Minna Canthin katu 24, 56m2, 439 000 €

Rakastatko leveitä ikkunalautoja ja kantakaupungin elämää?

Tämän funkistalon kulmahuoneiston ikkunoista avautuu näkymä Messeniuksen aukiolle sekä Mannerheimintielle. Sijainti keskustan tuntumassa tarjoaa mainiot palvelut ja yhteydet. Läheltä löytyvät esim. 24h apteekki, Alepa ja Haartmanin sekä Meilahden sairaalat. Kivenheitto jäähallille, Stadionille ja pallokentälle.

Kotioven suljettuasi voit rauhoittua 30-luvun korkeissa huoneissa, lautalattioiden ja lempeiden värisävyjen äärellä. Vastavalmistuneet pintaremontti ja LVIS-saneeraus nostivat asumismukavuuden uudelle tasolle, niiden yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettiin lattialämmitys sekä ekosuihkut.

Huoneisto nyt toimii kaksiona, mutta ruokailutilasta pystyy helposti tehdä kolmannen huoneen. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio.

Taloyhtiössä on valmistunut putkiremonti 04/2021. Asunnon seinät, katot sekä ovet on osittain maalattu 11/2021. Keittiökomero sekä asunnon lattia kaipaa uusinta.

30-luvun Töölöläistalossa putkiremontti on valmistunut 04/2021 sekä rappukäytävä on remontoitu hienosti. Töölön puutarha-arkkitehtuuri alkaa kulman takaa Kirjailijapuistosta, Rajasaaren ranta odottaa lähistöllä melontakerhoineen ja kävelyreitteineen, jotka vievät Kesärantaan, Mäntyniemeen ja Seurasaareen.

Taloyhtiön maksuvalmius tilinpäätöksen 2020 mukaan on ollut hyvä. Yhtiöllä oma tontti.

Taloyhtiö on saanut hyvän luottoluokituksen House Rating -sertifikaatin.

Tämä sijainti tarjoaa kaiken mitä voit Töölöltä odottaa!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero21480342
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Minna Canthin katu 24
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+rt+ph+wc+eteinen
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenHeti
Velaton hinta439 000 €
Myyntihinta389 576 €
Velkaosuus49 423 €
Yhtiövastike479,36 €
Rahoitusvastike260,96 €
Hoitovastike218,40 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Vesimaksu tasataan isännöitsijän kertoman mukaan seuraavan kerran vuoden vaihteessa. Pääomavastike jakautuu huoneiston kahteen eri lainaosuuteen. Kattoremontti lainaa per 31.10.2021: 3 493,39 €. Kuukausittaisen maksuerän suuruus 39,20 € / 0,70 € / m². LVIS lainaa per 31.10.2021: 45 930,60 €. Kuukausittaisen maksuerän suuruus 221,76 € / 3,96 € / m². Huoneiston lainaosuuksia on mahdollista lyhentää ilman ylimääräisiä kuluja kaksi kertaa vuodessa. Seuraavan kerta lainanlyhennykselle ilman ylimääräisiä kuluja huhtikuussa 2022. Saunamaksu: 12 € / kk. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Tilojen kuvausAsonnossa on iso eteinen sen seinät on maalattu 11/2021. Asunnon ovet on osittain maalattu 11/2021.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTaloyhtiössä on valmistunut putkiremonti 04/2021. Asunnon seinät, katot sekä ovet on osittain maalattu 11/2021. Keittiökomero sekä asunnon lattia kaipaa uusinta.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovi. KK ja ruokailutilan seinät on maalattu 11/2021.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu 2021, LVIS-saneerauksen aikana. VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC on uusittu 2021, LVIS-saaneerauksen yhteydessä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta. Seinät ja katto on maalattu 11/2021
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna Canthinkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 5.krs, 00180 Helsinki, p. 010 4116 700, asiakaspalvelu@provia.fi, Markku Luukkanen, p. 010 4116 722, markku.luukkanen@provia.fi.
Taloyhtiössä muutaKaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, piha.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021: LVIS-saneeraus. 2020: Vesivahingon korjaus. Huoneiston 16 patteriventtiilivuodosta johtuneen vesivahingon korjaus. 2018-2019: Lvis-saneerauksen suunnittelu. 2016: Lvis-saneerauksen hankeselvitys. 2015: Vesikaton uusinta. 2014: Lukoston uusinta. 2010: Osittainen viemärilinjan uusinta. 2009: Porraskäytävien maalaus ja lämmönvaihtimen uusinta. 2008: Ovipuhelin järjestelmän asennus. 2006: Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen. 2005: Kellarin säilytystilojen kunnostus. Piha-alueen kunnostus. Saunaosaston saneeraus. Jätekatoksen rakentaminen. 2004-2005: Ullakkoasuntojen rakentaminen. 2000: Hissisaneeraus. 1999: Ikkunasaneeraus ja korvausilmaventtiilien lisäys. 1993: Julkisivun kunnostus. 1992: Sähkönousujen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTilinpäätöksen 2020 toimintakertomuksen mukaan: 2022: Vesikaton maalaus. 2022-2023: Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. 2023-2025: Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden lakkaus. Tilinpäätöksen 2020 toimintakertomuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Isännöitsijältä tiedusteltu huoneistolle aiheutuvia kustannuksia edellä mainituista remonteista. Isännöitsijän kertomuksen mukaan 05.11.2021: Nämä hoidetaan kassasta. Ei kuluja osakkaille.
Tontin pinta-ala920 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image