Poutuntie 13, 51m2, 298 000 €

Arvostetulla asuinalueella upea valoa huokuava kaksio.

Tervetuloa tutustumaan värimaailmaltaan neutraaliin kotiin, joka ihastuttaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Erinomaisessa pohjaratkaisussa on tilavat huoneet ja reilusti säilytystilaa. Huoneiston kaapistot on teetetty mittatilaustyönä.

Keittiössä on huomioitu riittävät säilytys-, sekä työskentelytilat. Tilavassa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia sisustamiselle ja kulku parvekkeelle.

Huoneiston ikkunat ovat kahteen ilman suuntaan, joista vihreät näkymät. Asunnossa on kaunis vaalea saarniparketti ja leveät ikkunalaudat. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja jalkojen alla lämmittää lattialämmitys.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kiinteistössä on suoritettu useita perusparannusremontteja mm. linjasaneeraus 2010, ikkunoiden uusiminen 2001 ja julkisivujen ja vesikaton korjaukset 2013. Tilinpäätöksen 2020 mukaan maksuvalmius on hyvä.

Pohjois-Haagasta on mainiot liikenneyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Helsingin keskustaan junalla menee vain 15 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät harrastemahdollisuudet ja kauppakeskus Kaaren palvelut kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+k+kh.

Tämän kodin esittelen sinulle mielelläni!

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20738372
Sijainti
  • Pohjois-Haaga
  • Poutuntie 13
  • 00400
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,vh,parveke
Asuinpinta-ala m²51.3 m²
Yhteensä m²51.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenHeti
Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta289 725 €
Velkaosuus8 274 €
Yhtiövastike302,10 €
Rahoitusvastike63,60 €
Hoitovastike238,50 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutotalli: 80 € / kk. Varasto: 37 € / kk. Varasto, pesutupa: 47 € / kk. Saunamaksu: 12 € / kk. Pääomavastike perustuu huoneiston osuuteen parveke- ja julkisivusaneerauslainasta. Vastikkeisiin sisältyy korvaus keskuslämmityksestä sekä korvaus lämpimästä vedestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2020 hallitukselle myönnettiin valtuutus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois kerralla vuosittain kesäkuussa ja joulukuussa (kirjallinen ilmoitus isännöitsijäntoimistoon edellisen kuukauden puolella). Lainaosuuslaskelma on maksullinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontti noin 11 vuotta sitten, pinnat uusittu ja lattiat uusittu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, liesi, astianpesukone, kaapistot, höyry/yhdistelmä uuni. SEINÄT: Tapetti. VÄLITILA: Tapetti/lasilevy. TYÖTASOT: Puu. LATTIAT: Saarniparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Rättipatteri, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIAT: Saarniparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIAT: Saarniparketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutuntie 13
Isännöitsijän yhteystiedotPKI Isännöinti Oy, Korsontie 6, 01450 Vantaa, p. 020 7871 400, asiakaspalvelu@pki.fi, Isännöitsijä: Jari Viirre.
Taloyhtiössä muutaSauna, kellarikomerot, ullakot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kattoturvatuotteet: Lapetikkaat 2 kpl, kulkusillat, turvavaljaiden kiinnitykset kummallekin lappeelle sekä lumiesteet kiinteistön lännenpuoleiseen lappeeseen. 2017: Postiluukut: Suuremmat postiluukut. 2016: Asfaltoinnit: Piha-alueiden asfaltointi tehdään v. 2016 kesällä. Työ rahoitetaan hoitovastikkeella. 2013: Julkisivujen ja vesikaton korjaukset. 2012: Patteriverkoston tasapainoitus, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2011: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2010: Linjasaneeraus valmistunut: Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien siihen liittyvine muutostöineen. 2009: Linjasaneerauksen suunnittelu: Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien siihen liittyvine muutostöineen. 2008: Viemäreiden kuvaus, LVV-kuntotutkimus. 2007: Jätekatos, lämmönvaihdin uusittu. 2004: Avainsarjoitus, nuohous, päävesijohdon uusiminen, porraskäytävän yläikkunan uusiminen. 2001: Ikkunoiden uusiminen. 1999: Parvekkeiden peruskorjaus. 1985: Parvekkeet ja ikkunalistat. 1984: Katto. 1979: Kaukolämpö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Autotallien ovien kunnostus. 2021: Katon kuntoarvio. 2021: Kuntoarvio. 2022-2025: Kuntoarvion mukaan tehtävät. 2024: Energiatodistus päivitys. 2024: IV -nuohous. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala1990.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image