Siltakylänkuja 5, 44m2, 208 000 €

Uudehko koti puiston laidalla!

Tämä luhtitalon ylemmän kerroksen kaksio odottaa uusia omistajiaan. Valoisassa asunnossa on kauttaaltaan vaaleat pinnat ja pohjaratkaisu on järkevä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja sinne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta aukeaa puistomainen näkymä.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2018, lähivuosien kunnossapitosuunnitelmassa on siis lähinnä vuosi- ja ylläpitokorjauksia suunnitteilla. Pihasaunasta voi varata vuoroja veloituksetta (sisältyy hoitovastikkeeseen). Yhtiön piha-alueilta löytyy myös istutuslaatikoita perheen viherpeukaloille.

Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähikaupat sijaitsee kävelymatkan päässä ja julkisilla pääsee liikkumaan mm. sekä keskustaan että Tikkurilan suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero21218734
Sijainti
  • Suutarila
  • Siltakylänkuja 5
  • 00740
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
Vapautuminen31.01.2021 mennessä/sopimuksen mukaan
Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta109 592 €
Velkaosuus98 407 €
Yhtiövastike278,13 €
Rahoitusvastike96,76 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Ennakkoa kerätään 20,00€/kk, tasaus vuosittain. Taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M) ja saunamaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiölainasta maksetaan pääomavastikkeessa toistaiseksi vain korkoja. Ensimmäinen lyhennyspäivä on 28.2.2024. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää perimättä tarvittava määrä hoitovastikkeita.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa on avonaulakko (naulakkoon on saatavilla liukuovet). Laminaattilattia ja maalatut seinät.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erittäin siistissä kunnossa.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHelsingin Kaupunki on hyväksynyt, että asuntojen terassiparvekkeille ja pihoille saa ilman toimenpidelupaa asentaa antrasiitinharmaan markiisin.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Vaaleansävyisessä keittiössä on hyvin laskutilaa. Varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (integroitu). Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu. Laminaattilattia ja maalatut seinät. välitila laatta
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, patteri, kylpyhuonekaapisto, varaus pesutornille, pesukone (n.15v vanha). Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Saunan kuvaus
  • Sauna erillisessä saunarakennuksessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisasta olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone on kohtuullisen kokoinen ja sen yhteydessä on vaatehuone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Peikonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Espoo Oy Keilaranta 1, 02150 Espoo 09 8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi Isännöitsijä Tarja Rosenberg
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M)
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: kaukolämpöputken uusiminen vuosikorjaustyönä. 2019: vuositarkastus, perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu. Lisäksi vuosittain tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. 2018: rakennuksen käyttöönotto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2020: perustajaurakoitsijan suorittamat Asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät korjaukset. 2020-2024: taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti. 2021: luhtikäytävien maalaamattomien puuosien käsittely.
Tontin pinta-ala2564 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra41 268 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image