Ulvilantie 29, 41m2, 227 000 €

Vapaa, juuri remontoitu unelmakaksio parvekkeella, linjasaneeratusta yhtiöstä!

Asunto on valoisa, avara ja sijaitsee hissitalon seitsemännessä kerroksessa, josta on esteetön näkymä puistoon. Tehokkaasti käytetyt neliöt, laadukkailla materiaaleilla remontoitu asunto on heti muuttovalmis.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, pyykinpesukone asennettuna. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Keittiöstä löytyy säilytystilaa, uudet kaapistot sekä kodinkoneet -myös astianpesukone.

Asunto on valoisa, koska jokaisessa huoneessa on ikkuna, myös keittiössä. Ikkunoiden ja parvekkeen ilmansuunta on itä. Eteisessä sekä makuuhuoneessa on hyvää säilytystilaa.

Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty mm. linjasaneeraus ja julkisivuremontti. Taloyhtiöllä on liikehuoneistoja, jotka tuottavat vuokratuottoa.

Munkkivuori on arvostettu asuinalue. Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä kattavat palvelut lähietäisyydessä mm. elintarvikekauppoja, Fazer kahvila, kampaamo ja R-kioski. Lisäksi Munkkiniemestä löytyy kaunis Munkkiniemenranta, sekä useita kahviloita ja ruokaravintoloita.

Kiinnostuneille järjestämme yksityisesittelyt tai halutessanne live-esittelyn videon välityksellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h-kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9933984
Sijainti
  • Munkkivuori
  • Ulvilantie 29
  • 00350
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kph, parveke.
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön yhtiöjärjestyksessä on huoneistokohtaisesti ilmoitettu ns. muunnettu huoneistopinta-ala, jonka perusteella yhtiö perii vastikemaksuja. Tämä on yhtiöjärjestyksen mukaan 45,5 m². Lisätietoja saa välittäjältä. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuminenHeti
Velaton hinta227 000 €
Myyntihinta217 702 €
Velkaosuus9 297 €
Yhtiövastike212,10 €
Rahoitusvastike34,60 €
Hoitovastike177,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra (lämmin) 60,00 €/kk. Autotallivuokra (kylmä) 40,00 €/kk. Sähkötolpalliset autopaikat 20,00 €/kk. Kylmät autopaikat 15,00 €/kk. Sauna 4,00 €/h. Laajakaista 6,00 €/kk. Pesutupa 1,00 €/pienikone/kerta ja 2,00 €/iso kone/kerta. Linjasaneerauslainaa ei ole vielä jyvitetty yhtiöön. Hallituksella valtuudet periä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai vaihtoehtoisesti olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastiketta likviditeetin tilanteesta riippuen. Yhtiöjärjestyksen 17§:n mukainen osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksesta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Pinnat, keittiö, lattiat, eteisen vaatekaappi ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Charmia keittiö. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone. SEINÄT: Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Saarniparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. VARUSTUS: Pyykinpesukone, lattialämmitys, peilikaappi, allas, rättipatteri, käännettävä suihkunovi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Saarniparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Saarniparketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneessa vaatekaapit.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Isännöitsijän yhteystiedotErkki Fontell Ulvilantie 29/1, 00350 Helsinki p. 050 520 2121
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Suomi Communications Oy. (Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös yhtiön saunatilat).
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja118
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2020: Linjasaneeraus (vielä kesken, myytävän huoneiston osalta valmis). Lisäksi asennettu uudet sähkövedot ja Antenni- ja datapiste 2017: Julkisivuremontti talot 8 ja 10. 2016-2017: Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto. 2016: Lukkojen uusinta iLOQ. Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen. 2013: Talon 9 vesikaton osittainen uusinta. Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2012: Puustonhoitosuunnitelman mukaisesti huonokuntoisten puiden karsinta. 2011: Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2010-2012: Lumiesteiden lisäykset. 2010: IV-kanavien nuohous. Sade- ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. Ulkovalojen lisäykset. 2007-2008: Ulkovalojen lisäykset. 2006: Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloy Exec-lukitusjärjestelmään. 1993-2006: Piha-alueen asfaltointi uusittu. 1995-2003: Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus. 1995-2002: Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1990-1999: Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus. 1996: Ulkovalojen lisäykset. 1974: Liittyminen kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS:n mukainen kunnossapito- ja muutostyöt. Autokatosten rakentaminen (ajankohta riippuu Munkkivuoren Ostoskeskuksen rakentamisen ajankohdasta). Yhtiön puustonhoitosuunnitelman toteutus putkiremontin jälkeen. 2022-2030: Lamellitalojen 1-7 vesikattojen uusinta. <-2030: Lamellitalojen 1-7 julkisivuremontti.
Tontin pinta-ala53265 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki.
Tontin vuokra62 155 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2020
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image