Pohjoinen Suotie 5, 51m2, 219 000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan huoneiston toimivaan ja valoisaan kokonaisuuteen.

Tämä selkeäpohjainen kaksio sijaitsee hyvällä alueella ja erinomaisessa ympäristössä aivan Gallträsk- järven läheisyydessä.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siellä on viihdytty. Sisääntulon aula on käytännöllinen ja toimiva, jossa on myös kaapistot vaatteille.

Avaran olohuoneen valaisee isot ikkuna, jotka tuovat hyvin luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta on sisäänkäynti rauhalliseen makuhuoneeseen.

Keittiö on tilava ja siellä on myös maisemaikkuna. Keittiötä on osittain saneerattu vuonna 2015 ja siellä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa myös pienelle ruokapöydälle.

Tyylikäs kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja lattia on lämmitetty. Kylpyhuoneesta on sisäänkäynti omaan saunaan.

Tämä ihana koti sijaitsee lähellä Kauniaisten keskustan monipuolisia palveluita sekä alueen erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia ovat vertaansa vailla!

Talo saneerattiin asuin käyttöön vuonna 2005 ja tästä taloyhtiöstä on harvoin tarjolla pienempiä asuntoja. Yhtiö on omalla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän Kauniaisten toimivaan kokonaisuuteen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p. 0400 461 415 jukka.norta@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20464586
Sijainti
  • Kauniainen
  • Pohjoinen Suotie 5
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta217 184 €
Velkaosuus1 815 €
Yhtiövastike226,95 €
Rahoitusvastike17,85 €
Hoitovastike209,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka vuokra ja takautuva autopaikkavuokra 10,00 €/kpl/kk. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintää kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan vuosikokoukseen.
Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 uusittu parkettilattia ja jalkalistat. Kaapistot ja keittiön taso uusittu, väliovet, katto ja seinä maalattu. Kylpyhuoneen allas ja allaskaappi uusittu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, teräs
Katto
  • Harja- / tasakatto
  • Bitumihuopakate
Keittiön kuvaus
  • Toimiva ja valoisa keittiö, jonne mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin (2018), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (2015). SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allakaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Rauhallinen ja tilava makuuhuone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Aurinkorinne
Isännöitsijän yhteystiedotSKIPA Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomarilantie 19, 02760 Espoo, Lauri Hallstedt, p. 09 859 881, asiakaspalvelu@skipa.fi
Taloyhtiössä muutaKellarikomerot, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhteisantenni.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: IV-hormin nuohous. 2017: Julkisivun ja parvekkeiden vesivaurioiden korjaaminen. Vesivaurioiden korjaaminen. Palokatkojen kunnostus. Parvekkeiden kunnostus. B ja C-talojen välisen sillan kunnostus. 2014: IV-laitteiden korjauksia. Viemärihuuhtelu. Sähköjärjestelmän korjauksia vuosina 2011, 2012, 2013 ja 2014. Lämmitysjärjestelmän korjaukset vuosina 2007, 2010, 2011 ja 2014. Ulko- Ja rappuvalaistuksen korjauksia. Lukituksen korjauksia vuosina 2011, 2013 ja 2014. 2013: Rakennuksen korjaukset vuosina 2010 ja 2013. 2012: Ikkunan korjaus. Asuntojen maalauskorjaus. Parvekkeiden maalaus. Kattovesikaivojen kunnostus. Huoneiston B 3 vesivuodon korjaus. Vesi- ja viemäri järjestelmän korjauksia vuosina 2010, 2011 ja 2012. Ilmastointilaitteen suodatin ja kunnostus. Lukitusjärjestelmän kunnostus. Huoneiston C 26 pesuhuoneen kunnostus. 2011: Huoneiston A 6 vesivuotokorjaus. 2010: Antennijärjestelmän korjaukset. 2009: Portti B-talon kellariportaiden edustalle. B-talon uudelleen saumaus. 2008: Huoneiston C 27 säätöventtiilin uusiminen. B-talon ilmastoinnin säätäminen. B-talon länsipään kosteusvaurionkorjaus 2007: Huoneiston C 22 ulko-oven korjaus. 2006: C 22 Ja C 27 verkkovarastojen teko.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha; pihasuunnitelman laatiminen, leikkipaikan kunnotus. Pääportaikon uusiminen; on kiireellinen, koska nykyisellään portaikko on turvallisuusriski. Pyydetään kaiteesta modulaarinen tarjous. Ikkunat ja ulko-ovet; vuosihuoltoluonteisia korjauksia vuosittain tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat; Alkuperäisten märkätilojen kunnon kartoitukseen tulee varautua Jakson aikana. Vesi- ja viemärijärjestelmä; putkiston kuntokartoitus (5 v). Julkisivut, katto, IV-järjestelmän puhdistus tehty 2019, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä, hissit; ei välitöntä korjaustarvetta.
Tontin pinta-ala7165 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image