Kaskelantie 7, 50m2, 199 800 €

YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO UUDEHKOSTA TALOYHTIÖSTÄ.

Tilava kulmahuoneisto, josta avautuvat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Asunnossa on hyvin tilaa niin ruokapöydälle keittiössä, sohvaryhmälle olohuoneessa sekä isommallekin sängylle makuuhuoneessa. Kylpyhuone sijoittuu asunnon keskelle, josta löytyy vielä erikseen pyykinhuoltonurkkaus oven takaa. Asunnon suunnittelussa on otettu jokainen neliö huomioon luoden tiloista toimivia kokonaisuuksia. Säilytysratkaisuina ovat makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa.

Viimeisimmän toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä loistavan julkisen liikenteen lisäksi autohallipaikka vuokrattavissa yhtiön tiloista.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, Kiat, 044 5550 326 tai mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mari Aliata
  • ROOF Group Oy
  • mari.aliata@roofgroup.fi
  • 044 555 0326
Kohdenumero21428546
Sijainti
  • Kaskela
  • Kaskelantie 7
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti
Velaton hinta199 800 €
Myyntihinta65 578 €
Velkaosuus134 221 €
Yhtiövastike364,38 €
Rahoitusvastike105,88 €
Hoitovastike175,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Kylmä vesi 3,60€/kpl/kulutus, lämmin vesi 8€/kpl/kulutus. Hoitovastike 3,5€/m², pääomavastike 0,0550€/velallinen j.os, tontin vuokravastike 1,67€/m². VESIMITTARIT: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 412,49€/m². Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2,2% vuosittaiseen arvonnousuun ja hinta tarkistetaan vuosittain. Talousarvion mukaan yhtiölainan lyhennykset alkavat 31.7.2023, lyhennysten keräys aloitettava 6 kk ennen eli 1.2.2023.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • huopa
  • tasakatto
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vadelma
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto:Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Jutta Välimaa Sähköposti: jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: +358207488396
Taloyhtiössä muuta- postiaula, tekniset tilat, lastevaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero, väestönsuoja, erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarastot. Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Vadelma, As Oy Vantaan Karpalo ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna, väestönsuoja ja invapaikat. Lisäksi yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94- 205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita. Yhtiöllä on tonttien 92-94-205-3 ja 92-94-205-4 kanssa tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti oikeus käyttää tontilla 92-94-205-3 sijaitsevaa pihasaunaa yhdessä tonttien 92-94-205-3 ja 92-94-205-4 kanssa.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksessa löytyneet virheet korjattiin vuosien 2019 - 2020 aikana rakennuttajan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala2178 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra40 580 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy14.08.2046
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image