Kotinummentie 4, 64m2, 182 600 €

Heti vapaa saunallinen kaksio hissittömän talon kolmannessa kerroksessa.

Kodissa on toimiva tilaratkaisu, hyvin säilytystilaa. Pinnat ja kalusteet ovat uusittu 2001. Hyvän mallinen ja kokoinen lasitettu parveke on kiva lisä, erityisesti kesäisin.

Malmin palvelut ovat lähellä. Yhtiössä vapaana olevia autopaikkoja.

Alueella vireillä olevia kaavoja, missä Kotinummenpuiston läheisyydessä sijaitseva suunnittelualue käsittää kaksi tonttia ja niihin liittyvät katu- ja puistoalueet. Alueeseen kuuluvat rakentamaton tontti osoitteessa Malmin kauppatie 30 sekä pientalotontti Uudenpellonpolku 6:ssa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2 h+k+s.

Lisätietoja ja esittelyt:

Kadri-Ann Öunap

Myyntineuvottelija, BBA, KiAT, KED, kaupanvahvistaja p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp) kadri-ann.ounap@roofgroup.fi

I can provide services also in English Teenindan Teid ka eesti keeles.

Löydät minut myös: https://www.instagram.com/kadriounap/ https://www.facebook.com/roofkadriannounap

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kadri-Ann Öunap
  • ROOF Group Oy
  • kadri-ann.ounap@roof.fi
  • 040 154 7844
Esittelyt16.01.2022 16:00 - 16:30
Kohdenumero20775386
Sijainti
  • Malmi
  • Kotinummentie 4
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+s)
Asuinpinta-ala m²64.5 m²
Yhteensä m²64.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenHeti
Velaton hinta182 600 €
Myyntihinta182 600 €
Yhtiövastike333,20 €
Hoitovastike333,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko ja tasataan mittarilukeman perusteella. Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka (kylmä) 12,00 e/kk, autopaikka (kylmä ulkop.) 25,00 e/kk, autopaikka (sähkö) 15,00 e/kk. Moottoripyöräpaikka 20,00 e/kk. Kuntosalin käyttömaksu 20,00 e/v. Rengasvarasto 30,00 e/v. Varasto ylimääräinen 25,00 e/kk tai 20,00 e/kk (ei vapaita tällä hetkellä). Työhuone 170 e/kk (ei vapaita tällä hetkellä).
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausLämmin varasto asunnon kerrosoven vieressä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Vino/Tiili
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2001.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kph uusittiu2001
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston vieressä on lämmin komero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuntosali, laajakaista, autonrenkaiden säilytysvarasto, talovarastot ja työhuoneet. Varastoja ei ole vapaana. Rengasvarastossa on tilaa ja se sijaitsee I-portaan vieressä.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt. 1996 Pysäköintialueiden asfaltointi. 1998 Ilmanvaihdoin nuohous ja säätö. 1999 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus. 2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt. 2002-2003 Pohjaviemärien peruskorjaus. 2004 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon. 2005 Piha-aitojen uusinta. 2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta. 2009 Betoniportaiden,-ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus/-uusintasuunnittelu. Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2011-2012 Terassi- varasto- ja parvekeovien uusinta. 2012 Lukituksen uusinta. 2013 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä. 2014 Myymätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2015 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu. Salaojajärjestelmän perusparannus. Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta. 2017 Kattoturvavarusteiden asennus. Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus. Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl). Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta). 2018 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta. Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta. 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Vesikaton pinnoitus. Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021-2025 Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti. Yksittäiset kalusteuusimiset (vesi- ja viemärikalusteet). 2021-2025 Parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen. 2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen. Ulko-ovien uusinta (2021-2022). 2022 Porrashuoneiden seinien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta. 2021-2022 Hulevesisuunnitelma / muutoskorjaukset järjestelmään. Vaurioituneiden tiilien vaihto. Reunapeltien uusinta. 2022 Kellari/porrashuone maalaus. 2021-2025 Märkätilojen seuranta, tutkimus ja kunnostus. 2021 Sähköautojen lauatusinfran järjestelmän kartoitus, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän säätö Vesikatot ja yläpohjat (ei toimenpiteitä 5-vuotisjaksolla).
Tontin pinta-ala11719 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47 664 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image