Niittymaanaukea 6, 52m2, 325 000 €

Viidennen kerroksen kaksio omalla saunalla sekä olohuoneen levyisellä, lasitetulla parvekkeella, josta on upeat maisemat kolmeen eri ilman suuntaan.

Asunnon pohja on erittäin hyvä ja toimiva, huoneet ovat avaria ja helposti sisustettavissa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kauniin sävyinen, vihertävä tehosteseinä ja lattiat ovat tummaa, laadukasta Merbau-parkettia. Keittiö on ajaton ja kompakti, ruokapöytä mahtuu hyvin reilun kokoisen olohuoneen puolelle. Kylpyhuoneessa on myös kaikki tarpeellinen, extrana pesutorni ja kaksi pyykinkuivaustelinettä, lisäksi omasta saunasta saat arjen luksusta syksyn pimeneviin iltoihin.

Asuntoon on mahdollista halutessaan asentaa ilmalämpöpumppu. 2019 toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Omalla tontilla oleva yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla. Metroasemalle ja ruokakaupoille on lyhyet kävelymatkat, lisäksi hyvät urheilumahdollisuudet mm. Tapiolan urheilupuisto.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.

Mari Aliata KiAT, mari.alkiata@roofgroup.fi, tai p. 044 5550 326

Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mari Aliata
  • ROOF Group Oy
  • mari.aliata@roofgroup.fi
  • 044 555 0326
Kohdenumero20667356
Sijainti
  • Niittykumpu
  • Niittymaanaukea 6
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
Vapautuu01.11.2020
Velaton hinta325 000 €
Myyntihinta293 008 €
Velkaosuus31 991 €
Yhtiövastike417,38 €
Rahoitusvastike233,63 €
Hoitovastike183,75 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsOy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Kirjanpito, lainarekisteri, vastike- ja vuokranvalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa Slava Fabianova-Villanen puh. 020 750 5371. slava.fabianova-villanen@tl-konserni.fi.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Merbau-parkettilattiat ja lattian väriset jalkalistat
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Harvian vega
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • ikkunat kahteen suuntaan
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pecan
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Olavi Rapo, puh. 020 7505 315, olavi.rapo@tl-konserni.fi, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, parvekelasitusten huoltotöitä, energiatodistus 2016-2019: salaojien huuhtelu, kuvaus ja korjaukset, vesikatteiden kuntotarkastus 2016: 10-vuotistarkastus, takuutarkastukset, kuntoarvio (ins. toimisto Tähtiranta), ilmanvaihtokanavien puhdistus (huoneistot ja yhtiön yleiset tilat), LVI-käyttöveden lämmönvaihtimien uusiminen, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset ( parvekkeiden huoltokorjauksia), ilmalämpöpumput osakkaiden vastuulla (A18, A21, B33, B34, B35, C40, A5), sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, huoneistokorjaukset ( As Oy vastuulle kuuluvat), LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset, sähkö- ja tietojärjstelmiin liittyvät korjaukset, muut korjaukset ja toimenpiteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit15.05.2019 hyväksytty kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2019-2028. 2021-2024: leikkipaikan turvatarkastus, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, kattopeltien tiivistäminen, pihan perusparannus vaihe 2. 2025-2029: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätö, vesikatteiden kuntotarkastus, vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, parvekelasien huolto. (kts. kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä).
Tontin pinta-ala3502 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image