Tontunmäentie 17-23, 38m2, 199 500 €

POIKKEUKSELLINEN LÄPITALON KAKSIO, JOSSA ON PIHA, TERASSI SEKÄ ERITTÄIN TEHOKAS POHJARATKAISU.

Isot ikkunat ja huonekorkeus tekevät asunnosta valoisan ja tilavan tuntuisen. Ostajan on myös hyvä tietää, että asunnolla ei ole seinänaapureita. Ainakin yksi lämpötolpalla varustettu autopaikka vapaana.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kytketty kaukolämpöön. Salaoja- ja perusvesijärjestelmä uusittu vuonna 2000.

Sijainti on rauhallinen ja Urheilupuiston metro on noin 500 metrin päästä, josta sujauttaa nopeasti Helsingin keskustaan.

Kuinka usein näkee näin näppärää rivitalokaksiota? Asunto on kuin tehty pariskunnille tai ensiasunnon ostajalle.

Ole yhteydessä nopeasti, sillä tällaiset kaksiot eivät markkinoilla kauaa vanhene.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Niko Koivisto, LKV, 040 514 2031 tai niko.koivisto@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Niko Koivisto
  • ROOF Group Oy
  • niko.koivisto@roofgroup.fi
  • 040 514 2031
Kohdenumero9986094
Sijainti
  • Tontunmäki
  • Tontunmäentie 17-23as42
  • 02200
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, terassi, piha.
Asuinpinta-ala m238 m²
Yhteensä m238 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenHeti
Velaton hinta199 500 €
Myyntihinta186 216 €
13283
Yhtiövastike252,70 €
Rahoitusvastike72,20 €
Hoitovastike180,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 3,30 €/kk. Autotallivastike 4,50 €/m²/kk. Autopaikka kylmä 4,00 €/kk. Autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Saunamaksu pikkusauna 10,00 €/kk. Saunamaksu iso sauan 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä lisää enintään 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tilojen kuvausEteinen.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Pulpettikatto, tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Lattiamateriaali käytännöllistä laattaa. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi/uuni, astianpesukone, liestituuletin, hana, lavuaari, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2008. Samalla myös käyttövesiputket uusittu. VARUSTUS: Suihku, suihkukaappi, hana, lavuaari, allaskaappi, pyyhekaappi, wc-istuin, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Samassa rakennuksessa kuin asunto.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneeseen mahtuu helposti 4 hlön ruokapöytä. Tarvittaessa myös isompikin pöytä. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, häkkivarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tonttukallio - Bostad Ab Tomtekulla
Isännöitsijän yhteystiedotAito Isännöinti Oy / Ansa Soinisalo Ahventie 4 A 19, 02710 Espoo p. 010 440 6417 www.aitoisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, huoneistokohtaisetvarastot, koneellinen poistoilmanvaihto,
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala14143 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Uusittu pesulan rahastinlaite. Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta. Kilpailutettu projektinjohto linjasaneeraukseen liittyen (Raksystems valittu). 2016: Uusittu käyttövesiverkon painesäädin. Uusittu 13 kpl pihaportteja. Uusittu aitoja. LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems). Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2014: Taloyhtiöön laajakaista ja kaapeli-TV. 2013: Savupiipun pohja purettu ja muuri tuettu. Julkisivujen ja muurien betonikorjaukset. Korjausta vaativien piha-aitojen, pihavarastojen ja porttien korjaus / uusinta. Pyörävaraston uusiminen. Kattoremontti, sisältäen huoneistojen ilmanvaihdon parantamisen (koneellinen poisto) ja julkisivulevyjen vaihto ja räystäspellitysten uusiminen. 2011: Huoneiston 12 vesivahinkokorjaukset. Salaojien tutkimus ja kuvaus (I kerr.talojen osalta). Rakennusten alapohjien kunnon vahvistaminen. Terassiovien kynnyskorjauksia. 2009: Asuntojen pihaikkunat ja -ovet uusittu. 2007: Pysäköintialueen sähköistyksen parantaminen. 2006: II-kerroksen ikkunat kunnostettu. 2005: Saunojen kunnostus. 2003-2005: Roskakatoksen rakentaminen. 2000: Talon ulkopuoliset lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiptkistot, sähkökeskuksen nousujohdot, valaistus, antenni- ja puhelinrunkokaapelit uusittu, satelliittiantennijärjestelmä kunnostettu. Salaoja- ja perusviemärijärjestelmä uusittu. 1999: Piha-aitoja ja varastoja kunnostettu. 1998: Kaukolämpökeskus uusittu. Savupiippu purettu. 1990: Muuripellitykset. 1987-1989: Ikkunat maalattu. 1984: Puhallusvilla talojen yläpohjiin. 1973-2007: Lämpöputkisto uusittu osittain.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Huoneistojen sisällä olevien käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimisen suunnittelu / selvitys tulevaisuuden tarpeita varten. Akuutti kosteusvaurio- / märkätilakorjaukset (minimi taso). Yhden portin uusiminen ja yhden korjaus. 2019-2020: Ulko-ovien maalaus ja tiivistys (kahdessa osassa). 2020: Linjasaneeraus. 2020-2023: Yleisilmeen parantaminen normaalin budjetin puitteissa.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image