Vaakatie 5, 47m2, 179 000 €

Ylimmän kerroksen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla! Loistava kohde remonttitaitoiselle.

Asunto on pitkälti alkuperäiskunnossaan ja pinnoissa näkyy ajan tuomaa kulumaa. Tämä ylimmän kerroksen koti kuitenkin hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä suurella, lasitetulla parvekkeella. Siistissä, tilavassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa esimerkiksi pesutornille.

Lähialueet pitävät sisällään kattavan paletin palveluita ja leikkipuistoja, sekä juna-aseman ja hyvät linja-autoyhteydet.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämpeää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä toteutetaan jälkiasennushissien rakennusurakka vuoden 2019 aikana. Hissihankkeen kustannuslaskelman mukaan tämän huoneiston osuus urakasta olisi 17 815 €. Laskelmat tarkentuvat ja voivat muuttua lopullisen urakkahinnan mukaan urakan valmistuttua.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9709896
Sijainti
  • Lassila
  • Vaakatie 5A8
  • 00440
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m247 m²
Yhteensä m247 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti
Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta179 000 €
Hoitovastike169,20 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike liikehuoneistot 2,70 €/m², laajakaistamaksu 3,00 €/kk, autopaikka avoin 15,00 €/kk ja katospaikka 30,00 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Naulakko, kaapit. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Auma-/tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi + pakastelokero, kaapistot, liesi, uuni, pesuallas, hana. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, hana, peili, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • VARUSTUS: Saranaovikaapisto, vaatehuone. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 5
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy / Kaarina Reinikainen, Os. Raumantie 1, 00350 Helsinki, kaarina.reinikainen@astala.fi tai p. (09) 477 8130
Taloyhtiössä muutaSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, varastokopit, väestönsuoja. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala3567 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu. 2015: Peruskorjattu 18 kylpyhuonetta. Uusittu piharakennuksen katto. 2014: Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma. 2013: Lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyön, venttiilien ja termostaattien uusimisurakka. 2012: Peruskorjattu kolme kylpyhuonetta. 2010: Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyön suunnittelu. Julkisivujen kuntotutkimus. 2009: Peruskorjattu 9 kylpyhuonetta. Vesikattojen uusimistyö. 2008: Lukiston uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma. 2005: Porrashuoneiden maalaus. 2004: Kaukolämpölaitteet uusittu. Julkisivua kunnostettu. D-portaan pihaportaat kunnostettu. 2003: B-portaan katos rakennettu. Länsipäädyn julkisivua kunnostettu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2001: Piha-aidat uusittu. 2000: Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus. Parvekkeiden ulkobetonipintojen kunnostus. 1999: Parvekkeiden kattaminen ja lasitus. 1998: Elementtisaumat uusittu. 1997: Elementtikorjaukset. Parvekkeiden kattaminen ja lasitus. 1996: Elementtikorjaukset. 1995: Julksivujen kuntotutkimus. Pääviemäri- ja sadevesiliittymän oikaisu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Jälkiasennushissit rakennetaan. Porrashuoneiden pinnat uusitaan. Porrashuoneen ikkunoiden ja ulko-ovien korjaus/uusiminen. 2020: Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden korjaus/uusiminen. Autopaikkojen ja autokatosten huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Kunnostusta vaativien märkätilojen peruskorjaus. 2021-2024: Ei merkittäviä korjauksia tai kunnossapitotarpeita. Tämä listaus ei poissulje mitään huolto- ja korjaustöitä ja perustuvat siihen, että tapahtumat kiinteistössä eivät edellytä aikataulu- ja/tai laajuusmuutoksia.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image