Pelimannintie 24, 52m2, 155 000 €

Erinomaisella pohjaratkaisulla varusteltu kaksio lasitetulla parvekkeella hissillisestä taloyhtiöstä.

Asuntoon astuessa avartuu tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen näkymät ovat viihtyisälle ja vihertävällä taloyhtiön sisäpihalle.

Asuntoon suorastaan tulvii luonnonvaloa sisälle. Keittiössä on ikkunan alla paikka pienelle ruokapöydälle. Tilava makuuhuone antaa mahdollisuuksia vaikka työpisteelle. Huoneiston kylpyhuone on myös tilava, siistissä kunnossa ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Säilytystilaa antaa vaatehuone sekä taloyhtiön häkkivarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja perusparannusremontteja tehty laajalti, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, hissien uusiminen sekä vesikattojen uusiminen.

Kannelmäki on viihtyisä asuinalue, jossa loistavat liikuntamahdollisuudet sekä monipuolinen kauppakeskus Kaari vain n. 1.1km päässä. Lassilan liikuntapuisto vain n. 500m. Alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Alueelta on helppo liikkua autolla moneen suuntaan kehä I ansiosta ja Kannelmäen juna-asemalle matkaa n. 750m. Linja-autopysäkki n. 50m.

Asunto soveltuu mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Hyvän pohjaratkaisun ja tilavien huoneiden ansiosta pääset vapauttamaan sisäisen sisustussuunnittelijasi.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9783355
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Pelimannintie 24
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta127 833 €
Velkaosuus27 166 €
Yhtiövastike396,16 €
Rahoitusvastike160,64 €
Hoitovastike235,52 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkojen hinnat 9,50€/kk - 13,50 €/kk, riippuen paikan sijainnista.
Tilojen kuvausETEINEN SEINÄT: Maali. LATTIA: Tapetti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö ja kylpyhuoneen pinnat v. 2010.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilit, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero, vaatehuone.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpa-Kannel
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu Aki Vantola Heinäsuontie 8b, 00430 Helsinki P. 050 514 8086
Taloyhtiössä muutaSaunat 3 kpl, varastotilat, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista 2Mt.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Jätekatoksen muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2015: Asfaltoinnin uusiminen. 2014: Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen. 2013: Julkisivujensuunnittelu. Poistopuhaltimien uusiminen 3kpl. 2011: Patteri-ja linjasulkuventtiilien vaihto. 2010: Porraskäytävien valaistus. 2009-2010: Hissien uusiminen ja uusien hissien rakentaminen. 2008: Iv-hormien nuohous. 2004: Vesikattojen uusiminen. Yhtiön laajakaista. 2002: Elementtien saumaukset (osa). 2000: Pysäköintialueen aitaus ja portit. Lukituksen uusiminen. Parvekeovien uusiminen. 1999: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1997: Parveketornien kattaminen. Pysäköintikannen vesieristys ja viemäröinti. 1996: Pysäköintialueen laajennuksen maanrakennustyö. 1995: Iv-hormien nuohous. 1994: Julkisivujen maalaus ja korjaustyöt. 1993-1996: Etuikkunat. 1991: Ovikatokset. 1987-1989: Elementtien saumaukset. 1985: Keittiöhanat. 1982: Pysäköinnin sähköpaikat. Termostaattiventtiilit. Lisäksi on vuosittain tehty kulumisesta ja rikkoutumisesta johtuvia, kiinteistön eri osiin liittyviä vuosikorjaustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Piha: pientä huoltotyötä. Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä tarvetta. Uusiminen putkiremontin yhteydessä. Yleiset tilat: Sauna- ja pesutilojen pinojen korjauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu n. v. 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta. Pysäköintialueen kunnostus.
Tontin pinta-ala8003 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra43 102 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2035
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image