Harjannetie 10, 47m2, 249 000 €

KERRASSAAN UPEA HARVINAISUUS TARJOLLA VIEHÄTTÄVÄLLÄ MAISEMALLA!

Tähän kotiin ei voi olla rakastumatta. Sisään astuessa aukeaa olohuone isoilla ikkunoilla, joista todella kauniit näkymät! Olohuoneesta on kulku viihtyisälle ja kodikkaalle lasitetulle parvekkeelle, joka onkin tämän asunnon sydän. Maisemat jatkuvat myös makuuhuoneen puolelle. Suuret etelään aukeavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Avokeittiö on kunnostettu ja on erittäin käytännöllinen. Kylpyhuone on tilava ja pyykinpesukoneella on oma paikkansa. Mikä parasta, täällä on oma sauna, joka on myös kunnostettu. Hyvät säilytystilat tarjoavat makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, sekä tilava häkkivarasto.

Taloyhtiö on viihtyisä ja talosta löytyy kuntosali, joka on maksuton ja asukkaiden vapaassa käytössä. Vastaavanlaisia kohteita on harvoin tarjolla ja tämän asunnon löydät viidennestä kerroksesta.

Viikinmäki on yksi Helsingin omaleimaisimmista kaupunginosista. Luonto on vahvasti läsnä Viikinmäessä. Kivat ulkoilumaastot, kalliot ja ulkoilualueet ovat jokaisen ulottuvissa, sekä Vantaanjoen ja Pikkukosken uimaranta. Näkymät Viikinmäeltä ovat kaupungin yli. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja isoille väylille.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK+S.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Esittelyt21.04.2021 17:30 - 18:15
Kohdenumero21743567
Sijainti
  • Viikinmäki
  • Harjannetie 10
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, s, parveke
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta247 779 €
Velkaosuus1 220 €
Yhtiövastike274,28 €
Rahoitusvastike21,38 €
Hoitovastike247,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 33,00 €/kpl/kk. Yhtiökokous 06.05.2019 myönsi hallitukselle valtuuden periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli talousarviota ylitetään merkittävästi. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSäilytystilat: Eteisen kaksi kaapistoa, makuuhuoneen kaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: Saunan käsittely ja lauteiden uusinta. 2016: Edellinen osakas remontoinut keittiön tasot, välitilan laatta ja kodinkoneet, kylpyhuoneen allaskaappi, peilikaappi ja suihkunovet, parvekkeen terassilaudat, sälekaihtimet ja eteisen kaapisto.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, aastianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Kivilaatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, käännettävät suikukaapin ovet, peilikaappi, allaskaappi, hyllyt, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalliorinne
Isännöitsijän yhteystiedotASA-Isännöinti Oy, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki, p. 09-694 1932, Jouni Pirinen, p. 09 4241 3148, jouni.pirinen@asa-isannointi.fi
Taloyhtiössä muutaPesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kuntosali, väestönsuoja, häkkivarasto. Kaapeli-tv. Taloyhtiössä on DNA Welho 10M/10M taloyhtiölaajakaista kaikissa asuinhuoneistoissa. Yhtiöllä limiittitili 8 000,00 €, jota ei ole käytetty / 28.01.2021.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kylpyhuoneiden kuumuusongelman selvittäminen. 2018: Ikkunoiden vuoto-ongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu. Vesikatteen kunnostus Ikkunoiden sisäpuolinen huolto. 2017: Julkisivusaumausten uusinta ja parvekepellitysten asennus. Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö. 2016: Paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa. 2015: Patteriverkoston perussäätö. 2014: Peruskuntoarvio. Salaojien huuhtelu. Puiden ja pensaiden karsimisia. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011: Pääurakoitsija on korjannut muutaman parvekkeen lattian takuutyönä. 2009-2010: Ikkunat korjattu pääurakoitsijan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Kylpyhuoneiden kuumuusongelman korjaus. Talon edustan luiskan kattaminen. Yläsisäänkäynnin lähellä olevan aidan maalaus. Alasisäänkäyntitason seinien ja alaportaikon seinien maalaus. Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen patterien lämpökuvaus. (Arvio 7 000 €). 2021: Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely. Parvekeovien kunnostuskierros. 2023: Parvekepielten huoltomaalaus. Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus. Parvekekaiteiden teräsosien huoltomaalaus. (Arvio 33 000 €).
Tontin pinta-ala1763 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra31 853 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2098
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image