Kauppalankatu 37, 45m2, 179 000 €

Nyt myynnissä valoisa kaksio muuratussa pienkerrostalossa Hyvinkään Parantolan kaupunginosassa.

Kodin neliöt on käytetty tarkasti, asumismukavuutta maksimoiden. Vaaleat pinnat tekevät huoneistosta avaran ja raikkaan. Asunnosta löytyy tilava makuuhuone, kylpyhuone, avokeittiö sekä olohuone, josta kuljetaan isolle ja viihtyiselle lasitetulle parvekkeelle. Lisämukavuutta tuovat eteiseen ja makuuhuoneeseen asennetut, tilaa säästävät liukuovikaapistot.

Koti sijaitsee keskustan tuntumassa hyvien palvelujen äärellä ja kävelymatkan päässä juna-asemalta. Hyvinkäälle vetää luonnonläheisyys ja lyhyet välimatkat. Kaikki palvelut löytyvät läheltä, kuten Lidl, K-market sekä Kauppakeskus Willa.

Parantolan asuinalue on Hyvinkään vanhimpia ja arvostetuimpia, lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut mukavaan asumiseen sekä Hyvinkään Sveitsin loistavat ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet.

Alueella nopeat liikenneyhteydet Pohjoiselle kehätielle ja Helsinki-Tampere moottoritielle, mutta myös helppo vaihtoehto on matkustaa junalla.

Velattoman taloyhtiön lämmitysmuoto on maalämpö, rakennus on täystiili ja tontti oma. Asunto Oy Kvartsiitti on hyvin hoidettu taloyhtiö niin tekniseltä kuin taloudelliseltakin kannalta tarkasteltuna ja tästä on todisteena sen kuuluminen korkeimpaan luottoluokitusluokkaan (House Rating -luokitusjärjestelmä, lisätiedot välittäjältä.)

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero21132454
Sijainti
  • Parantola
  • Kauppalankatu 37
  • 05800
  • Hyvinkää
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala m²45.5 m²
Yhteensä m²45.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta179 000 €
Yhtiövastike200,20 €
Hoitovastike200,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Ennakko 15 € / hlö / kk. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa marraskuussa. Autopaikkavuokra: 10 € / kk. Yhtiöllä valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Kylpyhuoneen lattialämmitys on sähköinen.
Tilojen kuvausEteisessä peilillinen tilava säilytyskaappi liukuovella, sekä tankokomero.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sekä astianpesukone, liesituuletin/suodatin, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi sekä allaskaappi, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta suoraan pääsy lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa on kaksi ikkunaa sekä koko seinän pituinen liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston käyttöön kuuluu oma varasto.
Taloyhtiön nimiAs Oy Hyvinkään Kvartsiitti
Isännöitsijän yhteystiedotTili ja Isännöinti Mikkonen Oy, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää, Jarmo Mikkonen, jarmo@mikkonengroup.com, p. 040 0490 810.
Taloyhtiössä muutaTeknistä tilaa, varastot, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto/pyörävarasto. Asukkaiden tavaroita ei säilytetä yhteisissä tiloissa lukuun ottamatta pyörävarastoa, jossa voidaan säilyttää myös lastenvaunuja, leluja ja pulkkia tai vastaavia.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021: Vuositakuumenettelyn mukaiset korjaukset. Lasiseinä ulkoportaalle. 2021: Lumiesteen lisäprofiili. 2021: Vuositakuu menettelyn mukaiset korjaukset loppuun.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPitkän tähtäimen suunnitelman mukaan: 2021: Rappukäytävään akustolevyjen lisäys. Kustannusarvio n. 1 000 €. Isännöitsijän mukaan kulut katetaan luultavasti ylimääräisellä hoitovastikkeella (ylimääräinen hoitovastike on kerätty 2021). 2022-2026: Ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Pitkän tähtäimen suunnitelman mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala1461 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image