Pelimannintie 24-26, 52m2, 183 000 €

Tyylikäs vastaremontoitu kaksio tarjolla!

Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, kaiken kruunaa upouudet kodinkoneet. Oma lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä huoneena. Makuuhuoneessa on peiliovin varusteltu liukuovikaapisto ja vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa. Asunnossa on kolme isoa ikkunaa, jotka tuovat valoa ja tilantuntua.

Taloyhtiötä on hoidettu ja perusparannusremontteja tehty laajalti, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, hissien rakentaminen sekä vesikattojen uusiminen.

Kannelmäki on viihtyisä asuinalue, jossa loistavat liikuntamahdollisuudet sekä monipuolinen kauppakeskus Kaari vain n. 1.1 km päässä. Lassilan liikuntapuisto vain n. 500 m. Alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Alueelta on helppo liikkua autolla moneen suuntaan kehä I ansiosta ja Kannelmäen juna-asemalle matkaa n. 750 m. Linja-autopysäkki n. 50 m.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero20164014
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Pelimannintie 24-26
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti
Velaton hinta183 000 €
Myyntihinta157 601 €
Velkaosuus25 398 €
Yhtiövastike399,47 €
Rahoitusvastike147,59 €
Hoitovastike251,88 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkojen hinnat 9,50€/kk - 13,50 €/kk, riippuen paikan sijainnista. Huoneistokohtaiset lainaosuudet; Hissien rakentaminen 1018,81 / rahoitusvastike 21,22 €/kk. Julkisivujen uusiminen 24379,51 / rahoitusvastike 108,05 €/kk.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta18.11.2021 pintaremontti, keittiönkaapit ja -laitteet. Asunnon pinnat uusittu, kaapisto lisätty.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, liesi, liesituuletin, integroitu mikro ja uuni, rosterinen jääkaappipakastin. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kylpyamme, suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Pelti. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaapit. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpa-Kannel
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu Aki Vantola Heinäsuontie 8b, 00430 Helsinki P. 050 514 8086
Taloyhtiössä muutaSaunat 3 kpl, varastotilat, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista 2Mt.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Jätekatoksen muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2015: Asfaltoinnin uusiminen. 2014: Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen. 2013: Julkisivujensuunnittelu. Poistopuhaltimien uusiminen 3kpl. 2011: Patteri-ja linjasulkuventtiilien vaihto. 2010: Porraskäytävien valaistus. 2009-2010: Hissien uusiminen ja uusien hissien rakentaminen. 2008: Iv-hormien nuohous. 2004: Vesikattojen uusiminen. Yhtiön laajakaista. 2002: Elementtien saumaukset (osa). 2000: Pysäköintialueen aitaus ja portit. Lukituksen uusiminen. Parvekeovien uusiminen. 1999: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1997: Parveketornien kattaminen. Pysäköintikannen vesieristys ja viemäröinti. 1996: Pysäköintialueen laajennuksen maanrakennustyö. 1995: Iv-hormien nuohous. 1994: Julkisivujen maalaus ja korjaustyöt. 1993-1996: Etuikkunat. 1991: Ovikatokset. 1987-1989: Elementtien saumaukset. 1985: Keittiöhanat. 1982: Pysäköinnin sähköpaikat. Termostaattiventtiilit. Lisäksi on vuosittain tehty kulumisesta ja rikkoutumisesta johtuvia, kiinteistön eri osiin liittyviä vuosikorjaustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana. Seuraavana merkittävämpänä korjauskohteena tullaan käynnistämään putkiston tutkimus- ja suunnittelutyö. Piha: Istutusten uusinta. Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä tarvetta. Uusiminen putkiremontin yhteydessä. Yleiset tilat: Sauna- ja pesutilojen pintojen korjauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelun aloitus arvio 2023 toteutus arvio 2026-2027. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä, 2026-2027. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala8003 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra43 102 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2035
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image