Puustellinpolku 16, 57m2, 178 000 €

Hyväkuntoinen kaksio arjen mukavuutta arvostavalle ! Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat ideaali pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt ovat hyvin käytössä. Vuonna 2016 toteutetussa huoneiston saneerauksessa uusitut keittiö- ja kylpyhuonetilat on toteutettu tyylikkäästi vastaamaan tämän päivän toiminnallisuuksia. Samassa yhteydessä uusittiin myös lattiat sekä maalattiin kaikki pinnat. Erityismaininnan ansaitsee myös olohuoneesta avautuva lasitettu parveke.

Kaikki tärkeimmät peruspalvelut, sujuvat liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Julia Jäppinen, LKV, 044 244 3889 tai julia.jappinen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Julia Jäppinen
  • ROOF Group Oy
  • julia.jappinen@roofgroup.fi
  • 044 244 3889
Kohdenumero21647694
Sijainti
  • Malminkartano
  • Puustellinpolku 16
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta174 766 €
Velkaosuus3 233 €
Yhtiövastike386,58 €
Rahoitusvastike99,08 €
Hoitovastike287,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto remontoitu vuonna 2016.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016: Edellisen omistajan omistusaikana huoneistossa tehty kokonaisvaltainen remontti, uusittu kylpyhuone, keittiö sekä lattiat. Muutostöiden valvonta-asiakirja saatavilla.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • keittiö on uusittu vuonna 2016.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • 2016: Kylpyhuone purettu ja uusittu kokonaisuudessaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAs. Oy Puustellinpolku 16
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy, Henry Oinonen. henry.oinonen@reim.fi, 09 530 8620.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: Taloyhtiössä koneellinen poisto.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen, selvitetään ylimmän kerroksen terassiparvekekaiteiden lahovian korjausmenetelmät ja kustannuksista, vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus. 2019: kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen. 2018: Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään, savunpoistoluukkujen uusiminen, saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen. 2017: Palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista, porrasvalokupujen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, kellaritiloihin vievien 2kpl ovien uusiminen, viemäriverkoston huuhtelu. 2016: Raitisilmasuodattimien vaihto, IV-hormien nuohous, pelastustien leventäminen. 2015: Porrashuoneiden perussiivous ja vahaus, terassien ja valokatteiden uusiminen, piha-alueen kunnostuksia. 2014: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, kaivutyö ja patolevyn asennus. 2013: Kylpyhuoneiden kunnostuksia, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus. 2012: Saunan ulko-oven uusiminen. 2011: Videovalvonta osalle kiinteistön aluetta, piharakennuksen kunnostus, saunan kalusteiden uusinta, kuntosalin katon kunnostus. 2010: Elastisten saumausten uusinta, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2009: Kattoterassien ulkopuolella olevien huopakatto-osuuksien vesieristysten korjaus, huippuimurit. 2007: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen. 2004: Julkisivuremontti + parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen. 2003: Terassiasuntojen puurakenteisten seinien lämpöeristäminen. 2002: Pihan puolen ikkunoiden uusiminen, porttikäytävän lämpöeristyksen parantaminen. 2000: IV-hormien nuohous, alapohjan tuuletuksen parantaminen. 1995: Talopesulan perustaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön korjaustarveselvitys: 2021: Vesikaton uusiminen. Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen. Ulkokuivaustilan muutos pyörien säilytyspaikaksi. Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen. 2022: Pesutuvan eteisen ja wc:n ja mankelihuoneen pintojen kunnostaminen. 2025: Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen. 2026: IV-hormien nuohous.
Tontin pinta-ala3454 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19 319 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image