Maininkitie 12, 58m2, 179 000 €

Linjasaneerattu ja remontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella.

Nyt olisi tarjota todella hyvällä pohjaratkaisulla oleva asunto. Tilava makuuhuone, olohuone ja isot ikkunat antavat kodille täydellisen kokonaisuuden. Asunnossa on paljon mahdollisuuksia ostajan tarpeiden mukaan.

Huoneistoa on remontoitu laajalti 2018. Asunnossa kauniit vaaleat pinnat, tyylikäs avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja linjasaneerauksen yhteydessä valmistunut kylpyhuone. Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle, sekä kääntyvät suihkun kaapinovet. Makuuhuoneessa ja eteisessä isot vaatekaapit.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Etäisyys monipuoliseen kauppakeskus Pikkulaivaan n. 600m ja tulevalle metroasemalle n. 1km. Loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnossa ja lähellä merta.

Sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.

Kiinnostuneille järjestämme yksityisesittelyt tai halutessanne live-esittelyn videon välityksellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9994375
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Maininkitie 12
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti
Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta146 381 €
Velkaosuus32 618 €
Yhtiövastike325,00 €
Rahoitusvastike97,85 €
Hoitovastike227,15 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatosvuokra 30,00 €/kk. Autopaikkavuokra 25,00 €/kk. Saunamaksu 16,00 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Vedestä maksetaan vesimaksuennakkoa ja vedentasauslaskutus tapahtuu 31.12.
Tilojen kuvausEteinen. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Uusittu eteisen vaatekaappi, makuuhuoneen laminaatin alta muovimaton poisto+asbestikartoitus. Antennipistorasian korjauttaminen ja keittiön altaan massaus/silikonien laitto. Edellisen omistajan toimesta: 2018: Keittiö ja asunnon lattiat uusittu. Seinät tapetoitu ja maalattu. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 18 § mukaan kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, hana, allas, keraaminen liesi, uuni. SEINÄ: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti, maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Iso kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa iso kaapisto. Huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopaasi
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu TaloVarma Oy / Pertti Burgman Ahventie 4 A 10, 3. krs, 02170 Espoo p. (09) 256 2024 postit@talovarma.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, sateliittiantenni, taloyhtiölaajakaista Elisa KTV.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017-2018: Linjasaneeraus. Linjasaneerauksen yhteydessä: Alapohjan tuuletus, huoneistojen märkätilat, saunat, porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä. Sokkelihalkeamat. 2016-2017: Toteutussuunnittelu OPTIPLAN Oy LVVIAS-peruskorjausta varten. 2015: Linjasaneerauksen alustava hankesuunnitelma valmistunut. 2014: Päivitetty pihasuunnitelma. Jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi. Yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi. 2013: A portaan talon päädyn salaoja-asennus. Ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2012: Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta. Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus. 2010: Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa. 2009: A, B portaiden vesikaton kattokermin uusinta. Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu. Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa. 2008: Lämpöverkoston tasapainotus. 2007: Ilmastointijärjestelmän tasapainotus. Yhtiössä laadittu kattava LV-putkisuunnitelma suoritettavia LV-runko putkilinjojen uusimista varten. C, D, F ja G portaan alapohjan sadevesi runkoputket uusittu. A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu. Kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja parveke tausta seinän panelointi uusittu. 2006: Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien uusinta. 2005: Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput vaihdettu LVI suunnittelun mukaisiksi A-G portaissa. Lämpöputkien runkolinjan pääsulut vaihdettu A, B, C ja D talossa. Käyttövesi puolen linjaventtiilit vaihdettu pallofix venttiileiksi. 2004: Lämmitysverkoston perussäätö. 2003: Rakennuksen rakennustekninen kuntoarvio ja LVS. Patteriverkoston patteriventtiilit uusittu koko yhtiön osalta ja linjasäätöventtiilejä uusittu/vaihdettu. 2002: Pyöräkellarin laajennus. Tulo- ja poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö. Lämmönsiirtimet vaihdettu. 2001: Porrasopasteet ja portaiden tunnusvalot. Pyykinkuivausaitauksen korjaus. 2001-2002: Piha-aluetta kunnostettu ja leikkivälineitä uusittu yhteisvastuullisesti kolmen taloyhtiön kanssa. 2001: Antenniverkosto kunnostettu Tähti 2000- verkoksi. 2000-2001: Antennimaston vahvistimen ja satelliittiantennin asennus. 1999-2000: Salaojitus ja alapohjan tuuletus A-G portaissa. 1989: Asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt sekä jätekatoksen uusiminen. Peruskuntoarvio. 1997: Lämmönvaihdinlämmönjakohuoneessa uusittu. Katon uudistus. 1995: Uudet betonilattiat kylpyhuoneisiin. 1993: Linjasäätöventtiilien vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihasuunnitelman mukaiset työt. Sokkelihalkeamat. Parvekkeiden kunnon seuranta. Elementtisaumaukset v. 2020 - Elementtien puhdistus. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus v. 2020. Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihdon kokoojakammiot- ja IV-putket vesikatolla. Hissit erikseen suunniteltavissa.
Tontin pinta-ala5100 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image