Nuijatie 5, 59m2, 119 000 €

Tämä kaksio on todellinen tilaihme ja sopii yhtä hyvin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvalle. Käytännöllisiä neliöitä ja rauhallista asumista etsivä ihastuu erittäin tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen sekä makuuhuoneeseen, johon mahtuu hyvin myös työpöytä tai pinnasänky. Keittiössä on loistavat työskentely ja säilytystilat sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Tilaa ja avaruutta on siellä missä sitä eniten tarvitaan! Ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu näkymä puiden latvojen yli puistomaiselle pihalle.

Rajatorppa on sijainniltaan mitä mainioin, läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, Myyrmäen urheilupuisto, jäähalli, kauppakeskus Myyrmanni sekä hiukan kauempana Kauppakeskus Ristikko. Rajatorpasta on loistavat yhteydet Helsingin keskustaan, kehä-3:lle, Vihdin tielle ja Hämeenlinnan tielle. Myyrmäen juna-asemalle kymmenen minuutin kävelymatka ja bussipysäkit löytyvät Nuijatien varresta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh +parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero21447404
Sijainti
  • Rajatorppa
  • Nuijatie 5
  • 01650
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti
Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike237,90 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSauna maksu 10,00 €/kk, autopaikka sähkö 10,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,00 €/kk. Tietoliikennevastike 3,50 €/asunto/kk.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRajatorppa sijaitsee lentomelualueella.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa- / peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / lasikuitutapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / lasikuitutapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisen ja makuuhuoneiden isot kaapistot. kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuijatie 5
Isännöitsijän yhteystiedotRajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4,01650 Vantaa, p. 09 8545 3010, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi.
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M. Asukkaan tulee huolehtia huoneistokohtaisen palovaroittimen toiminnasta. Asukkaan tulee pitää puhtaana huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit, liesituulettimen suodatin sekä lattiakaivo ja hajulukot. Asukkaan tulee seurata säännöllisesti huoneiston, erityisesti märkätilojen kuntoa ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista ja vuodoista viipymättä taloyhtiön kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijätoimistoon. Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle muutos- ja kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti. Taloyhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakoa taloyhtiön ja osakkaan välillä.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Putkiremontti: Projektinvetäjä yhteistoimintahankkeelle, hankesuunnittelua, kartoitukset, piirustukset jatkuu 2020 (Linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietoteknisetjärjestelmät 20 000 euroa). Vuotokorjaukset A -rappu. 2018: Jätekatoksen korjaus / laajennus. Asfaltointia. Käyttöveden vuotokorjaukset huoneisto A 4, A 1. Astiapesukoneen vuoto, märkätilojen kunnostusta A 5, A 2. 2017: A 9 käyttöveden vuotokorjaus. 2016: Kylmäkoneiston kunnostusta. Hissien huoltokorjauksia. 2015: Saunan lauteiden kunnostukset. 2014: Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 27, B 19, B 16). 2013: Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 21, B 18, A 8, A 5, A 2). Hissien kunnostusta. Linjasulkujen, wc-kalusteiden uusimisia, korjauksia. 2012: Putkiston kuntotutkimus (5431.58 euron avustus -1475 euroa). Leikkivälineiden kunnostusta / uusimista. Korttelihanke. Asfaltoinnin paikkausta. Hissien kunnostusta Sadevesiviemärin vuoto ja vaurioiden korjaukset B-rappu (14 425.58 euroa, vakuutuskorvaus 4 797.31 euroa). Käyttövesiputken vuoto (A 8, A 5, A 2) Työt jatkuu 2013 (2958.19 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesiputken vuoto (B 21, B 18). Työt jatkuu 2013 (3692.40 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesipumpun uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeita. Sadevesiviemäreiden kuvaukset. 2011: Ulkoalueiden pohjaviemäreiden kunnostus. Asfaltointi. Piha-alueen valaistuksen / kaapelivian kunnostusta. Vesivaurioiden kunnostus C 32. Porrashuoneisiin uudet ilmoitustaulut. Pesutupa / kuivaustilan wc:n viemärivuodon kunnostusta. Suoritettu vesikaton kuntokatselmus. 2010: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Pohjaviemäreiden kuvaus. Märkätilojen kunnostusta. llmakuivaaja A-talon kuivaushuone. Pihapuiden istutus. 2009: Julkisivut ja lukituksen uusiminen. 2008: Julkisivujen suunnittelu 2008: Märkätilojen ja vesivahinkojen kunnostusta. llmankuivaaja Esteri ja ripustusjärjestelmä. Hissien lattioiden päällysteen uusiminen. llmanvaihtokoneen moottorin uusiminen. Energiatodistus. 2007: Julkisivujen kuntotutkimus / osittain. Turvakytkimet / ilmastointi. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2006: Kuntoarvion päivitys. B-rapun ilmanvaihtokone.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021: Putkiremontti toteussuunnittelu (50-80 000 €). 2021-2022: Putkiremontti (toteutus 2 400 000 €). Putkiremontti toteutus hinta riippuu suuresti toteutustavasta. 2023: Energiatodistuksen uusiminen. 2023: Kuntoarvio: korjausohjelman päivitys. 2024-2025: Vesikatto. 2025-2026: Hissit. Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys). Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa. Kustannukset ovat karkeita arvioita tarkemmat kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Kustannukset vesi- ja viemäriverkoston saneerauksista muotoutuvat pitkälti hankesuunnitteluvaiheessa, jolloin tarkentuu saneerausten laajuus ja laatutaso, saneerausmenetelmät sekä mahdolliset osakkaiden omat toiveet. Saneeraukseen saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala3105 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image