Iiluodontie 7, 58m2, 253 000 €

7. kerroksen tilava kaksio halutusta Aurinkolahdesta etsii uusia asukkaita!

Tämän valoisan kulmahuoneiston kylpyhuone on uusittu tänä vuonna yhtiön toimesta. Yhtiön märkätilojen ja hissilaitteiden uusimiseen sekä ikkunoiden ja parvekeovien huoltoa varten on myönnetty hallitukselle lainavaltuutus 1 650 000 euroa, jonka lainaosuudet on osakkeille vielä jyvittämättä (huoneiston tarkka lainaosuus ei ole vielä tiedossa). Asunnon käytössä on kellarikomero yhtiön tiloissa. Yhtiöllä on oma tontti.

Alue jolla on helppoa viihtyä. Merellisestä Aurinkolahdesta löydät Uutelan kanavan ja ulkoilumaastot sekä upean uimarannan ja venesatamat. Alueella on useita ravintoloita. Kauppakeskus Columbus palveluineen löytyy läheltä. Julkisilla liikennevälineillä pääset liikkumaan näppärästi esim. Helsingin keskustaan metrolla on noin 20 minuutin matka.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20668710
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Iiluodontie 7
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, las. parveke (yj:n mukaan 2h+k+s)
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenNoin kaksi kuukautta tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Velaton hinta253 000 €
Myyntihinta252 364 €
Velkaosuus635,00 €
Yhtiövastike266,90 €
Rahoitusvastike37,70 €
Hoitovastike226,20 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 3,0 €/kk/huoneisto (Tekniikka Telia VDSL2, nopeus 10/10M). Autohallipaikka 47,00 €/kk. Kansiautopaikka 37,00 €/kk. Autopaikka (Arabica) 39,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.04.2021 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava hoitovastike seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Kaapistot. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Seinät maalattu. Lattia hiottu ja lakattu. Listat uusittu. 2021 Kylpyhuone uusittu (yhtiö uusinut).
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (aktiivihiili). LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri, suihkuseinät, lattialämmitys ja wc-istuin. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas ja saunassa on ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintivelho Oy, Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki. Jaani Wahlman, p. 040 036 7999, jaani@isannointivelho.fi.
Taloyhtiössä muutaLaajakaista, kerhohuone, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Porrashuoneiden maalaus. 2010 Ikkunoiden takuukorjaukset. 2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen. 2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto. 2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan. 2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvitys ja korjausohjelma: 2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen (ennuste 1 250 000,00 €). 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus (ennuste 13 000,00 €). 2021 Ikkunoiden ja ovien huolto (ennuste 70 000,00 €). 2021 Hissien uusiminen A- ja B-talot (ennuste 220 000,00 €) 2021-22 Energiatehokkuushanke: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja poistoilman LTO. Lämmityslaitteiden uusiminen ja perussäätö. 2024-2025 Pihasuunnittelu ja pihakorjaus. 2028 Julkisivun seurantatutkimus. 2030 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tontin pinta-ala2009 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image