Vattuniemenkatu 18, 58m2, 339 000 €

Vuonna 2019 kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita!

Keittiössä on trendikäs mattamusta kaapisto kvartsitasolla ja integroidut koneet kuten mikro ja kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla. Eteisessä on isot uudet kaapistot, samoin makuuhuoneessa.

Talo sijaitsee sisäpihan puolella toisten talojen ympäröimänä, mikä takaa rauhallista asumista. Palvelut ovat kuitenkin lähellä parin korttelin päässä, samoin pienvenesatama ravintoloineen ja terasseineen. Taloyhtiön sauna sijaitsee 10 kerroksisen talon katolla mitä on omiaan lisäämään viihtyvyyttä.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä on alkanut putkiremontin toteutussuunnittelu, arvioitu kustannus on noin 920,00 €/huoneisto m². Yhtiöllä on vuokratuottoa 29 441,66 € / tilinpäätös 31.12.2020.

Täällä asut urbaanisti merenrannan tuntumassa lähellä monipuolisia palveluita. Alueella on mainiot lähipalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja kodin lähellä upeat ulkoilumaastot.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Gustav Sandblom, 040 501 5926 tai gustav.sandblom@roofgroup.fi. Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Gustav Sandblom
  • ROOF Group Oy
  • gustav.sandblom@roofgroup.fi
  • 040 501 5926
Kohdenumero20495976
Sijainti
  • Vattuniemi
  • Vattuniemenkatu 18
  • 00210
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta339 000 €
Yhtiövastike261,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 12,00 €/kk. Autohallipaikka 70,00 €/kk, autohallipaikka latauksella 100,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 12.08.2020 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneistossa teetettiin asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä. Asbestia ei todettu. Mittausraportti saatavissa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019: Keittiö remontoitu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysi toiminnolla, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Terasti Oy, Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo. Matti Törrönen, p. 010 324 2991, matti.torronen@terasti.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat. Kaapeli-tv, koneellinen poisto ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu, autohallin latauspisteet 10kpl. 2019: Tornitalon pohjaviemäriosuuksien uusiminen kuivaushuoneessa ja pyöräkellarissa. 2018: Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen As Oy Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä, pihavalaisimien uusiminen. 2017: Hissien modernisointi A-D portaat, jätteiden syväkeräysastioiden (Molok) asennus. 2016: Sähkökeskusten kunnostus, leikkipaikan kunnostus, hissien modernisointi E-F portaat, D-portaan saunan kunnostus. 2015: Käyttö- ja kiertovesi sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2014: Tornitalon pohjoispäädyn sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus, länsilaidan pihasuunnitelman toteutus, länsikyljen julkisivun saumojen ratkeamien paikkasaumaus, E-portaan saunan kunnostus, E- ja F-portaiden huippuimureiden uusiminen, lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 2013: Lamellitalon rännien saattolämpö asennettu. 2012: Putkistojen painehuuhtelu ja kuvaus, tornitalon lämmönvaihdin uusittu. 2011: Lamellitalon kattoikkunoiden korjaus ja tiivistys, C- ja D-porrashuoneiden maalaus. 2010-2011: F 99 parvekkeen korjaus tulipalon jäljiltä. Autotallinovien ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2010: Antenniverkoston tarkastus A-ja B-porrashuoneiden maalaus. 2009: Pyykinkuivaushuoneen kondenssikuivaajan asennus. 2008: E-F porraskäytävien maalauskorjaus ja listoitustyö. 2005: Julkisivu ja parvekeremontti, julkisivujen lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapinotus. 2000: E-F talon vesikatteen uusiminen. 1998: IV-hormien puhdistus. 1995: lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 1994: A-D talon katto uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2022-2023: Linjasaneerauksen toteutus. 2024: Julkisivut, ikkunat ja parvekeseinustat, kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu, kattojen kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala6514 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image