Leenankuja 2, 59m2, 180 000 €

Remontoi itsellesi mieleinen kaksio! Sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi.

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Selkä pohjainen kaksio, jonka saa remontoida mielensä mukaan! Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone sekä vaatehuone ja keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Olohuone on todella valoisa, sillä olohuoneen ikkunat ovat etelään. Asunnolla on lasitettu eteläparveke! Kylpyhuone on uusittu viime vuonna linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Leenankuja 2 yhtiö on valmistunut 1975-76, yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia. Viimeisimpänä linjasaneeraus, joka tehtiin 2020. Saneeraus on tehty perinteiseen tapaan ja samalla uusittiin mm. sähköt, tietoliikenne, saunat, pyöräkellarit ja varastot. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus on isännöitsijän antaman tiedon mukaan 861 €/m2, eli arvion toteutuessa tämän asunnon osalta 51 229,50 €. Linjasaneerausurakan lopullinen huoneistokohtainen kustannus voi olla edellä arvioitua pienempi tai suurempi. Kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Leenankuja sijaitsee erinomaisella paikalla Matinkylässä. Leenankujalta on lyhyt kävelymatka niin Iso Omenaan kuin Matinkylän rantaan. Isossa Omenassa on erittäin kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Matinlahden rantaan on matkaa n. 1km, rannan suunnalta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. rantaraitti. Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, 040 351 5786 tai miko.rikala@roofgroup.fi www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Miko Rikala
  • ROOF Group Oy
  • miko.rikala@roofgroup.fi
  • 040 351 5786
Kohdenumero20708501
Sijainti
  • Matinkylä
  • Leenankuja 2
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti
Velaton hinta180 000 €
Myyntihinta180 000 €
Yhtiövastike285,60 €
Hoitovastike285,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKylmäkomero 40€/v. DNA taloyhtiön laajakaista 10Mb 1€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2019 myönsi hallitukselle enintään 6 035 500 euron lainavaltuudet 25 vuoden laina-ajalla linjasaneerausurakan rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Linjasaneeraus tehtiin perinteiseen tapaan ja samalla saneerattiin mm. sähköt, saunat, pyöräkellarit jne. Arvioitu kustannus on 850-897 eur/m².
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen: LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu VARUSTEET: naulakko, kaapisto Vaatehuone: LATTIA: muovimatto SEINÄT: maalattu VARUSTEET: hyllykkö, kaapisto, vaatetanko
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • LATTIA: vinyyli SEINÄT: maalattu tapetti, maalattu, välitila laatoitettu TYÖTASO: puu, teräs VARUSTEET: jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, astianpesukone, hormi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • LATTIA: laatta SEINÄT: laatta VARUSTEET: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, bidéesuihku
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leenankuja 2
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA, Kari Liljendal, 050 523 2521, kari.liljendal@matinkylanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020; linjasaneeraus. 2019; lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2016; talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen, GH-talon seinien pesu, vesikatteiden huoltokunnostus. 2015; lämmönvaihtimen uusiminen, kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman), langattomine huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10kpl). 2013; patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen. 2011; AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus. 2005; julkisivujen tiilipintojen kunnostus. Tarkemman erittelyn korjauksista saa pyydettäessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2024; ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, GH-talon elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen paikkakorjaus, pihasuunnitelman laatiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, myrskypeltien asennus. 2025-2028; hissien peruskorjaus (2kpl), jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Tontin pinta-ala7190.1 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image