Fontellinpolku 7, 47m2, 219 000 €

Ihastuttava koti Härmälänrannan juuri valmistuneesta oma tonttisesta As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiirasta.

Tämä heti vapaa koti sijaitsee halutulla Härmälänrannan asuin alueella tulevan uimarannan ja ihastuttavan omenatarhan läheisyydessä. Alueelta löydät monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähettyvillä on lähikauppa ja kiva korttelibistro. Partolan liikekeskuksen monipuolisiin palveluihin on vain kilometrin matka ja Tampereen keskustaan hurauttaa näppärästi autolla, pyörällä tai bussilla muutamassa minuutissa. Taloyhtiö tarjoaa myös itse erinomaisia palveluita asukkailleen: Postin pakettiautomaatin, yhteisen kuraeteisen, taloyhtiön saunan ja vielä vierashuoneen, joka löytyy naapuritalo Samposta.

Itse asunto on tilava ensimmäisen kerroksen valoisa kaksio. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Kodista löytyy myös hyvän kokoinen makuu- ja käytöllinen kylpyhuone. Asunnon korkealaatuiset pintamateriaalit tekevät kodin yleisilmeestä ajattoman ja arvokkaan. Mukavuutta tuo moderni talotekniikka, kuten lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Säilytystilaa löytyy myös reilusti niin sisältä asunnosta kuin kellaristakin. Tiira tavoittelee RTS-ympäristöluokitusta, jonka ansiosta uudet kodit ovat sekä mukavia että kestäviä.

Tämä asunto on erinomainen ratkaisu niin city-kodiksi kuin sijoitukseen!

Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Marika Virkki 050 366 7211 marika.virkki@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marika Virkki
  • ROOF Group Oy
  • marika.virkki@roof.fi
  • 0503667211
Esittelyt16.01.2022 14:00 - 14:30
Kohdenumero21313762
Sijainti
  • Härmälänranta
  • Fontellinpolku 7
  • 33900
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+kph+las.parveke.
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti
Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta85 940 €
Velkaosuus133 059 €
Yhtiövastike284,37 €
Rahoitusvastike122,87 €
Hoitovastike161,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (rakennusaika ja kaksi asumisvuotta) ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen. Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + 1,10 % marginaali. Viitekoron tai marginaalin muutuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainan tai lainaa voi halutessaan maksaa pois, ensimmäinen mahdollisuus lainan poismaksamiseen on valmistumisen yhteydessä. Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. lyhennysvapaalta ajalta on (vain korkoa) 0,0647 €/ osake / kk lyhennyksen osuus vapaavuosien jälkeen on (n.) 0,2542 €/ osake / kk korko ja lyhennys yhteensä 0,3189 €/ osake / kk (sisältää koron ja lyhennyksen) Tämän huoneiston kohdalla summa on n. 606 € Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (05.08.2020 12 kk:n Euribor (-0,344) + 1,10 % marg.= 1,10 %) Perittävä vastike tarkistetaan yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • pulpetti
  • kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuntokohtaiset irtaimistovarastot.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy Paavo Salonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKellarikerroksessa Postin automaatti. Naapuritalo Sampon vierashuone on myös Tiiran asukkaiden varattavissa. Ensimmäisessä kerroksessa Yhteistila on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan.
EnergialuokkaA2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUudiskohde
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositarkastus.
Tontin pinta-ala1365 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image