Leenankuja 2, 59m2, 189 000 €

Remontoitu reilun kokoinen kaksio Matinkylässä! Asunnossa on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu.

Asunto on hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon kaksio, asunnolla on lasitettu parveke etelän suuntaan. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin kylpyhuone, seinät on myös vastikään maalattu, muu asunto on remontoitu 2012. 2012 on remontoitu mm. keittiö, lattiat ja kaapistot. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen on valittu lisätöinä normaalista poikkeavat laatat, kattopaneeli, johon upotettu led spotti-valaisimet sekä kylpyhuonekaappi. Parvekelasit on asennettu 2019.

Asunto Oy Leenankuja 2 yhtiö on valmistunut 1975-76, yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia. Viimeisimpänä linjasaneeraus, joka ei ole vielä täysin valmis koko yhtiössä. Koko yhtiössä hanke valmistuu arviolta 2020 loppuun mennessä. Saneeraus on tehty perinteiseen tapaan ja samalla uusittiin mm. saunat, pyöräkellarit ja varastot. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus on isännöitsijän antaman tiedon mukaan 850-897 €/m2, eli arvion toteutuessa tämän asunnon osalta 50 575-53 372 €. Linjasaneerausurakan lopullinen huoneistokohtainen kustannus voi olla edellä arvioitua pienempi tai suurempi. Kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Leenankuja sijaitsee erinomaisella paikalla Matinkylässä. Leenankujalta on lyhyt kävelymatka niin Iso Omenaan kuin Matinkylän rantaan. Isossa Omenassa on erittäin kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Matinlahden rantaan on matkaa n. 1km, rannan suunnalta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. rantaraitti. Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, 040 351 5786 tai miko.rikala@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Miko Rikala
  • ROOF Group Oy
  • miko.rikala@roofgroup.fi
  • 040 351 5786
Esittelyt29.11.2020 13:00 - 13:30
Kohdenumero21412875
Sijainti
  • Matinkylä
  • Leenankuja 2
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike285,60 €
Hoitovastike285,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKylmäkomero 40€/v. DNA taloyhtiön laajakaista 10Mb 1€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2019 myönsi hallitukselle enintään 6 035 500 euron lainavaltuudet 25 vuoden laina-ajalla linjasaneerausurakan rahoittamiseksi. Urakka on suuressa osassa huoneistoja ja rakennuksia jo valmistunut, ja sen on määrä valmistua kokonaisuudessaan koko yhtiön osalta 2020 aikana. Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Linjasaneeraus tehtiin perinteiseen tapaan ja samalla saneerattiin mm. sähköt, saunat, pyöräkellarit jne. Arvioitu kustannus on 850-897 eur/m².
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunnon kaikki pinnat on remontoitu vuonna 2012. Lumonin parvekelasit kaihtimin varustettuna on asennettu vuonna 2019. Kylpyhuone on kokonaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Asunto on maalattu kokonaisuudessaan ammattilaisten toimesta 2020.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaParvekelasitus 2019
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leenankuja 2
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA, Kari Liljendal, 050 523 2521, kari.liljendal@matinkylanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020; linjasaneeraus. 2019; lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2016; talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen, GH-talon seinien pesu, vesikatteiden huoltokunnostus. 2015; lämmönvaihtimen uusiminen, kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman), langattomine huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10kpl). 2013; patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen. 2011; AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus. 2005; julkisivujen tiilipintojen kunnostus. Tarkemman erittelyn korjauksista saa pyydettäessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2024; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, GH-talon elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen paikkakorjaus, pihasuunnitelman laatiminen. 2025-2029; vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, hissien peruskorjaus (2kpl), jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Tontin pinta-ala7190.1 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image