Hämeenpuisto 40, 64m2, 240 000 €

Myynnissä Hämeenpuiston tuntumasta reilun kokoinen kerrostalo kaksio!

Pohjaratkaisu on käytännöllinen tarjoten hyvät puitteet asumiseen. Taloyhtiöstä löytyy yhteiset saunatilat sekä lämmin varasto jokaiselle huoneistolle. Vuonna 2000 yhtiössä on tehty julkisivun maalaus ja elementtisaumaus. Taloyhtiön pihassa on nyt myös hybridi-/sähköautojen lataukseen sopivia sähköpistokkeita!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k.

Hämeenpuiston läheisyydessä palvelut on aivan kävelyetäisyydellä mm. ruokakaupat, Ratinan kauppakeskus, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, juna-asemalle pääsee kätevästi julkisilla tai kävellen alle 20 minuutissa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet takaa Pyynikin maastot!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

SUVI YLI-PIIPARI 040 182 7441 TAI SÄHKÖPOSTITSE suvi.yli-piipari@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Yhteystiedot
  • ROOF Group Oy
Kohdenumero20349740
Sijainti
  • Kaakinmaa
  • Hämeenpuisto 40
  • 33200
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + k + kph + vh + lasp
Asuinpinta-ala m²64 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti
Velaton hinta240 000 €
Myyntihinta239 127 €
Velkaosuus872,00 €
Yhtiövastike337,50 €
Rahoitusvastike107,85 €
Hoitovastike224,45 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 12€/vuoro. Autopaikka/Sähkö 15€/kappale/kuukausi. Autopaikka/Katos 20€/kappale/kuukausi. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta 224,45€/kk, rahoitusvastikkeesta 107,85€/kk sekä tietoliikennemaksusta 5,20€/kk. Rahoitusvastike perustuu huoneiston kahteen eri lainaosuuteen: Rahoitusvastike 2 putkipinnoitus, rv2 per 30.09.2021 240,82€ / (81,13€/kk). Rahoitusvastike 3 hissiremontti, rv3 per 30.09.2021 631,17€: (26,72€/kk). Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu tietoliikenneyhteysvalmius, on velvollinen maksamaan yhtiölle tietoliikennevastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon tietoliikennevalmius on asennettu ja tietoliikenneyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.12.2020 päätettiin hallituksen valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan talousarviokauden aikana.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen seinäpinnat laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto on hyväkuntoinen lämmitetty varasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 40
Isännöitsijän yhteystiedotTuomas Haikonen Puh. 0440475005
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Huoneiston kastuneen pesutilan korjaus 2018 Pysty -ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuivaus, tonttivesijohdon sukitus, osakkaiden omaehtoistenpesutilakorjauksien korvauksia 2017 lämmönjakokeskuksen uusinta ja huoneistojen pesutilojen korjauksia 2016 pesutilojen kuntokartoitus 2014 hissin uudistus 2011-12 viemäriputkien pinnoitusurakka 2009 pohjaviemäri uusittu 2007 lukostot uusittu 2004 ikkunoiden uusiminen 2003 porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2000 Julkisivun maalaus ja elementtisaumaus 1996 käyttövesijohdot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Autopistorasioiden kunnostus. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. Mahdollisia huonokunt. pesutilojen korjauksia. Pihan asfaltin kunnostus. 2023 Julkisivun kuntotarkastus. 2024 Kokonaisvaltainen sähköjen kunnostus. ( Kustannusarvio 186 000 € ) Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tontin pinta-ala1482 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image