Mahlamäki 2, 48m2, 179 000 €

Vuokrattu kaksio Nurmijärven keskustasta!

Valoisa ja tyylikäs luhtitalohuoneisto omalla tontilla, missä keittiö-olohuoneyhdistelmä, lasitettu parveke, makuuhuone ja sopivan kokoinen kylpyhuone. Asunnossa on hyvin säilytystilaa – makuuhuoneessa on oma vaatehuone, kaapistot eteisessä ja alakerrassa verkkovarasto.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

Lisätietoja ja esittelyt:

Kadri-Ann Öunap

Myyntineuvottelija, BBA, KiAT, KED, kaupanvahvistaja p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp) kadri-ann.ounap@roofgroup.fi

I can provide services also in English Teenindan Teid ka eesti keeles.

Löydät minut myös: https://www.instagram.com/kadriounap/ https://www.facebook.com/roofkadriannounap

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kadri-Ann Öunap
  • ROOF Group Oy
  • kadri-ann.ounap@roofgroup.fi
  • 040 154 7844
Kohdenumero21225739
Sijainti
  • Kirkonkylä
  • Mahlamäki 2
  • 01900
  • Nurmijärvi
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenVuokrattu
Kuukausivuokra750,00 €
Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta35 602 €
Velkaosuus143 397 €
Yhtiövastike431,65 €
Rahoitusvastike276,45 €
Hoitovastike155,20 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikkavastike 17 eur/kk Autopaikkavuokrat 12 eur/kk Autopaikkavastike pihapaikka 10,20 eur/kk Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Rahoitusvastike sisältää korot sekä siinä on jo osittain mukana ensimmäistä tulevaa lyhennystä. Pääomavastike on nyt 0,95€/m². Pääomavastike nousee 1.6.2022 alkaen varsinaiselle lyhennystasolle. Isännöitsijä on arvioinut, että 1.6.2022 alkaen pääomavastike olisi 1,50€/m². Tämä on siis arvio ja hinta vahvistetaan kevään 2022 yhtiökokouksessa. Korkoperuste on 6 kuukauden euribor + 0,95% marginaali. Lainan korko on tällä hetkellä 0,95%. Laina on tasalyhenteinen. Ei lasketa erikseen rahoitusvastikkeesta koron osuutta, vaan rahoitusvastike on kokonaisuus, joka sisältää kaikki lainan kulut. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 06.05.2021. Kokouksessa oli läsnä 3463 osaketta yhtiön 12586 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan. Päätettiin rahastoida osakkaiden suorittamat laina-osuuksien poismaksut lainanlyhennysrahastoon. Kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksesta johtuen taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Ellet Artic 34836, 1-säle laminaatti. Geo Black lattialaatta 10x10, himmeä 8610-05. Sauma: Weber 19, Anthracite.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Yhdistetty keittiö/ olohuone, vaalea värimaailma.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Loiste
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Julkunen Isännöintitoimitso Maikoiski Oy p. 0207 862 150
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaAsuinrakennusten 1. kerroksessa sijaitsevien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksessa esitetty asuntopiha. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa liittyvän asuntopihan asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta sekä nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Kuitenkin yhtiön rakennusaikaiseen istutussuunnitelmaan kuuluvat, asuntopihoja rajaavat pensasaidat ja muut vastaavat istutukset kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Asuinhuoneistojen A10, A17, B29 ja B38 hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva ns. ranskalainen parveke, muiden 2. ja 3. kerroksen asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtainvarastotila, tekniset tilat ja kuivaushuone, B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, LV-varasto, talonvarasto ja irtainvarasto/väestönsuojatila sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön piha-alueet, lukuun ottamatta huoneistokohtaisia asuntopihoja, sekä neljä pihaalueella sijaitsevaa kattamatonta autopaikkaa (AP1, AP2, AP3 ja AP6), joista yksi (AP6) on mitoitettu liikuntaesteiselle. Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja42
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 1-Vuotitarkastus Tecter Oy Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020 1-vuotistakuutarkastus Tecter Oy:n toteuttamana. 2020 Vuositakuukorjaukset Lapti Oy:n toteuttamana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022 -"- 2023 -"- 2024 -"- 2025 -"- 2026 -"-
Tontin pinta-ala4011 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image