Peltolantie 9, 59m2, 198 000 €

HETI VAPAA kaksio omalla tontillaan loisto sijainnilla Tikkurilan palveluiden läheisyydessä. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, ei maantasalla. Huoneistossa lasitettu parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa valmistumassa juuri linjasaneeraus.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Asta Leskinen kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myyntityöstä.

Yhteystiedot
  • Asta Leskinen
  • ROOF Group Oy
  • asta.leskinen@roofgroup.fi
  • 050 371 0644
Kohdenumero20613794
Sijainti
  • Tikkurila
  • Peltolantie 9
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä ei peritä tällähetkellä ollenkaan hoitovastiketta. Hoitovastikkeita aletaan todennäköisesti perimään 1.11.2021 alkaen, vaatii vielä hallituksen hyväksynnän. Vesimaksut tullaan jatkossa laskuttamaan vesimaksuennakkoina ja perustuen todelliseen kulutukseen. Tämä vaatii vielä yhtiökokouspäätöksen. Siihen asti mennään vanhoilla (2019) maksuilla. * 2019 hoitovastike on ollut 3,90 €/m²/kk, korjausvastike 0,50 €/m²/kk, vesimaksu on sisältynyt hoito vastikkeeseen, saunamaksut 15,00 €/kk, autopaikkavuokrat; katos 23,00 €/kk, avo lämpö 13,00 €/kk, avo kylmä 10,00 €/kk, pääomavastike 1/julkisvu 0,80 €/m²/kk.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on yleis-ilmeeltään hyvässä kunnossa. Ostajalla on mahdollisuus rakentaa eteiseen ja vaatehuoneeseen omanlaisensa naulakko/säilytysjärjestelmä (tällä hetkellä puuttuvat).
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEi tiedossa
EnergialuokkaE
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTämän vuoden yhtiökokous pidetään alustavasti marraskuussa. Vastikkeiksi tullaan todennäköisesti esittämään vuoden 2020 alkuvuoden vastikkeita (hoitovastike). Rahoitusvastike 1 (julkisivu-urakka) tiedetään, kun tilinpäätös valmistuu. Muiden urakoiden (Linjasaneeraus ja Hissi) vastikkeet varmistuvat vasta kun taloudelliset loppuselvitykset on selvät. 7.5.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai maksimisaan 12 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai palauttamisesta ne osakkaillebtaloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • välitilalaatta
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tikkurilan Peltolantie
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Isännöitsijä: L. Ala-Könni/ Emännöintitoimisto Aamu p. 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot, sauna, pyykinkuivaushuone, yhteisantenni, koneellinen poistoilma.
EnergialuokkaE
Autokatospaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Tiiliverhouksen ja lämpöeristyksen uusiminen. 2020-2020: Sisäpihan julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen. 2020: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2019: Tonttivesijohdon- ja vesimittarin uusinta, IV-jakolaatikoiden tiivistäminen. 2016: Lukituksen uusinta. 2015: Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus. 2014: Kylmäsiltojen lisälämmöneristys vesikatolla. 2013: Auto- ja jätekatoksen katon oikaisu ja sadevesirännin asennus katokseen. Parkkialueen korjausasfaltointi. Kattokaivojen (5kpl) ja niiden putkien (kattopinnan alla oleva putken osuus) uusiminen. 2012: Palovaroittimien asennus porraskäytävien jokaiseen kerrokseen ja kiinteistön yleisiin tiloihin. 2011: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Porraskäytävien seinien, kattojen, portaiden betoniosien ja kaiteiden huoltomaalaus sekä lattialistojen uusiminen. Yhteisantennijärjestelmän antennien ja vahvistimien uusiminen (HD-mahdollisuus). 2009: Sinirikontien puoleisen ja Sinirikontie 2 kiinteistö lähinnä olevan seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekeikkunoita. Kiinteistöjen parvekkeiden pintaremontti (painepesu ja maalaus). Parvekkeiden ulko-ovien ulkopinnan ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalauskorjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Auto- ja jätekatoksen seinien laudoituksen uusiminen. Jätekatoksen ovien uusiminen (oviin asennettiin lukot). 2008: Peltolantien puoleisen seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekeikkunoita. 2002-2004: Antenniverkon digitalisointi. 2002: Kylpyhuoneiden korjauksia. 2001: A- ja B-portaiden sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen rautarakenneoviksi. Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia. 2000: Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia. Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia. 1999: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1998: Seinäelementtien saumaus. Kylpyhuoneiden mattojen ja vesieristyksien korjauksia. Salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristyksen korjaus. 1997: Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus. 1994: Linjasulkujen uusiminen. Ikkunoiden ympärysten kittaus. 1992: Vesikatteen korjaus. 1985: Porraskäytävien maalaus. 1984: Saunan täysremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavien viiden vuoden aikana: * Julkisivut: Sisäpihan puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen (aloitus 6/2020) ml. länsipääty lisärakennusprojektin yhteydessä. * Parvekkeet: Taloyhtiön parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen (aloitus 6/2020) * Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä * Yleiset tilat: Saunatilojen kunnostus * LVISA: Linjasaneeraus * Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Huippuimureiden uusiminen
Tontin pinta-ala5096.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image