Pähkinärinteentie 21, 41m2, 165 000 €

2017 valmistunut kaksio Vantaan Pähkinärinteessä. Ensimmäisen kerroksen asunnossa on loistavasti toteutettu pohjaratkaisu jossa on yhdistetty keittiö ja olohuone, liukuovella varustettu makuuhuone sekä nykyaikaiset pesu ja saunatilat.

Asumisviihtyvyyttä lisää iso lasitettu terassi.

Sopii hyvin ensikodiksi tai asuntosijoittamiseen .

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös autopaikkasosake !

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero21348697
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Pähkinärinteentie 21
  • 01640
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+parv
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Kuukausivuokra860,00 €
Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta83 473 €
Velkaosuus81 526 €
Yhtiövastike567,85 €
Rahoitusvastike336,20 €
Hoitovastike114,80 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Muu vastike on tonttivuokravastike (116,85€/kk) Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa tai jättämään perimättä yhden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLentomeluealuetta Omistaja ei ole itse koskaan asunut asunnossa. Tontin lunastushinta Vuonna 2018 tarkistettu neliöhinta oli 684,72€/m². Siitä se on hieman noussut indeksien mukaan,. Tarkka hinta ei ole tiedossa. Lisäksi tulee vero 4% ja muut kulut. 8 § Tontin loppuosan lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamana kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kolmikko
Isännöitsijän yhteystiedotRauno Kujala Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Sähköposti rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajat Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnospitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Vuosikrojaukset ovat kesken.
Tontin pinta-ala10675 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra144 167 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.11.2065
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image