Kaarenjalka 4, 58m2, 129 000 €

VALOISA JA TÄYSIN MUUTTOVALMIS LÄPITALON KAKSIO VIIDEN MINUUTIN KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ METROASEMALTA.

Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitsevan kaksion keittiö sekä kylpyhuone ovat upouudet ja asunnon seinäpinnat on maalattu kauttaaltaan valkoisiksi. Keittiössä on uusi vinyylilankkulattia ja eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa on hyväkuntoinen koivuparkettilattia. Tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia ja neutraali värimaailman antaa mainion pohjan erilaisille sisustusratkaisuille.

Aamuaurinko paistaa makuuhuoneen ja keittiön lisäksi myös pienestä kylpyhuoneen ikkunasta ja iltapäivällä sekä illalla luonnonvalosta nautitaan lännen puolella olevassa olohuoneessa sekä lasitetulla parvekkeella. Ikkuna- ja parvekenäkymät ovat väljästi rakennetussa ympäristössä puistomaiset sekä rauhalliset.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä perinteisellä menetelmällä tehtävä linjasaneeraus ja tämän asunnon kylpyhuone on jo remontista valmistunut. Omalla tontillaan sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja ja mm. ikkuna-, julkisivu-, parveke ja hissiremontit ovat tehtynä. Linjasaneerauksen kustannusarvio on n. 865 €/neliö eli n. 50 000 € tätä asuntoa kohti.

Toimithan nopeasti ja sovit itsellesi oman yksityisesittelyajan! Tässä halutussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä asunnot eivät ole kauaa myynnissä

Suvi Suominen, p. 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9878027
Sijainti
  • Kontula
  • Kaarenjalka 4
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+las.p
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Yhtiövastike330,60 €
Hoitovastike229,10 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen lisäksi peritään korjausvastiketta (101,50 euroa/kk), jolla varaudutaan etukäteen taloyhtiön remontteihin. Hoitovastike ja korjausvastike muodostavat yhdessä yhtiövastikkeen. Ylätason autopaikka sähkötolpalla 10 euroa/kk, alatason autopaikka (katospaikka) sähkötolpalla 20 euroa/kk.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen on avara ja siinä on vaatekaappi. Lattia on koivuparkettia ja seinät on maalattu valkoisiksi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö koneineen sekä lattioineen uusittu v. 2019.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYlimääräisessä yhtiökokouksessa 7.3.2017 päätettiin edetä LVIS-suunnittelussa hallituksen esityksen, vaihtoehdon A (perinteinen putkiremontti) mukaisesti, jossa kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan, kaikki käyttövesi- ja viemärijohdot uusitaan sekä sähkö- ja antennijärjestelmät uusitaan. 30.5.2018 hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia sopimus linjasaneerausurakan suunnittelusta, rakentamisesta, projektinjohdosta sekä valvonnasta ja valtuudet tilata työ. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet linjasaneerauksen rahoittamisesta enintään 10,4 miljoonan euron lainalla sekä valtuutettiin hallitus sopimaan tarvittavat panttaukset ja kiinnitykset lainan vakuudeksi.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja/tasakatto
  • Pelti/huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kaapistoineen, kodinkoneineen sekä lattioineen. Varusteluna on jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, uuni sekä liesituuletin. Laskutilaa on hyvin ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Työtasot ovat laminaattia, lattia on vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu parhaillaan käynnissä olevan linjasaneerauksen myötä. Varusteluna on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas kaapistoineen, peilikaappi, suihku sekä suihkuseinä. Lattia sekä seinät ovat laattaa ja tilassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä olevat saunatilat ovat tällä hetkellä remontin vuoksi poissa käytöstä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Iso ikkuna tekee tilasta valoisan. Lattia on koivuparkettia ja seinät on maalattu valkoisiksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen lattia on koivuparkettia ja seinät on maalattu valkoisiksi. Makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOsakkaalle kuuluu irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.
Taloyhtiön nimiAs Oy Kaarenjalka 4 ja 6
Isännöitsijän yhteystiedotKontulan Huolto Oy/Kari Räsänen PL 201 00941 Helsinki p. 09 3424200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLock järjestelmään 2018, julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen 2018, LVIS hankesuunnittelu 2017, Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia 2015, Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014, Lämmönvaihtimien uusinta 2014, Julkisivun kuntotutkimus 2014, Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013, llmanvaihtokanavien nuohous 2013, Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusinta 2012, Autokatoksen kuntotutkimus 2012, Autokatoksen portit uusittu 2008, Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006, Hissien peruskorjaustyö 2004, Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten) 2000-2001, Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997, Huopakatot uusittu 1996, Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys 1996.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTION HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2024: -Linjasaneerauksen suunnittelu 2018, linjasaneerausurakka 2019. Kiinteistön PTS päivitvs 2019-2020 -Piha-alue kunnostetaan entiseen tasoon korjaustoiden päätteeksi, lisäksi pihan yleisvalaistusta parannetaan. -Kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan linjasaneerauksen yhteydessä. -Saunatiloissa tehdään peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. Kellaritiloja kunnostetaan maalaamalla. -Kaikki viemärit ja vesijohdot uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. -llmanvaihdon parantaminen linjasaneerauksen vhteydessä. -Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät uusitaan yhtiössa. Huoneistojen sähkot uusitaan sähkökaapin, lieden syötön sekä kylpyhuoneen sähköasennuksen osalta.
Tontin pinta-ala25256 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image