Yllästunturintie 2, 41m2, 125 000 €

Tyylikkäästi remontoitu hyväpohjainen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto! Täällä ei tarvitse miettiä vanhojen asukkaiden jälkiä, kun pinnat uusittu ja keittiön kodinkoneet suoraan paketista sinua odottamassa. Asunnossa hyvät säilytystilat uusien kaapistojen myötä. Iso lasitettu parveke tuo lisätilaa. Kaunis ja valoisa asunto!

Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Talosta löytyy uima-allas saunoineen!

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, sekä julkisilla. Bussipysäkkille matkaa alle 200 metriä ja metroasemalle noin kilometri. Päiväkodit, koulu, sekä päivittäistavarapalvelut kilometrin säteellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Mustavuoren lunnonsuojelualue löytyy kävelymatkan päästä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 H+ PK

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roofgroup.fi

I provide services also in English and Spanish.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Taru Tuukkanen
  • ROOF Group Oy
  • taru.tuukkanen@roof.fi
  • 044 541 2735
Kohdenumero21925013
Sijainti
  • Mellunmäki
  • Yllästunturintie 2
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kph+k
Asuinpinta-ala m²41.5 m²
Yhteensä m²41.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti
Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta125 000 €
Yhtiövastike186,75 €
Hoitovastike186,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarastovuokra: 15,00 € /kk. Autopaikka, kylmä: 5,00 € / kk. Autopaikka, lämmin: 6,00 € / kk. Autotallivuokra 1: 24,00 € / kk. Autotallivuokra 2: 29,00 € / kk. Autotallivuokra 3: 32,00 € / kk. Saunamaksu, uima-allas: 12,00 € / kk. Saunamaksu, ilman allasta: 8,00 € / kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Vastikkeet 01.01.2022 alkaen: Hoitovastike 4,55 € / m² / kk. Autopaikka, lämmin: 7,50 € / kk. Autotallivuokra 1: 25,00 € / kk. Autotallivuokra 2: 30,00 € / kk. Autotallivuokra 3: 33,00 € / kk.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Keittiö: kaapistot uusitaan. Lattioiden kunnostus: vanha lautaparketti muutetaan lamitaatiksi tai vinyylilankuksi, askeläänieristein. Katto ja seinäpinnat maalataan sekä eteisen kiintokomero uusitaan.
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Laminaatti
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Rättipatteri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkikomerovarasto
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturintie 2
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila / Syrjälä Antti Kannuskuja 2, 01200 VANTAA Puh. 0207 792 300 / 020 779 2301 antti.syrjala@asumapalvelut.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, uima-allas, kuivaushuone.
EnergialuokkaG2007
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Linjasaneerauksen suunnittelun valmistelu. 2020: Antennikaapeloinnin korjauksia. Sadevesikaivojen puhdistus. 2019-2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019: Lukituksen uusiminen. 2018: Vesikaton ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2017: Varaston puisten ulko-ovien uusiminen. Koodilukkojen hankinta porrasulko-oviin. 2016: Kylpyhuoneet A 7 ja I 76 saneeraus. Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Vesikalustehuollot. 2015: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Pohjaviemäreiden pesu. Porraskäytävien huoltomaalaus. 2014: Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa. 2011: Parvekkeiden kattojen kaatokorjaus ja vesieristys. 2009-10: Parvekkeiden kunnostus. 2009: Yleisten tilojen lukostomuutos. 2008: F-portaan etelänpuolen parvekkeiden kunnostus. Talosaunan kunnostaminen. Autotallien ovien korjaaminen ja maalaus. Porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen. 2007: Patteritermostaattien uusiminen. Saunaremontti. Piha-alueen kunnostus. 2005- 2007: G-portaan alustilan kunnostus. 2005: Piha-alueen asfaltointi. 2004: Welhon kaapeliverkkoon liittyminen. 1999: Julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 1994: Vesikaton ja lämmön vaihtimen uusiminen. 1993: Porraskäytävien ikkunamaalaus. 1991: Porraskäytävien ikkunamaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Kustannusarvio n. 40 000 €). 2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Kustannusarvio n. 40 000 €). 2023: Autotallien ovien kunnostusmaalaus/uusiminen // linjasaneerauksen yhteydessä. Parvekkeiden kunnon seuranta. Linjasaneeraus (viemärit, vesiputket, sähkönousut, kph:t) (Kustannusarvio n. 5 300 000 €). 2024: Parvekeovien käyntisovitus, tiivistykset jne kellarien ovet (Kustannusarvio n. 30 000 €). Kuntoarvion päivitys linjasaneerauksen jälkeen (Kustannusarvio n. 8 000 €). 2025: Porraskäytävien elementtiseinien ikkunahuolto, lämmöneristys ja ulkoovien uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tontin pinta-ala12040.8 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image