Hiekkalaiturinraitti 12, 62m2, 249 000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan huoneistokokonaisuuteen, jossa myös asumiskustannukset ovat kohtuulliset mm. maalämmön johdosta.

Tämä selkeäpohjainen kaksio, sijaitsee merellisellä aurinkolahden alueella, erinomaisten ulkoilumaaston läheisyydessä ja halutussa taloyhtiössä.

Sisääntulon aulatila on toimiva, jossa on myös kaapistot vaatteiden säilytykseen, sisäänkäynti tilavaan kylpyhuoneeseen sekä erillinen wc. Aulatilasta on myös sisäänkäynti valoisaan makuuhuoneeseen sekä haluttuun vaatehuoneeseen.

Avaran olohuoneen isot ikkunat tuovat hyvin luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta on uloskäynti suojaiselle lasitetulle terassille sekä rauhaisalle pihalle.

Keittiö on tilava, jossa on paljon lasku- sekä kaappi tilaan. Keittiö avautuu osittain olohuoneeseen luoden toimivan kokonaisuuden. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2015.

Tämä ihana asunto sijaitsee lähellä Aurinkolahden keskustan monipuolisia palveluita sekä liikenneyhteyksiä. Alueen erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia ovat vertaansa vailla!

Huoneisto sijaitsee käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa ja on esteetön. Hitas- taloyhtiö

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Tervetuloa tutustumaan Aurinkolahden toimivaan kokonaisuuteen.

Yksityisesittelyt sekä lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461 415 jukka.norta@roofgroup.fi www.jukkanorta.fi

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20716617
Sijainti
  • Kallahti, Aurinkolahti
  • Hiekkalaiturinraitti 12
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k.
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Käyttöönottovuosi1993
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Yhtiövastike377,50 €
Hoitovastike375,60 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 377,50 €/kk sisältää hoitovastikkeen (375,60 €/kk) sekä laajakaista-/internetvastikkeen (1,90 €/kk). Saunamaksu 1/1 12,00 €/kk. Tilaussauna 12,00 €/kerta. Pesutupamaksu (vuoron pituus 2 h) 5,00 €/vuoro. Autopaikat: varaukset ja maksut Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:stä. Autohallipaikka 23,00 €/kk tai 29,00 €/kk. Autokatospaikka 33,00 €/kk. E-tolppa 33,00 €/kk + kulutettu sähkö + 7,00 €/kk.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009: Kylpyhuoneremontti, pinnat, vesieriste, lattiakaivo.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneisto A8 on otettu ylimääräisen yhtiökokouksen 19.06.2019 yksimielisellä päätöksellä taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Rakennusluvan mukaiset parvekelasit voi asentaa hallitukselta saadun luvan jälkeen.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, allas, kaapisto, hana. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone, jossa tuuletusikkuna. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, hana, laatikosto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Wc-istuin, bidee-suihku, allas. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone, josta uloskäynti lasitetulle terassille ja aidatulle takapihalle. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Valoisa mahuuhuone, jossa kaksi erillistä kaapistoa vaatteiden säilyttämiseen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovi.
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Rantahiekka
Isännöitsijän yhteystiedotSuur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki p. (09) 343 6240 toimisto@shak.fi / janne.marttunen@shak.fi
Taloyhtiössä muutaTalosauna 2 kpl, pesutupa 1 kpl, vss-tilat 1 kpl, taloyhtiölaajakaista
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Ilmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö. 2016: Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu 2015. Urakka lopullisesti valmis 10/2016. B-sauna-kerhotilan muuttaminen asunnoksi B47. 2015: Julksiivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu. A-portaan rappukäytävän sienien maalauskunnostus. 2014-2016: Maalämpöpumppujärjestelmän hankesuunnittelu. 2013: Kuntokartoituksen (DI Mikko Pesola) / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta (RKM-kuivaustekniikka). 2012: A- ja C-portaiden + ulko-ovien huoltomaalaus. 2011-2012: D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2011: Tietoliikennejärjestelmään liittyminen. Ilmanvaihtokanavien säätö- ja korjaustyö. 2009: B-portaan maalauskunnostustyö. Julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkunnostustyöt. 2008: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Korpikorpi Oy). 2005: Alasaunan terassin lasitus. Asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. 2001: Nuohous. 1999: Yläsaunan terassin lasitus. 1998: Pihakivetys. 1994: HTV.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Lvis- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta. Pihan viherkunnostustyöt (osittain talkoilla). 2021-2024: Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset, vuosittain muutama huonokuntoisin kylpyhuone joudutaan korjaamaan taloyhtiön kustannuksella. Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset / puuritilöiden korjaus (osakkaat voivat asentaa parvekkeen puuritilät tms. tarvittaessa omalla kustannuksellaan). 2021-2025: Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset (1-3 kpl/vuosi). 2023-2024: Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen.
Tontin pinta-ala4096 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra55 726 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2055
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image