Näyttelijäntie 14, 54m2, 199 000 €

Tilava kaksio, hyvällä sijainnilla! Asunnossa on sauna.

Hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu kaksio, jossa on tilavat huoneet. Olohuoneesta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sauna tuo asumisviihtyvyyttä.

Yhtiöllä oma tontti.

Pohjois-Haagasta on mainiot liikenneyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Helsingin keskustaan junalla menee vain 15 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät harrastemahdollisuudet ja kauppakeskus Kaaren palvelut kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero21867350
Sijainti
  • Pohjois-Haaga
  • Näyttelijäntie 14
  • 00400
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²54.5 m²
Yhteensä m²54.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta191 365 €
Velkaosuus7 634 €
Yhtiövastike388,59 €
Rahoitusvastike116,09 €
Hoitovastike272,50 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu, joka viikko: 16 € / kk. Saunamaksu, joka toinen viikko: 8 € / kk. Autopaikkavuokra, kylmä: 7 € / kk. Autopaikkavuokra, pistokkeellinen.: 14 € / kk. Varastovuokra: 400 € / kk. Yhtiökokouksessa 15.06.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden suuruiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Pääomavastike perustuu huoneiston kahteen eri lainaosuuteen. Rakennuslaina - korjaukset per. 31.08.2021: 3090,62 €. Rakennuslaina - salaoja- ja pihahanke per 31.08.2021: 4544 €.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Puulauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 14
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki, www.realiaisannointi.fi, Meroniemi Antti, p.010 2284 000, antti.Meroniemi@realia.fi.
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. 06.09.2021 pidetään varsinainen yhtiökokous jossa vahvistetaan 2020 tilinpäätös, talousarvio ja seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Roskakatoksen ulkopintojen pesu, autotallin paloturvallisuus, vesikaton huoltokorjaukset, kuivaushuoneen lattian ja seinien, B-C kellarikäytävän ja B-C pyöräkellarin lattian maalaus, B- ja C-portaan kellarikerrosten lattioiden uusiminen ja seinien maalaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2018: Pihaistutusten kunnostus/uusiminen salaojaremontin jälkeen. 2017: Autolämmityspistorasioiden uusiminen, asfaltoinnin ja pihakivetysten uusiminen, salaojien uusiminen rakennuksen ympärille (maamassojen vaihto, sokkelien vesieristyksen uusiminen, autohallin vesi- lämpöeristyksen uusiminen, uudet salaojaputket, uusi pumppaamo), lintuverkkojen asentaminen räystäiden alle. 2016: Autohallin valaistuksen parantaminen, pihasuunnitelman teettäminen, salaojien uusimisen suunnittelu, märkätilasaneeraus (huoneistot A1, A3, A4, A5, A9, B15, B19, B21 ja C22 lattialämmitys osakkaan kunnossapitovastuulla), porraskäytävien remontointi (lattiat, seinät, katot, valaistus), autohallin alla olevien salaojien kuvaaminen. 2015: Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, märkätilasaneerauksen suunnittelu, porraskäytävien remontointi (suunnittelu), salaojien huuhtelu ja kuvaaminen. 2014: IV-koneen korjaus, lumiesteet katolle, pihaistutusten kunnostus ja takapihan aidan maalaus, katon paikkamaalauksia ja korjauksia. 2013: Kylpyhuonekartoitukset. 2012: Lämmönjakohuoneen (pumput, paine ja säätimet) hälytyskeskukseen hälytysten jatko-ohjauksen rakentaminen. 2011: Vesikaton paikkausta, pihaporttien korjausta, A- ja B-rapun ilmastoinnin sähkömoottorit uusittu. 2009: Piharemontti. 2008: Lämmönsäätö ja siirrinremontti, toteutus. 2007: Lämmönsäätö ja siirrinremontti, suunnittelu. 2006: Parvekeremontti. 2005: Huoneistojen A7, B14, B16 ja B17 kylpyhuonekorjaus, taloyhtiön saunan pesuhuoneen saneeraus. 2003: Uudet matot porraskäytäviin ja ullakkotilan valaistus, huoneiston B16 kylpyhuonekorjaus. 2002: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2001: Uuden salaojituksen rakentaminen autohallin alle ja etupihalle rännikaivot. 2000: Autotallin oven uusiminen sähkötoimiseksi, vesikaton huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusiminen, kylpyhuoneiden lattioiden laatoitusten uusiminen (huoneistot C28, C30 ja C31). 1999: Takapihan aidan ja roskakatoksen maalaus, taloyhtiön saunan löylyhuoneen saneeraus, kylpyhuoneiden lattioiden laatoitusten uusiminen (huoneistot A2, A8, A12, B13, C25, C33). 1998: Elementtisaumaus, etupihan aidan rakentaminen. 1995: Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön korjausohjelman 05.05.2020 mukaan: 2020: Parkkiruutuihin merkinnät. 2020: Linjasaneerauksen hakesuunnittelun käynnistäminen. 2021: Julkisivun elastisten saumojen uusinta. 2021: Korvausilmaventtiilit huoneistoihin. 2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2024: Huoneistojen märkätilasaneeraukset jatkuvat. 2024: Autotallin lattian maalaus. 2024: Väestönsuojan, A-B-pyörävaraston ja irtaimistovarastojen käytävien lattioiden maalaus. 2024: Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi ja sähkö).
Tontin pinta-ala2288 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image