Ratakuja 1, 45m2, 269 000 €

MYYNTIIN ON TULLUT VIEHÄTTÄVÄ KUUDENNEN KERROKSEN KAKSIO HISSILLISESTÄ JA RAUHALLISESTA TALOYHTIÖSTÄ

Lähes uuden karhea koti sijaitsee parhailla paikoilla aivan Tikkurilan ydinkeskustassa Dixiä vastapäätä. Tässä toteutuu laadukas ja huoleton asuminen vuosiksi eteenpäin.

Pohjaratkaisu on toimiva, jossa on avokeittiö ja tilava olohuone. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja laadukkaat Bosch-merkkiset kodinkoneet. Olohuoneessa suuret lattiaan saakka ulottuvat ikkunat ja asunnon mittainen lasitettu parveke. Koti on valoisa ja näkymät ovat kaupunkimaiset ja täältä voi seurata kaupungin elämää. Asunnosta löytyy pirteä kylpyhuone ja vähän käytetty sauna. Hyvät säilytysjärjestelmät ovat eteisessä ja makuuhuoneessa.

Upea arkkitehtuurikilpailussa maininnan saanut taloyhtiö on omalla tontilla. Yhtiössä ja huoneistossa liikkuminen on esteetöntä. Viimeisen toimintakertomuksen 2017 mukaan maksuvalmius on ollut riittävällä tasolla.

Kattavat palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, joten liikkuminen on helppoa ja huoletonta. Elintarvikekaupat, kirjasto, terveysasema, Laurean ammattikorkeakoulu, kuntosalit ja muita monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tikkurilan juna-asema sijaitsee vieressä, josta erinomaiset ja nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan tai Helsinki-Vantaa lentokentälle.

Tämä on tulevaisuuden asumista parhaimmillaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Esittelyt21.07.2019 17:00 - 17:30
Kohdenumero9499254
Sijainti
  • Tikkurila
  • Ratakuja 1A26
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, sauna, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m245 m²
Yhteensä m245 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenTarvittaessa nopeasti
VapautuminenMuu ehto
Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta233 625 €
35374
Yhtiövastike374,27 €
Rahoitusvastike196,52 €
Hoitovastike177,75 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikkavuokra 75,00 €/kpl/kk, lisävarastovuokra 50,00 €/kpl/kk. Huoneistojen vesimittarilukemat luetaan sekä kesäkuussa, että joulukuussa ja tasalaskutus tehdään niiden jälkeen. Lainaosuuden voi maksaa pois elokuussa kuluitta, muina aikoina 200€ toimitusmaksu ja jälleenrahoituskulu. Ilmainen pesutupa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen kk a-hintaa yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta (yhtiökokouksen päätös 26.04.2018). Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennysten verran.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: SEINÄT: Maali. LATTIA: Valkomattalakattu saarniparketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Erillisuuni (Bosch), keraaminen liesi, liesikupu (Franke), jääkaappipakastin (Bosch, automaattinen sulatus), astianpesukone (Bosch), Novart Petra -kalusteet, pesuallas, hana. Boschin koneet pinnaltaan ruostumatonta terästä. VÄLITILA: Keraaminen laatta (maalattu valkoiseksi). TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali. LATTIA: Valkomattalakattu saarniparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin (Ido), suihku, kääntyvä suihkuseinä, liukuva allaskaappi, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas (Ido), hana (Hansgrohe). SEINÄT: Keraaminen laatta. LATTIA: Keraaminen laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Tervaleppälauteet, sähkökiuas (Harvia), kokolasiovi. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Keraaminen laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Valkomattalakattu saarniparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Valkomattalakattu saarniparketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä peiliovikaapistot liukuovilla, makuuhuoneissa saranaovikaapistot. Taloyhtiössä häkkikomerot ja ulkoiluvälinevarastot.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Piccadilly
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Kari Sihvonen Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 228 4000, kari.sihvonen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, polkupyörävarasto, väestönsuoja/irtaimistovarastot, pesutupa, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Vain taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva, parkkihallin katolle toteutettu yhteispiha oleskelualueineen. Elisa/Saunalahti, Kaapeli-tv-yhteys ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala1440 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 ei ole suunniteltu kunnossapitotarpeita.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image