Kaivostie 2, 53m2, 158 000 €

Siistikuntoinen kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä Kaivokselassa.

Tämä asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on hyvä. Huoneistoa on remontoitu viime vuosina, mm. keittiö on remontoitu ja lattia- /seinäpinnat päivitetty. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on koko seinustan mittaiset peililiukuovikaapistot ja eteisessä on lisäksi vaatehuone säilytystilaa tuomassa. Eteisessä on lämmitetty laattalattia ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2005.

Yhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, jotka seisovat omalla tontilla lähivirkistysalueen laidalla. Yhtiötä on kunnostettu säännöllisesti, mm. putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen sekä katon korjaustyöt ovat jo takanapäin. Yhtiön maksuvalmius on ollut vuoden 2020 tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Kaivoksela on kulttuurihistoriallisesti arvokas asuinalue Vantaalla. Lähistöllä on runsaasti puistoja ja viheralueita, palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sekä julkisilla, että autolla liikkuvalle ovat loistavat. Kaivokselasta löytyy mm. koulu, päiväkoti, kaupat, urheilumahdollisuuksia ja monipuoliset lenkkimaastot.

Tervetuloa viihtymään!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero21611454
Sijainti
  • Kaivoksela
  • Kaivostie 2
  • 01610
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²53.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen sekä myyjän ilmoituksen mukaan 53,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamistaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta158 000 €
Myyntihinta158 000 €
Yhtiövastike262,15 €
Hoitovastike262,15 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahoitustilanteen niin vaatiessa.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017: keittiö (osa rungoista vaihdettu, ovet vaihdettu, työtaso ja välitilan lasi vaihdettu). 2017: lattiat uusittu, vanhat poistettu (asbestit on kartoitettu), mh liukuovikaapistot tehty.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Makuuhuoneessa, olohuoneessa ja keittiössä laminaatti. Kylpyhuoneen ja eteisen lattia laattaa.
Katto
  • Harjakatto
  • peltikatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2017, varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (n.2014, Helkama) sähköliesi (keraaminen) liesituuletin (hormi), kaapistot, valaisimet, astianpesukone. Työtaso laminaattia Välitila lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2005. Varusteisiin kuuluu, suihku, suihkuseinä, suihkuverho, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käynti pienelle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Reilun kokoinen makuuhuone, jossa on peililiukuovikaapistot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivostornit
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä: Lemettinen-Savolainen Sirpa 09 530 8620 sirpa.lemettinen-savolainen@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: parvekkeiden ovien huoltokorjaukset, parvekkeiden lattiapintojen uusintaa ja huoltokorjausta, pysäköintipaikkojen selvitys piha-alueelle, koko kiinteistön sekä hissien kuntoarvio ja PTS-suunnitelman päivitys, akustolevyjen asennus rappukäytäviin. 2018: pysty- ja vaakaviemäreiden sekä huoneistohaarojen huuhtelut, talojen yläkulmien lohkeamien rappauskorjaukset, katon kuntotarkastuksen mukaiset työt. 2017: kattojen kuntotarkastus. 2016: yleisten ja yhteistilojen lukostojen sarjoitus IloQ-järjestelmään, veden paineenalennusventtiilin asennus, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen Ouflex-järjestelmään. 2015: ala-aulojen kunnostus ja maalaus 2012: piha-alueen perusparannus, Molok-jätesäiliöt, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2010: salaojavesien pumppaamo A-talon edustalle. 2009: ikkunoiden ja parvekeovien sekä näihin liittyvien julkisivulevytysten uusiminen. 2007: kiinteistön ikkunarakenteiden kuntotarkastus 2006: lukoston uusiminen, Abloy Exec 2005: kondenssikuivaimen asentaminen kuivaushuoneeseen, vesijohto- ja viemärisaneeraus perinteisellä tekniikalla, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021: lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimien uusinta, patteriverkoston perussäätö sekä termostaattien ja patteriventtiilien uusinta (kustannusarvio 60.000€). 2021: kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, autotallien ovien maalauskunnostus, hissien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu kuntoarvion pohjalta (kustannusarvio yht. 12.000€). 2022: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hissien uusiminen/kunnostus, ikkunahuollot, salaojien huuhtelu, kuvaus ja toiminnantarkastus (kustannusarvio yht. 90.000€-115.000€). 2023: salaojien rakentaminen/uusiminen, syöksytorvien vesien pois johtaminen, vesikatteen pinnoitus (kustannusarvio 5.000€). 2024: löylyhuoneen puuovien uusinta (kustannusarvio 5.000€). 2025: rappujen ovien uusinta (kustannusarvio 15.000€). 2025-2030: sähkösaneeraus
Tontin pinta-ala3365 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image