Liusketie 16, 39m2, 124 000 €

Kompakti kaksio sijoittajalle tai remontoitavaksi.

Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Näppärän kokoinen asunto muuntuu tarvittaessa myös yksiöksi erillisellä keittiöllä. Huoneisto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella – tästä saat tasaista vuokratuloa pienin kustannuksin!

Yhtiö sijaitsee verheällä tontilla palveluiden läheisyydessä. Yhtiötä ylläpidetään aktiivisesti, mm. käyttövesiputket on uusittu ja viemärit pinnoitettu. Asuinkustannukset ovat kohtuulliset ja yhtiön asioista tiedotetaan aktiivisesti yhtiön kotisivuilla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 1h+kk.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä. Myös esittely videon välityksellä on mahdollinen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero9535180
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Liusketie 16
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²39 m²
Yhteensä m²39 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 39 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminen6kk kaupanteosta/sop. mukaan
Kuukausivuokra715,00 €
Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta124 000 €
Yhtiövastike183,30 €
Hoitovastike183,30 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen vastike.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto kaipaa remonttia.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön kotisivut: http://www.itkonen.fi/helsinginliusketie16 Taloyhtiössä on ehdotettu tupakointikiellon hakemista parvekkeille.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikatteella
Keittiön kuvaus
  • Pienessä keittokomerossa on kaikki tarvittava: jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaapistot, astianpesukone. Lattia muovimattoa, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: suihku, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa suuret ikkunat taloyhtiön takapihalle. Lattia muovimattoa, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kompakti makuuhuone, johon mahtuu hyvin parisänky. Lattia muovimattoa, maalatut seinät. Seinän makuuhuoneen ja keittiön väliltä saa tarvittaessa purettua.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liusketie 16
Isännöitsijän yhteystiedotVesa Itkonen Oy Isännöitsijä Ritva Haapala Kivihaankuja 1 00310 Helsinki 09 4774 150
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, punttisali, mattopesula ja kuivaushuone, taloyhtiölaajakaista (DNA), 10mb (sisältyy vastikkeeseen).
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: kellarikäytävien maalaus 2017: kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin. 2016: jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostaminen. 2015: patteriventtiilien uusiminen. 2014: porrashuonetaulujen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2013: Lukoston uusiminen (Sento). 2011: IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen. 2010: asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus. 2009: syöksytorvien uusinta, pohjavesiviemärien uusinta perinteisellä tavalla, poistoilmakoneiden perushuolto, pystyviemäreiden pinnoitus 2008: julkisivuseinien lämpörappauspaikkaukset, pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuupaneelielementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoituksen uusinta ja maalaus. 2006: käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus. 2004 :parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus). 2002: sadevesiviemärien uusiminen kokonaan ja salaojien osittainen uusiminen, pihateiden ja paikoitusalueiden asfaltointi. 2001: liittyminen Helsingin Energian verkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2000: lämmönvaihtimen uusiminen, linjasulku-ja patteriventtiilin uusiminen. 1998-1999: ikkunoiden uusiminen 1995-1999: kylpyhuoneiden peruskorjauksia. 1997: saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen. 1995: keittiökalusteiden uusiminen. 1992: parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2019-2027 /korjaustarveselvitys. 2019-2020: Kellaritilojen lattioiden, seinien ja käytävänpuoleisten ovien maalaus. 2021: Vesikaton uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, saunaosastojen ja mattopesulan korjaus. 2022: Porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus, huoltomaalaus, ilmanvaihtohormien puhdstus, vesihanojen uusinta. 2026: Sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta. 2027: Asbestieriteiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin, sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta+ uuden antenniverkon (tahti2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 45.000-55.000 €/vuosi.
Tontin pinta-ala11900 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra25 079 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image