Kotinummentie 4, 64m2, 178 000 €

Ylimmän kerroksen valoisa asunto Malmin palveluiden läheisyydestä etsii uusia asukkaita.

Tämä asunto on poikkeuksellisen avara ja valoisa. Huoneistossa sekä parvekkeella on katseilta suojassa ja näkymät ovat esteettömät. Olohuoneen ja ruokatilan välinen lasiseinä on upea katseenvangitsija. Asunnon pohjaratkaisu on muuntelukykyinen alkovin sekä tilavan makuuhuoneen ansiosta. Asunnon poikkeuksellisen tilava parveke mahdollistaa tunnelmallisen kesäkeitaan tekemisen omaan kotiin. Lämmin varasto löytyy samasta kerroksesta. Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on sauna samassa rapussa. Ei hissiä.

Malmin kattavat ostoskeskuksen palvelut sekä juna-asema ovat vain noin 800 metrin päässä. Malmilta löytyy myös muun muassa uimahalli, sairaala ja urheilumahdollisuudet. Päiväkoti ja koulu löytyy tien toiselta puolelta. Kulkemaan pääsee kätevästi joko autolla tai julkisilla. Autoileva pääsee nopeasti Kehä III:lle, Kehä I:lle, Lahdenväylälle sekä Tuusulanväylälle. Yhtiössä on autopaikkoja vapaana.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20577537
Sijainti
  • Malmi
  • Kotinummentie 4
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, tilava lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²64.5 m²
Yhteensä m²64.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin 1 kk hyväksytystä tarjouksesta
Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta178 000 €
Yhtiövastike327,60 €
Hoitovastike327,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka (kylmä) 12,00 e/kk, autopaikka (kylmä ulkop.) 25,00 e/kk, autopaikka (sähkö) 15,00 e/kk. Moottoripyöräpaikka 20,00 e/kk. Kuntosalin käyttömaksu 20,00 e/v. Rengasvarasto 30,00 e/v. Varasto ylimääräinen 25,00 e/kk tai 20,00 e/kk (ei vapaita tällä hetkellä). Työhuone 170 e/kk (ei vapaita tällä hetkellä).
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä / tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2002 Keittiö uusittu. Lattiat asennettu. Seinät maalattu/tapetoitu. 2006 Yhtiö on uusinut kylpyhuoneen.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Lattiat on laminaattia (alla vanha muovimatto + askeläänieriste). Kylpyhuoneessa on laattalattia.
Katto
  • Vino/Tiili
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on jääkaappi ja liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, siivouskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKomero samassa kerroksessa.
Taloyhtiön nimiAs Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuntosali, laajakaista, autonrenkaiden säilytysvarasto, talovarastot ja työhuoneet.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt. 1996 Pysäköintialueiden asfaltointi. 1998 Ilmanvaihdoin nuohous ja säätö. 1999 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus. 2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt. 2002-2003 Pohjaviemärien peruskorjaus. 2004 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon. 2005 Piha-aitojen uusinta. 2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta. 2009 Betoniportaiden,-ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus/-uusintasuunnittelu. Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2011-2012 Terassi- varasto- ja parvekeovien uusinta. 2012 Lukituksen uusinta. 2013 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä. 2014 Myymätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2015 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu. Salaojajärjestelmän perusparannus. Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta. 2017 Kattoturvavarusteiden asennus. Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus. Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl). Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta). 2018 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta. Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta. 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Vesikaton pinnoitus. Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: 2020 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden uusinta. 2020-2024 Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. Yksittäiset kalusteuusimiset (vesi- ja viemärikalusteet). 2020-2022 Parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen. 2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen. Porrashuoneiden seinien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta. Ulko-ovien vaihdon suunnittelu. 2021-2022 Hulevesisuunnitelma / muutoskorjaukset järjestelmään. Vaurioituneiden tiilien vaihto. 2021 ja 2024 Kellari/porrashuone maalaus. 2022 Märkätilojen seuranta, tutkimus ja kunnostus. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / uusinnan suunnittelu meneillään, joka tulee aikanaan maksettavaksi rahoitusvastikkeena (ovien hankinnasta ei ole vielä päätetty, eikä tulevaa kustannuksen suuruusluokkaa ole tiedossa). Vesikatot ja yläpohjat (ei toimenpiteitä 5-vuotisjaksolla).
Tontin pinta-ala11719 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47 664 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image