Putouskuja 2, 54m2, 169 000 €

Heti vapaa ! v.2020 sähköjä myöten saneerattu ja remontoitu valoisa, läpitalon muuttovalmis kaksio. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Keittiö on suunniteltu vaativankin kotikokin tarpeisiin, kaappitilaa ja työtasoja on reilusti. Kestävät materiaalit ja tasokkaat kodinkoneet. Tilavaan olohuoneen yhteydessä lasitettu länsiparveke. Kylpyhuone on varustelultaan moderni, tilava allaslaatikosto ja suuri tyylikäs allas, runsaasti kaappitilaa. Sadesuihku luo spa-tunnelmaa pesuhetkiin. Eteisessä ja makuuhuoneessa tilavat kaapistot peiliovin.

Huoneisto sijaitsee keskeisellä sijainnilla Myyrmäen palvelujen välittömässä läheisyydessä. Lähikauppa kulman takana ja kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut vain kilometrin päässä. Koululaiset taittavat matkansa niin ala- ja yläkouluun kuin lukioonkin nopeasti, alakoulu 300 m kotiovelta. Päiväkoteja lähimaastossa useita.

Myyrmäen urheilupuistossa on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä, ISS stadion, jalkapallo- ja palloiluhalli sekä Vantaan Energia Areena. Julkiset liikenneyhteydet (Kehäradat, linja-autot) ovat hyvät. Niillä pääsee lentoasemalle, Helsinkiin ja Espoon sekä Itä-Vantaan suuntiin. Omalla autolla on lyhyt ajomatka sekä Vihdintielle että Turun ja Tampereen väylille.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Varaathan oman esittelyaikasi etukäteen p.040 7765 893. Esittelyyn pääsee vain 1 perhe / talous kerrallaan. Tulethan esittelyyn terveenä.

TIEDUSTELUT:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiLAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Helin Ranne
  • ROOF Group Oy
  • helin.ranne@roofgroup.fi
  • 040 776 5893
Kohdenumero21924579
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Putouskuja 2
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenHeti
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike348,75 €
Hoitovastike274,35 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaErityisvastike = korjausvastike. DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen 1.10.2018 alk. Parvekelasien huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiökokous 30.9.2020 myönsi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä yhden kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019-2020 keittiö, kph ja sähköt saneerattu sekä pintamateriaalit uusittu.
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSijaitsee lentomelualueella.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinpuro
Isännöitsijän yhteystiedotArja Pihlakari, Myyrmäen Huolto Oy arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2007
Autotallipaikkoja114
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Parvekkeiden kunnostus 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslämmitykset korjattu 2013 Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen /patteriventtiileiden kunnostus 2016 Vesikatteen maalaus-/pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus 2017-2018 Salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019-2020 LVIS - hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnittelu päätettiin rahoittaa hoitovastikkeilla talousarvioon sisältyen, kustannusvaraus 150.000,­ euroa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2024 parvekkeiden korjaussuunnittelu ja parvekekorjaukset, pihakunnostusta salaojaurakan jälkeen, ikkunoiden ja ulko-ovien tarvittavat huoltokorjaukset, katon hankesuunnittelu, jätekatoksen uusiminen, hissin tarvittavat huoltokorjaukset, peruskuntoarvion laatiminen. Varsinaisen yhtiökokouksen 30.9.2020 päätökset: Hyväksyttiin LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 yhtiön hankeohjelmaksi, jonka mukaisella sisällöllä ja laajuudella päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden perusparannus sekä sähkö- ja telejärjestelmien perusparannus (Perinteinen putkiremontti). Samassa yhteydessä suunnitellaan,, ilmanvaihtohormien uusiminen märkäiloissa ja sukistus muissa tiloissa (tarve määrittyy tarkemmin suoritettavan hormikartoituksen perusteella). -Päätettiin myös lämmöntalteenoton/ poistoilmalämpöpumppujärjestelmän suunnittelusta sekä valtuuksista hallitukselle teettää tarkempia selvityksiä maalämmön asentamisen mahdollisuuksista ja kustannuksista. -Päätettiin valtuuksista hallitukselle hankkia ja kiinnittää projektipäällikkö yhtiön korjaushankkeiden koordinointiin ja rakennuttamisen tehtäviin sekä valtuutus kilpailuttaa ja valita tarvittavat linjasaneeraushankkeen suunnittelijat toteutussuunnitelmien laadintaan.
Tontin pinta-ala4092 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image