatamia. Alueelta on hyvät linja-autoyhteydet ja tulevaisuudessa raideyhteys Helsinkiin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

Kiinnostuneille järjestämme yksityisesittelyt tai halutessanne live-esittelyn videon välityksellä.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9976897
Sijainti
  • Laajasalo
  • Kirkkosalmentie 6
  • 00840
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta213 000 €
Myyntihinta206 878 €
Velkaosuus6 121 €
Yhtiövastike288,40 €
Rahoitusvastike41,20 €
Hoitovastike247,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 3,00 €/kk. Sauna 10,00 €/kk. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä vastiketta 4,80 €/m².
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 Keittiön kaapin ovet uusittu ja movimaton päälle laitettu laminaatti.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi + uuni. SEINÄT: Maalattu betoni. Välitila: Kaakeli. TYÖTASO: Kovalevy. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihkukaappi, rättipatteri, peilikaappi valaisimella, allaskaappi, käsisuihku, pyykinpesukone. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu betoni. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu betoni. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa yksi seinä kaappeja, eteisen vaatekaappi ja kylmä ja lämmin varasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkosalmentie 6
Isännöitsijän yhteystiedotASA-Isännöiti Oy / Pertsa Kuusisto Kupulantie 7 A, 00520 Helsinki p. (09) 694 1932 pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäkellari, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019: Vesikaton uusiminen. Ilmanvaihdon muutostyöremontti. 2017-2018: Vesikaton ja ilmanvaihdon suunnittelu. 2015: Lämmönvaihdin. Lukitus Abloy Sento. Jätekatos. 2014-2015: Perinteinen putki-sähkönousuremontti. 2011-2013: Putkiremontin hanke-/toteutussuunnittelu. 2011: Vesikaton pinnoitus. 2010: Hissit. 2009: Putkiston kuntotutkimus. Painehuuhtelu. 2008: Vesikaton pinnoitus. 2007: Kuntoarvio. 1. kerroksen ulokkeiden lisäeristys. Lukitus (exec). 2006: Autokatos (yhteinen hoitovastuu). 2005: Alapohjan puhdistus A ja B osittain. 2003: Pintaveden ohjaus (itäpiha). Parvekelasitus ja -korjaus. 2002: Ulko-ovet. Etupihan vedenohjaus. 2000: Antenniverkoston kunnostus/digivalmius. Betonirakenteiden kuntotutkimus. 1998: Kellarin IV-hormit vahvistettu, A ja B osittain. Väestönsuojan sisäpuoliset korjaukset. 1997: Kylmäkellarin peruskorjaus. 1996: Sauna. 1994: Asfaltointi ja elementtisaumat. 1990: Optimi-etuikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Ikkunoiden, julkisivun ja sokkelin kuntokartoitus. 2021: Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon tarvittaessa. Porrasaskelmien hionta.
Tontin pinta-ala7743 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image