Pasuunatie 8, 54m2, 215 000 €

Harvinainen herkku. Hissitalosta ylimmän kerroksen kaksio!

Saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Mainio pohjaratkaisu, jossa joka neliö on hyödynnetty. Tässä valoisassa kodissa on neutraali vaalea väripaletti.

Vuoden 2020 toimintaketomuksen mukaan yhtiön talousarvio on toteutunut pääosin suunnitellusti. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Hitas-yhtiö.

Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyy kiven heiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä. Kauppakeskus Kaari on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero20932999
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Pasuunatie 8
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta215 000 €
Yhtiövastike313,20 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 20,00 €/kk. Perusnopeus 10M netti sisältyy hoitovastikkeeseen. 50M 4,90€ / kk ja 75M 9,90€ / kk. Yhtiössä ei ole peritty henkilölukuun perustuvaa veden lämmitysmaksua yhtiön perustamisesta alkaen, vaikka yhtiöjärjestys niin mahdollistaa. Nyt yhtiökokous hyväksyi saman menettelyn, ettei veden lämmitysmaksua peritä henkilöluvun mukaan, vaan kulut katetaan hoitovastikkeessa. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Kaapistot. LEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: Eteisen ja makuuhuoneen kappistojen ovet uusittu, keittiön kaapin ja tasot uusittu. Parvekelasit ja kaihtimet uusittu, liesituuletin uusittu. 2013: Lattiat, jääkaappipakastin ja liesi uusittu.
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Kaunis keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Muovimatto.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi Svensk Jarkko, p. 020 730 8311, jarkko.svensk@iskurit.fi.
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, DVB-C (digitaalinen kaapeli), Saunalahti taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on nostanut kauden 2021 alussa hoitolainaa 75.000 euroa / 30.04.2021, jolla tuetaan hoitovastikkeen riittämättömyyttä korjauksien takia. Toinen erä 75.000 euroa nostetaan tarpeen mukaan kauden 2022 alussa. Hoitolainan takaisimaksuun tarvittavat lyhennykset peritään hoitovastikkeen mukana, ei mahdollisuutta maksaa osuutta pois.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Maalämpöön siirrytty. Stl Lähienergia Oy aloitti lämpökaivojen poraukset kauden 2021 alussa ja jatkaa maalämpöön liittyviä asennustöitä kesään 2021 asti. Linjasäädöt / sulut. 2020: Vesikaton huoltokorjaus. Vesikalusteet/asunnot. Väestönsuojan kuntotarkastus. 2019: Koko talon kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Piha-alueiden korjaus ja LED-valaistus. Kävelyreittien kunnostusta. Vesikaton huoltokorjaus A, B ja C. Sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset. 2018: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017: Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset. 2016-2018: Porrasmaalaukset B ja C. 2016: Roskakatoksen asfaltointi. Sadevesikaivon pumpun korjaus. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa. Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus. Lämmitysverkosto ja säätö. Patteritermostaatit. 2015: A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt. Katon läpivientien korjaus. Keittiölinjojen pystyt - ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2014: Julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta. B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus. Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2013: A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen. Katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus. Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2012: A-talon sokkein vierustojen ja laatoitusten kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon säätö. Sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen. 2009: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Porrashuoneiden valaistus. Tietoliittymät. Sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset. Ulkoseinän korjaus / saumaus tms. Jäteasema huoltokorjaus / maalaus tms. Kävelyreittien kunnostusta. 2022: Leikkipaikan kunnostus. Lukituksen korjaus / uusiminen. 2023: Kävelyreittien kunnostusta. Ulko-ovien kunnostaminen. Sadevesiputekt ja kaivojen tyhjennykset. Hissien uusinta x 3. 2024: Kellaritilojen maalaus. 2025: Piha-alueiden korjaussuunnitelma. Kävelyreittien kunnostamista. Salaojat. Ovipuhelinjärjestelmä. Lämmitysverkosto ja säätö. Patteritermostaatit. Käyttövesiputket tutkimus. Sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset. Pääkeskukset. Pesulan koneet.
Tontin pinta-ala4763 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra49 269 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image