Meripoiju 3, 59m2, 175 000 €

Loistavalla sijainnilla, hyvällä maulla päivitetty, valoisa läpitalon huoneisto.

Vaativankin kotikokin toiveita vastaava keittiö, jossa mielettömän paljon säilytystilaa. Keittiö on hyvin suunniteltu tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti iso sohvanurkkaus. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tämän kodin rauhallinen värimaailma ja kauniit materiaalivalinnat todella herättävät asumisen tunteen. Viimeistelty ja siisti kokonaisuus. Rohkea voisi väittää, että tästä kodista löytyy toimivan arjen elementit.

Omalla tontilla olevan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden aikana ja kassavarat ovat merkittävät / Toimintakertomus ja tilinpäätös 2019.

Merellinen Kivenlahti tarjoaa luonnonläheisiä virkistymismahdollisuuksia. Saaristolaivat liikennöivät Kivenlahdesta Espoon saariin kesäisin. Alueelta löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä ja palvelut ovat kiven heiton päässä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle. Kulkuyhteydet paranevat Espoonlahden ja Kivenlahden metroaseman ansiosta. Palveluita lisää uusi Lippulaiva kauppakeskus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ilona Huuhtanen
  • ROOF Group Oy
  • ilona.huuhtanen@roofgroup.fi
  • 040 746 3283
Kohdenumero20415662
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Meripoiju 3
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta175 000 €
Yhtiövastike304,52 €
Hoitovastike304,52 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 6,00 €/kpl/kk, autopaikka 20,00 €/kpl/kk, sauna 10,00 €/kpl/kk, jätehuolto 12,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 12.06.2020 annettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä yksi ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston pintaremontti syyskuussa 2020. 09.03.2019 kylpyhuoneen amme poistettu ja tilalle asennettu esteetön suihkukaappi.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa- / bitumikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTEET: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone. VÄLITILA: Laatta. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Ohutpuulattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTEET: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi SEINÄT: Osin maalattu, osin laatta. LATTIA: Laatta, maalauspinnoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Ohutpuulattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Ohutpuulattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, eteisen kaapit, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Kari Luostarinen, p. 010 228 1182, kari.luostarinen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone (kerhohuoneisto vuokrattuna), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, verkkokellari, kylmäkellari, pesutupa ja mankeli, talosauna. Yhteisantenni, Telia kiinteistölaajakaista. Yhtiöjärjestyksen 18. §. Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2020 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset. 2019 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus. 2018 lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus. 2017-2018 Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018. 2017 kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen. Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet. 2016 liiketilojen lasijulkisivujen uusiminen. 2015 liiketila K:n saneeraus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset. 2013-2014 porrashuoneiden maalaus. Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset. VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin. Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus. 2012 ison saunaosaston puuosien ja kiukaan uusiminen. Pyörävaraston maalaus. 2011 paikoitusalueen uudelleen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen sekä lämmityssähköllä varustettujen paikkojen lisääminen. 2010 liiketila G:n saneeraus. Betonisokkeleiden pinnoituskorjaukset. Puisten parvekekaiteiden ym. puurakenteiden huoltomaalaukset. 2009 IV-poistokoneiden uusiminen sekä poistoilmamäärien mittaus ja säätö. 2008-2009 ulkopuolen maalaustöitä. Vesikattojen kuntotarkastus. 2008 piha-alueiden ja pihavalaisimien uusiminen. Pallokentän aita uusittu. Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen. Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus. Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila). 2006 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu. 2004 taloyhtiön internetliittymä (HomePNA). 2003 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Koodiavaajat portaiden ulko-oviin. 2001-2002 ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus, 2001 piha-alueiden kunnostaminen. 1999-2000 porrashuoneiden maalaus. 1998 autopaikkojen asfaltointi. 1997 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 pesulan saneeraus. Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 1995 julkisivumaalaus ja elementtien saumaus. Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1995 jälkeen. 1993 ikkunoiden maalaus. 1991-1993 vesikatot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2020 KVR esisuunnittelu 50 000 €. Energiaselvitys 20 000 €. 2020-2021 KVR kilpailutus ja hankesuunnittelu 200 000 €. Hissien rakentamisselvitys. 2021-2023 LVIS-saneeraus, toteutus n. 7M €. Julkisivusaneeraus, toteutus n. 2M €. Maalämpöhanke (lämmityskulujen säästö n. 50 000 €/v.) n. 800 000 €. 2023-2024 poistokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus. Yllä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja todelliset kustannukset saattavat olla esitettyjä suurempia tai pienempiä.
Tontin pinta-ala9960 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image