Pääportinraitti 4, 61m2, 85 000 €

Muuttovalmis koti omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi!

Tilava kaksio, jonka mukavan kokoiset huoneet on remontoitu ajattomasti. Keittiö on käyttämätön ja kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten. Kaapistojen lisäksi löytyy iso vaatehuone. Lasitettu parveke sijaitsee ilta-auringon puolella.

Keskustan tuntumaan sijoittuva talo on lähellä kaikkea ja palvelut sekä rautatieasema ovatkin kävelyetäisyydellä. Alueella on ammattikorkeakoulu, joten kohde toimii hyvin myös sijoitusasuntona. Yhtiön ilme on siisti ja rakennuksia on mittavasti kunnostettu vuosien varrella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roofgroup.fi 044 236 6212

www.roofgroup.fi/tomi-huusari

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roof.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero21326405
Sijainti
  • Kasarminmäki
  • Pääportinraitti 4
  • 45130
  • Kouvola
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, vh, kph.
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkiatuamittu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti
Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta85 000 €
Yhtiövastike213,50 €
Hoitovastike213,50 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksut 1,00 €/koneellinen. Kuivaushuonemaksut 1,00 €/h. Saunamaksut 6,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 10,00 €/kk. Varastovuokra, PR4 iso 80,00 €/kk. Varastovuokra, MT13 iso 47,00 €/kk. Varastovuokra, MT13 pieni 40,00 €/kk.
Tilojen kuvausEteinen. LATTIA: Laminaatti. Vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Keittiö uusittu (Kaluste Niemi), laminaatit asennettu. 2019: Kylpyhuone uusittu.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Uusittu vuonna 2021 (Kaluste Niemi). VARUSTUS: Jääkkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Uusittu vuonna 2019. VARUSTUS: Wc.istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kouvolan Kasarminkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedotKouvolan Isännöintikolmio Oy / Mika Nikkanen Asentajankuja 3, 45130 Kouvola p. 020 730 3320 asiakaspalvelu@ikolmio.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jääh. talouskellari, säilytystiloja. Koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Joulukuussa uusittu kaikki taloytiön rappukäytävien ulko-ovet 8 kpl. 2019: C-rapun saunan pintaremontti, kylmiön koneiden päivitys. 2018: Pohja- ja runkovesiviemärin sukitus. 2015: PR 4:n päätyyn uusi metalliaita vanhan tilalle. 2014: Autotolppapaikkojen lisäys (8 kpl). 2013: Anteniverkon päivitys HD-tasoiseksi. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus. 2012: PR 4 kylmiön muuttaminen varastoiksi ja polkupyöräsuojaksi. 2005: Piha-alueiden asfaltointi ja vedenohjausten korjaukset. 2004: Lukitus uusittu. 2003: Ikkunoiden uusinta ja kunnostamista. Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus, kaikkien parvekkeiden lasitus, jätekatoksen rakentaminen. 1999-2000: Rappukäytävät ja saunaosastot kunnostettu. 1999: Vesijohdot ja viemärit uusittu nousulinjoihin asti. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 1998: Kattohuovat uusittu. 1997: Lämmönsäätöautomatiikka uusittu. 1996: Ovipumput uusittu. Autotallien kattoon lisätty lämmöneristeitä. MT 13 ikkunoita uusittu. 1995: PR 4 ikkunoita uusittu. 1994: Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen/lisäys. Lämmönvaihdin uusittu. Julkisivujen puuosien vaihto peltisiksi. 1993: Kaksi päätyä maalattu. Antennilaitteet uusittu. PR 4 ilmanvaihtokoneet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Muuramistontien parvekkeiden ovet ja Pääportinraitin pyörävajan ovet. 2023: Autotallien ovien kunnostus ja tai vaihto. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala5695.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image