Leenankuja 3, 59m2, 198 000 €

Hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon kaksio, asunnolla on lasitettu parveke länteen.

Asunnossa on reilusti säilytystilaa, eteisessä ja makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa sekä näiden lisäksi löytyy vaatehuone. Keittiössä käyttöä kestävä kivitaso. Alueella on paljon kolme kerroksisia asuntoja, joten tämä neljännen kerroksen asunto kohoaa näiden yläpuolelle.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Vuoden 2019 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Leenankuja sijaitsee erinomaisella paikalla Matinkylässä. Leenankujalta on lyhyt kävelymatka niin Iso Omenaan kuin Matinkylän rantaan. Isossa Omenassa on erittäin kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Matinlahden rantaan on matkaa n. 1 km, rannan suunnalta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. rantaraitti. Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Miko Rikala, LKV, LVV, 040 351 5786 tai miko.rikala@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Miko Rikala
  • ROOF Group Oy
  • miko.rikala@roofgroup.fi
  • 040 351 5786
Kohdenumero21980113
Sijainti
  • Matinkylä
  • Leenankuja 3
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kph, v, las.parveke.
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike267,75 €
Hoitovastike267,75 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 12,00 €/kk. Kylmä autopaikka 6,00 €/kk. Saunamaksu 9,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 02.09.2020 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Tilojen kuvausEteinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotEspoon Kaupungin päätös 24.09.2018. Yhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto asuntoyhteisön kaikissa huoneistoparvekkeissa.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, integroitu induktioliesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukoe. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASOT: Kivi. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Leenankuja 3
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA / Rebecca Reunanen Gräsantörmä 2, 02230 Espoo p. (09) 804 631 asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi / rebecca.reunanen@matinkylanhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaKylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunutila, väestönsuoja, kuivaushuone, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Elisa.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Jäteveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus rakennusjätteistä. 2018: B-portaan hissikonehuoneen elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Liittyminen Elisan kaapelitelevision verkkoon. Väestönsuojan lankapuhelinliittymän poisto. 2017: 10 vuoden energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen). A14 huoneiston sähkönousujohdon ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M). 2016: Kaukovalvonnan/kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman). Väestönsuojan ja vesipostin kylmävesijohtojen uusiminen. Viallisen sadevesikaivon korjaus. Alapohjan jäte- ja sadevesiviemärien kaatojen korjaus. Runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus. B-portaan IV-kojeen uusiminen. Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin. Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini). Kantavan alapohjan tuuletusputkien lisäys. 2015: B27 huoneiston sähkönousujohdon ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Automaattisen ilmanpoistajan lisääminen lämmitysverkkoon. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014: Hissien huoltokunnostus. Pohjaviemärien kannakointien korjaus. B-portaan saunaosasto poistettu saunakäytöstä. 2013: Pelastussuunnitelman uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin. Hiekkalaatikon uusiminen. 2012: Yhtiön paikoitusalueen valaistuksen uusiminen. Keittiöiden alkuperäisten hajulukkojen uusiminen (19 kpl). Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2011: Elisan valokuituyhteys. Pyöräkellarin maalaus. 2010: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2009: Parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). 2008: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). Porrashuoneiden ilmoitustaulujen hankkiminen. 2007: 2-otehanojen uusiminen 1-otehanoiksi. WC-istuimien huoltokunnostus. 2006: Taloyhtiön tontin osto. Porrashuoneiden ala-aulojen ja saunakäytävän lattioiden laatoitus. Pihan kulkuportin uusiminen. Turva-alusta keinuun. Pihakäytävien asfaltointi. 2005: Pelastussuunnitelman laatiminen. Julkisivujen huoltomaalaus. Parvekkeiden peruskorjaus. 2003: Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin. Saunakäytävän valaisimien uusiminen. A-portaan saunaosaston peruskorjaus. Vesikatteiden uusiminen. 2002-2015: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo (24 kpl huoneistoja). 2000: Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 1997-2011: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivo (22 kpl huoneistoja). LAAJEMPI SELVITYS TEHDYISTÄ KUNNOSTUSTÖISTÄ SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ!
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSAAT VÄLITTÄJÄLTÄ TALOYHTIÖN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAN KUSTANNUSARVIOINEEN VUOSILLE 2020-2029! 2020: Lämmöntalteenottojärjestelmien selvitys. Salaojien uusimisen selvitys ja suunnittelu. A24 huoneiston keittiön ja A-porrashuoneen katon kunnostus. Vesikatteiden kuntotarkastus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl. 2021-2024: Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus. Kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä. Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan lisäkunnostus. Asbestikartoitus. Autopaikoituksen sähköistyksen uusimistarpeen selvitys, 25 ap. Porrashuoneiden ulko-ovien lukituksen uusiminen. A-portaan IV-kojeen uusiminen. Sähköpääkeskuksen peruskunnostus. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien (42 kpl) uusiminen. Esteettömyysselvityksen laatiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Julkisivupintojen pesu. Hissien peruskorjaus/modernisointi. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Salaojien uusiminen. 2025-2029: Autopaikoituksen sähköistyksen uusiminen, 25 ap. Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 10 kpl. Lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Vesikatteiden uusiminen, noin 500 m². Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus.
Tontin pinta-ala1798 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image