Gustav Pauligin katu 4, 52m2, 255 000 €

VALOISA JA TÄYSIN MUUTTOVALMIISSA KUNNOSSA OLEVA KUUDENNEN KERROKSEN KAKSIO LÄHELLÄ MERENRANTAA, LAAJAA PALVELUTARJONTAA SEKÄ METROASEMAA.

Tilavasta olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen ja valoa riittää asunnossa pitkälle iltaan. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu helposti pöytä- tai sohvaryhmä ja kattoon asennettu infrapunalämmitin mahdollistaa parvekkeella oleskelun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneeseen osittain avoimessa keittiössä on kaikki tarpeellinen riittävä kaappi- sekä laskutila huomioiden. Makuuhuone on erotettavissa olohuoneesta liukuovella ja makuuhuoneen yhdellä seinällä on rivi kiinteitä vaatekaappeja. Lisää säilytystilaa tarjoavat eteisen kiinteät kaapit.

Seinät on maalattu valkoisiksi makuuhuoneen lämpimän keltaiseksi maalattua tehosteseinää huomioimatta ja asunnon lattia on yhtenäistä parkettia. Kaikki asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja hyväpohjanen asunto on helppo sisustaa omannäköiseksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelluista remonteista on kustannusarviot vuoteen 2028 saakka. Asunnosta on lyhyt matka Uutelan ulkoilualueelle sekä merenrantaan mutta metroaseman läheisyyden ansiosta Helsingin keskustaan pääsee silti puolessa tunnissa ja kauppakeskus Columbus palveluineen sijaitsee näköetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä yksityisesittelypyynnöt: Suvi Suominen, LKV, LVV, p. 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9877598
Sijainti
  • Aurinkolahti, Vuosaari
  • Gustav Pauligin katu 4
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta255 000 €
Myyntihinta240 989 €
Velkaosuus14 010 €
Yhtiövastike512,20 €
Rahoitusvastike322,40 €
Hoitovastike189,80 €
Vesimaksu
  • 20.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikan vuokra 26 €/kk, autohallipaikan vuokra 43 €/kk
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausIso lasitettu länsiparveke, jonka katossa on infrapunalämmitin. Eteisen kiinteissä kaapeissa on paljon säilytystilaa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on kaikilta pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja siten täysin muuttovalmis.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2019 pidettiin 25.4.2019. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2019 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2020 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Käsiteltiin huoneistojen B 63 ja B 49 osakasesitys talon lämmittämisestä/huoneistojen lämpötilasta. Päädyttiin ratkaisuun, jossa syksyllä uuden lämmityskauden alkaessa nostetaan peruslämpötila asetus 22 asteeseen. Lämpötilaa pudotetaan kuitenkin lämmityskauden edetessä kohti 21 astetta (kun kevätaurinko alkaa lämmittää). Kokouksessa nimettiin taloyhtiön energiavastaavat. - Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • bitumi
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Varusteluna on jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni sekä liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja kaapistojen sekä työtasojen välinen tila on laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pesutorni sekä kaappi vaatehuoltoa varten. Kylpyhuoneen varusteluna on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, suihku sekä pesukoneliitännän vieressä oleva kiinteä kaappi. Lattia sekä seinät ovat laatoitetut ja tilassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Saunan seinät ovat puupaneelia ja lauteet puuta. Saunassa on sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on suuri ja valoisa. Ikkunoissa on sälekaihtimet, seinät on maalattu valkoisiksi ja lattia on parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuone on erotettavissa olohuoneesta liukuovella. Yhdellä seinällä ovat kiinteät vaatekaapit. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Ikkunassa on sälekaIhtimet.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kiinteiden kaapistojen lisäksi varastotilaa on osakkaan käytössä olevassa irtaimistovarastossa. Taloyhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä ovat lisäksi pyörävarasto sekä lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakuuna
Isännöitsijän yhteystiedotNimi SKH-Isännöinti Oy Petri Nurmi/Markku Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki p. 09-530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto. Viereisten taloyhtiöiden yhteiskäytössä on kerhotila sekä jätehuone. Taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2019 Piha-aitojen ja porttien kunnostus ja maalaus, 2019 Kattorakenteiden tarkastus huoltokorjaukset, 2019 Vesiputkien liitosten tarkastuskierros huoneistoissa, 2019 Piha-alueen kunnostusta, 2018 Jätehuoneen maalaus, 2018 Pihalaattojen suoristaminen, 2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2018 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus, 2017 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus, 2017 Rakennuttajan vastuukorjauksia, 2017 Puurakenteiden kunnostuksia, 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja huolto, 2016 Talotekniikan ohjausjärjestelmän hälytysten kunnostus, 2016 Porrastilojen sisääntuloaulan maalaus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2014 Hissien ovikoneistojen uusinta, 2014 Leikki- ja oleskelualueiden laitteiden huolto, 2012 Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistinautomatiikan lisääminen ja ulkovalaistuksen uusiminen (ka 20 000 €), 2020 Leikkipaikkatarkastus ja pienkorjaukset (ka 500 €), 2020 Viemäriverkoston pystyviemäreiden huuhtelu (ka 4 000 €), 2022-2023 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (ka 8 000 €), 2023 Energiatodistus (ka 500 €), 2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden seurantakuvaus (ka 3 000 €), 2025-2026 Porrastilojen maalaus (ka 40 000 €), 2026 Hissien kuntotarkastus (ka 2 000 €), 2026 Ilmanvaihtokanavien 10-v puhdistus (ka 18 000 €), 2026 Julkisivusaumojen uusinta ja parvekkeiden vesipeltien saumaus, 2027-2028 Ovien ja ikkunoiden huolto ja kunnostus (ka 18 000 €), 2027-2028 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (ka 8 000 €), 2028 Viemäreiden huuhtelut.
Tontin pinta-ala1633 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image